⁠КАПРЕМОНТ В МЫТИЩАХ: СНАЧАЛА ДЕЛАЮТ КАПРЕМОНТ КРОВЛИ,
А ЧЕРЕЗ ГОД ПОДГОНЯЮТ ПОД НЕГО ПРОЕКТ

Капремонт кровли в четырехэтажном доме 19/11 по ул. Мира должен был закончиться в августе 2023 года, но работы не завершили до сих пор. Акта приёмки планировали подписать в этом августе, потом его перенесли на конец сентября, а теперь – на конец октября. «Представитель Фонда капремонта Филонов сказал, что стройнадзор выявил недоделки, и что для их устранения <генподрядчик> «Стартен» формирует сейчас бригаду», - - сообщила старшая по дому Галина Мочалова.

Недоделки вроде бы небольшие – нужно привести в порядок ходовые настилы и оштукатурить вентиляционные шахты. Весной у стройнадзора возникли более серьезные претензии - непосредственно к проекту капремонта, который к тому времени шел уже год. Проект пришлось переделывать. «То есть они сначала сделали ремонт, а потом под него стали подгонять проект», - говорит Галина Мочалова.

Сам ремонт кровли тоже проходил не очень гладко. По словам Галины Егоровны, сначала подрядчик затянул сроки и доделывал уже в декабре под угрозой привлечения прокуратуры, после Нового года устранял брак и нанесенный дому ущерб, а затем вскрылись проблемы с проектом. Как можно было делать капремонт по непонятному проекту, недоумевает она.

«Проект – это косяк Фонда капремонта, сколько денег под это распилено – только Следственный комитет может разобраться», - говорит Мочалова. Иначе как «бермудским треугольником» и «черной дырой» она Фонд капремонта не называет.

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #капремонт #ФКР #гоМытищи

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠"КРАСНАЯ СПАЛЬНЯ" СТОИТ НАРАСПАШКУ В ОЖИДАНИИ КАПРЕМОНТА

В Пироговском при царе-освободителе Александре II была основана фабрика и построены четыре казармы для рабочих – «спальни». Две из них – Белая и Красная спальни в более-менее аутентичном виде сохранились до наших дней. Этим летом по решению администрации снесли «Белую спальню» - кирпичный дом 1864 года постройки на ул. Сазонова, 2. Горожане пытались сохранить находившееся на торце дома панно, но безуспешно.

А вот «Красную спальню» решили не сносить. Этот дом на Комсомольской, 2 построен примерно в те же годы, что и «Белая спальня». По одной из версий, в 90-х годах 19-го века его достраивали. Получилось красивое трехэтажное здание из красного кирпича. По данным краеведа Сергея Боршкова, до войны здесь было общежитие, а после неё и где-то до 1980 года - коммуналки с коридорной системой. В 1985 году после ремонта в здание въехала поликлиника, которая только сравнительно недавно перебралась в другое здание.

Горожане выступили против сноса «Красной спальни» - в Мытищах по пальцам одной руки можно пересчитать красивые старые здания. В администрации приняли решение сделать капремонт и разместить здесь начальные классы школы № 19. Капремонт должен был начаться в третьем квартале, но пока не начался. Двери в подвал открыты, заходи, кто хочет.
Школу в «Красной спальне» обещали открыть к 1 сентября 2025 года.
фото: Игорь Гришин

#ГоворятМытищи_история #Пироговский #Фабрика #капремонт #гоМытищи

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠КАПРЕМОНТ КРЫШИ ЕЩЕ ИДЕТ, А В НИЖНЕЙ ОПОРЕ ДЛЯ СТРОПИЛ УЖЕ ВОЗНИКЛИ ТРЕЩИНЫ

Капремонт кровли в доме 50/10 к.1 по ул. Семашко должен был закончиться сначала в августе, потом в сентябре 2023 года. Мы рассказывали о постоянно возникавших проблемах, возможно, многие помнят, как зимой с крыши рухнуло на землю недавно установленное ограждение. Спустя год выясняется, что Акт приёмки работ по капремонту до сих пор не подписан!

Формально работы сделаны, пусть и с нарушением всех мыслимых сроков, но теперь возникли претензии к их качеству. Подрядчик должен устранить косяки, а они довольно серьезные. Например, потрескался мауэрлат - брус, который идет по периметру стены дома и является нижней опорой для стропил, то есть несущей системы крыши. Его уложили в начале ремонта, и он уже успел треснуть!

Почти год назад возникли проблемы с проектом. Этой весной обнаружилось, что хотя капремонт шел уже год, проектно-сметная документация была не готова. Представитель Фонда капремонта сообщил, что работы не соответствовали первоначальному проекту, что подрядчики самовольно внесли конструктивные изменения, и что проект направлен на повторную экспертизу.
Точно такая же история была и в случае с капремонтом кровли в доме 19/11 по ул. Мира, когда сначала сделали ремонт, а потом под него стали подгонять проект.

Похоже, это системная проблема в работе Фонда капремонта. Можно только догадываться, сколько денег исчезает в этой черной дыре.

#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #ФКР #профанация #распил #гоМытищи

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠ДИРЕКТОРА ОБЛАСТНОГО ФОНДА КАПРЕМОНТА ВАЛЕРИЯ НИКОЛОВА АРЕСТОВАЛИ ПО ПОДОЗРЕНИЮ В ПОЛУЧЕНИИ ВЗЯТОК В ОСОБО КРУПНОМ РАЗМЕРЕ

Суд в Москве отправил в СИЗО до 12 января гендиректора Фонда капремонта Московской области Валерия Николова. По версии следствия, он и другие фигуранты дела получали взятки от посредников и руководства компаний, выполняющих работы по заключенным договорам капитального ремонта многоквартирных домов в Подмосковье.

В июле по той же статье о взятках арестовали его заместителя Мстислава Дымнича. Подробностей по делу на момент публикации нет.

В СМИ публиковали материалы о крупнейших хищениях в Фонде капремонта МО. В частности, в 2021 году «Новая газета» сообщила о причастности компаний бизнесмена Дмитрия Чалого - ООО «Фибробетон» и ООО «Мультисистема» к хищениям денег из Фонда капремонта путем завышения объемов работ. Именно эти компании выиграли контракт на ремонт сотен МКД стоимостью почти 20 млрд руб по программе капремонта на 2020-2022 годы и получили более миллиарда аