🆘 Построивший башни «Федерация» в Москве-Сити Сергей Полонский задолжал 350 тыс. рублей за электричество 😵
ТСЖ «Золотые ключи 2» предъявило иск ему, его экс-супруге Юлии Дрынкиной и их не достигшему 18 лет сыну, пишет Mash.
☠️ Не зря коммунальщики говорят, что часто самыми злостными неплательщиками оказываются богатые и знаменитые. Например, Сергей сейчас благополучно проживает на Бали и в суде его вряд ли увидят.
@mariiaperev
ТСЖ «Золотые ключи 2» предъявило иск ему, его экс-супруге Юлии Дрынкиной и их не достигшему 18 лет сыну, пишет Mash.
☠️ Не зря коммунальщики говорят, что часто самыми злостными неплательщиками оказываются богатые и знаменитые. Например, Сергей сейчас благополучно проживает на Бали и в суде его вряд ли увидят.
@mariiaperev
❗Ставка на промышленную ипотеку поднимется
Первая ласточка ужесточения субсидированных кредитов. Минпромторг совместно с Минфином и Минэком обновил ключевые параметры «промышленной ипотеки».
🔺Для программы ввели «плавающую» формулу расчета льгот: если ключевая ставка ЦБ выше 10% (как сейчас, например), то и ставка для заемщиков будет больше.
Если же ключевая ниже 10%, будут применяться прежние значения: 3% для технологических компаний и 5% для остальных.
🔺В целом участие в программе будет доступно для предприятий с выручкой до 2 млрд рублей и малых технологических компаний с выручкой до 4 млрд рублей. Они должны работать в сфере ведения Минпромторга.
Как и раньше, «промышленная ипотека» будет выдаваться на срок до семи лет на общую сумму до 500 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство.
@mariiaperev
Первая ласточка ужесточения субсидированных кредитов. Минпромторг совместно с Минфином и Минэком обновил ключевые параметры «промышленной ипотеки».
🔺Для программы ввели «плавающую» формулу расчета льгот: если ключевая ставка ЦБ выше 10% (как сейчас, например), то и ставка для заемщиков будет больше.
Если же ключевая ниже 10%, будут применяться прежние значения: 3% для технологических компаний и 5% для остальных.
🔺В целом участие в программе будет доступно для предприятий с выручкой до 2 млрд рублей и малых технологических компаний с выручкой до 4 млрд рублей. Они должны работать в сфере ведения Минпромторга.
Как и раньше, «промышленная ипотека» будет выдаваться на срок до семи лет на общую сумму до 500 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство.
@mariiaperev
СМИ запутались, цитируя ТАСС. Кабмин поддержал законопроект Минфина о продлении выплат многодетным для погашения ипотеки, а не о продлении семейной ипотеки.
#документэксклюзивно
Сейчас при рождении третьего или последующих детей выплачивается 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение ипотеки (по 157-ФЗ о мерах господдержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам).
❗Продление именно этой меры до 2030 года и одобрило правительство.
В 2024-2030 годах на эти цели выделят 647,59 млрд рублей. Расчет сделан с учетом постепенного повышения рождаемости - выплаты ежегодно будут увеличивать на 5%.
Окончательные решения по семейной ипотеке еще не озвучены. Говорят, что Минфин рассматривает увеличение ставки для семей с детьми старше 6 лет. Сейчас кредит выдается всем под 6% годовых.
@mariiaperev
#документэксклюзивно
Сейчас при рождении третьего или последующих детей выплачивается 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение ипотеки (по 157-ФЗ о мерах господдержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам).
❗Продление именно этой меры до 2030 года и одобрило правительство.
В 2024-2030 годах на эти цели выделят 647,59 млрд рублей. Расчет сделан с учетом постепенного повышения рождаемости - выплаты ежегодно будут увеличивать на 5%.
Окончательные решения по семейной ипотеке еще не озвучены. Говорят, что Минфин рассматривает увеличение ставки для семей с детьми старше 6 лет. Сейчас кредит выдается всем под 6% годовых.
@mariiaperev
Покупатели новостроек перестали вестись на маркетинг
Почти 60% покупателей первичного жилья не обращают внимание на озвученный класс дома: им важнее адекватное соотношение цены и качества.
«Заявленный высокий класс недвижимости – часто лишь маркетинговый ход для оправдания завышенного уровня цен», – пояснил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
@mariiaperev
Почти 60% покупателей первичного жилья не обращают внимание на озвученный класс дома: им важнее адекватное соотношение цены и качества.
«Заявленный высокий класс недвижимости – часто лишь маркетинговый ход для оправдания завышенного уровня цен», – пояснил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
@mariiaperev
❗Стоимость арендного жилья в России заметно растет
#эксклюзив
Снижение активности на рынке купли-продажи жилья привело к росту спроса на арендные квартиры, а это - к их подорожанию в городах-миллионниках.
🔺Заметнее всего за месяц средние ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в Волгограде (+5,6%), Нижнем Новгороде (+5,1%), Самаре и Челябинске (+5%), а также в Екатеринбурге (+4,7%), сообщили «Движимой повестке» в «Этажах».
В Москве средние цены за этот период не изменились. Вероятно, из-за и без того раздутых расценок.
🔺«Основная причина роста в первую очередь связана со снижением доступности ипотеки на готовое жилье и относительно низком объеме предложения на рынке долгосрочной аренды», - поясняют аналитики.
@mariiaperev
#эксклюзив
Снижение активности на рынке купли-продажи жилья привело к росту спроса на арендные квартиры, а это - к их подорожанию в городах-миллионниках.
🔺Заметнее всего за месяц средние ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в Волгограде (+5,6%), Нижнем Новгороде (+5,1%), Самаре и Челябинске (+5%), а также в Екатеринбурге (+4,7%), сообщили «Движимой повестке» в «Этажах».
В Москве средние цены за этот период не изменились. Вероятно, из-за и без того раздутых расценок.
🔺«Основная причина роста в первую очередь связана со снижением доступности ипотеки на готовое жилье и относительно низком объеме предложения на рынке долгосрочной аренды», - поясняют аналитики.
@mariiaperev
❗Газификация регионов России ускорится
#эксклюзив
🔺Минстрой разработал законопроект для упрощения и ускорения газификации страны. Его одобрила комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности (КДЗ), с копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
Изменения предлагается внести в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса - о переходе на одностадийное проектирование (объединение проектной и рабочей документации) для распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, которые не относятся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных.
🔺Это сократит затраты и время строительства.
«Разработка рабочей документации для линейных объектов, на стройку и реконструкцию которых не требуется получение разрешения на строительство, создает излишние финансовые и временные затраты застройщиков», говорится в пояснительной записке к документу.
@mariiaperev
#эксклюзив
🔺Минстрой разработал законопроект для упрощения и ускорения газификации страны. Его одобрила комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности (КДЗ), с копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
Изменения предлагается внести в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса - о переходе на одностадийное проектирование (объединение проектной и рабочей документации) для распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, которые не относятся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных.
🔺Это сократит затраты и время строительства.
«Разработка рабочей документации для линейных объектов, на стройку и реконструкцию которых не требуется получение разрешения на строительство, создает излишние финансовые и временные затраты застройщиков», говорится в пояснительной записке к документу.
@mariiaperev
Поздравляю со 100-летним юбилеем Строительную газету!
На фото архив 2016 года. Мой самый любимый рабочий коллектив ❤️
@mariiaperev
На фото архив 2016 года. Мой самый любимый рабочий коллектив ❤️
@mariiaperev
❗За месяц девелоперы запустили стройку 5 млн кв. м жилья
В марте 2024 года застройщики запустили 5 млн кв. метров жилья. Это третье за всю историю наблюдений значение по объему запуска новых проектов за такой период, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
🔺Всего сейчас в стадии строительства находится более 109,7 млн. кв. метров жилья, это на 10% больше уровня аналогичного периода 2023 года. Также действуют разрешения на строительство на 157,8 млн кв. метров жилья.
🔺С начала года выдано новых разрешений на стройку 10,9 млн кв. метров жилья, что на 20% превышает прошлогодние значения.
🔺Градостроительный потенциал страны по итогам I квартала 2024 года составил 442 млн кв. метров.
🔺За I квартал было введено более 29,3 млн кв. метров жилья.
«Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья. Значительное положительное влияние на спрос оказывает «Семейная ипотека», которая продлена до 2030 года», - пояснил Стасишин.
@mariiaperev
В марте 2024 года застройщики запустили 5 млн кв. метров жилья. Это третье за всю историю наблюдений значение по объему запуска новых проектов за такой период, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
🔺Всего сейчас в стадии строительства находится более 109,7 млн. кв. метров жилья, это на 10% больше уровня аналогичного периода 2023 года. Также действуют разрешения на строительство на 157,8 млн кв. метров жилья.
🔺С начала года выдано новых разрешений на стройку 10,9 млн кв. метров жилья, что на 20% превышает прошлогодние значения.
🔺Градостроительный потенциал страны по итогам I квартала 2024 года составил 442 млн кв. метров.
🔺За I квартал было введено более 29,3 млн кв. метров жилья.
«Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья. Значительное положительное влияние на спрос оказывает «Семейная ипотека», которая продлена до 2030 года», - пояснил Стасишин.
@mariiaperev
❗Работы по благоустройству признают социально важными
#эксклюзив
В РФ расширят перечень видов деятельности некоммерческих организаций, позволяющих отнести их к социально ориентированным. Соответствующий законопроект разработал Минэк, документ одобрила комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности (КДЗ), с копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
Например, зачастую благоустройством занимаются Территориальные общественные организации (ТОС).
Социально ориентированные некоммерческие организации (СОНКО) имеют право на помощь власти. Имеется в виду:
🔺финансовая, имущественная, информационная, консультационная поддержка, а также поддержка в области подготовки, дополнительного профессионального образования работников;
🔺предоставление льгот по уплате налогов и сборов;
🔺закупка товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд у СОНКО;
🔺предоставление юридическим лицам, оказывающим социально ориентированным некоммерческим организациям материальную поддержку, льгот по уплате налогов.
Благоустройство шагает по стране!
@mariiaperev
#эксклюзив
В РФ расширят перечень видов деятельности некоммерческих организаций, позволяющих отнести их к социально ориентированным. Соответствующий законопроект разработал Минэк, документ одобрила комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности (КДЗ), с копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
Например, зачастую благоустройством занимаются Территориальные общественные организации (ТОС).
Социально ориентированные некоммерческие организации (СОНКО) имеют право на помощь власти. Имеется в виду:
🔺финансовая, имущественная, информационная, консультационная поддержка, а также поддержка в области подготовки, дополнительного профессионального образования работников;
🔺предоставление льгот по уплате налогов и сборов;
🔺закупка товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд у СОНКО;
🔺предоставление юридическим лицам, оказывающим социально ориентированным некоммерческим организациям материальную поддержку, льгот по уплате налогов.
Благоустройство шагает по стране!
@mariiaperev
❗В ГД готовят обращение в Генпрокуратуру на регионального монополиста-газовщика
#эксклюзив
Обсуждение «самарской аномалии» на пленарном заседании Госдумы стало толчком для разработки предложения Минстроя о вводе в стране госцен на обслуживание газового оборудования.
В январе 2024 года управляющие компании Самары одни из первых в России забили тревогу из-за завышенных (более чем втрое!) цен на такое обслуживание.
🔺Например, стоимость для частных домов в Самарской области выросла со 120 рублей до 1500 рублей.
В январе же первый зампрелседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев направил запрос губернатору Самарской области Дмитрию Азарову, который ранее занимал пост гендиректора «Средневолжской газовой кампании» (СВГК). Но профессиональной реакции не последовало. Тогда депутатам и пришлось вынести эту проблему на пленарку.
🔺Но необходимо привлечь к «самарской газовой аномали» внимание не только профильных комитетов Госдумы и федеральных ведомств, но и Генпрокуратуры, сказал Кошелев «Движимой повестке».
@mariiaperev
#эксклюзив
Обсуждение «самарской аномалии» на пленарном заседании Госдумы стало толчком для разработки предложения Минстроя о вводе в стране госцен на обслуживание газового оборудования.
В январе 2024 года управляющие компании Самары одни из первых в России забили тревогу из-за завышенных (более чем втрое!) цен на такое обслуживание.
🔺Например, стоимость для частных домов в Самарской области выросла со 120 рублей до 1500 рублей.
В январе же первый зампрелседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев направил запрос губернатору Самарской области Дмитрию Азарову, который ранее занимал пост гендиректора «Средневолжской газовой кампании» (СВГК). Но профессиональной реакции не последовало. Тогда депутатам и пришлось вынести эту проблему на пленарку.
🔺Но необходимо привлечь к «самарской газовой аномали» внимание не только профильных комитетов Госдумы и федеральных ведомств, но и Генпрокуратуры, сказал Кошелев «Движимой повестке».
@mariiaperev
❗За год сильнее всего в Москве подорожали премиальные новостройки
#эксклюзив
Средняя стоимость квадратного метра в готовых новостройках Москвы премиум-класса за год поднялась на 28% до 748 тыс. рублей. Это самый высокий показатель среди построенных домов во всех сегментах рынка, посчитали эксперты компании Regions Development.
Практически в том же темпе увеличивалась стоимость «квадрата» премиальных новостроек на начальной стадии – она прибавила 26% за год до 752 тыс. рублей.
🔺В других сегментах тоже наблюдается рост цен на готовое первичное жилье, но менее выраженный. Квадратный метр массовых новостроек подорожал на 12%, достигнув 339 тыс. рублей, в бизнес-классе - на 14% (484 тыс. рублей), а в элитном и делюкс-сегменте - на 5% до 1,5 млн рублей.
@mariiaperev
#эксклюзив
Средняя стоимость квадратного метра в готовых новостройках Москвы премиум-класса за год поднялась на 28% до 748 тыс. рублей. Это самый высокий показатель среди построенных домов во всех сегментах рынка, посчитали эксперты компании Regions Development.
Практически в том же темпе увеличивалась стоимость «квадрата» премиальных новостроек на начальной стадии – она прибавила 26% за год до 752 тыс. рублей.
🔺В других сегментах тоже наблюдается рост цен на готовое первичное жилье, но менее выраженный. Квадратный метр массовых новостроек подорожал на 12%, достигнув 339 тыс. рублей, в бизнес-классе - на 14% (484 тыс. рублей), а в элитном и делюкс-сегменте - на 5% до 1,5 млн рублей.
@mariiaperev
❗Средние цены на арендные однушки в Москве составляют уже примерно 56 тыс. рублей в месяц, сообщили «Движимой повестке» аналитики «Циана».
#эксклюзив
☘️ В Подмосковье - порядка 35 тыс. рублей;
🔆 В Сочи - 47,3 тыс. рублей;
✔️ И в Петербурге - 33,2 тыс. рублей.
@mariiaperev
#эксклюзив
☘️ В Подмосковье - порядка 35 тыс. рублей;
🔆 В Сочи - 47,3 тыс. рублей;
✔️ И в Петербурге - 33,2 тыс. рублей.
@mariiaperev
❗В РФ могут внедрить стандарты обслуживая разных классов домов
Минстрой разрабатывает дифференцированный подход к эксплуатации многоквартирных домов. Об этом сообщил замглавы ведомства Алексей Ересько.
🔺«Прорабатываем дифференцированный подход к эксплуатации многоквартирных домов. <...> Как следствие - должен быть определен минимальный уровень работ по обслуживанию дома, за которым должна следить жилищная инспекция», - сказал он.
В частности, нужно ввести критерии для домов с разным объемом инженерных систем, выделив требующие «более квалифицированного подхода», пояснил Ересько.
В целом логично. Хотя в бизнес и выше классом домах и без того, как правило, дороже обслуживание.
❓И как быть со старыми домами, на текущий ремонт которых уходит больше денег, чем в обычных новостройках?
@mariiaperev
Минстрой разрабатывает дифференцированный подход к эксплуатации многоквартирных домов. Об этом сообщил замглавы ведомства Алексей Ересько.
🔺«Прорабатываем дифференцированный подход к эксплуатации многоквартирных домов. <...> Как следствие - должен быть определен минимальный уровень работ по обслуживанию дома, за которым должна следить жилищная инспекция», - сказал он.
В частности, нужно ввести критерии для домов с разным объемом инженерных систем, выделив требующие «более квалифицированного подхода», пояснил Ересько.
В целом логично. Хотя в бизнес и выше классом домах и без того, как правило, дороже обслуживание.
❓И как быть со старыми домами, на текущий ремонт которых уходит больше денег, чем в обычных новостройках?
@mariiaperev
Forwarded from Белая Каска
По результатам опроса Белой Каски в Яндекс Взгляде на тему: "Жильё вашей мечты":
Эх, мечты…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM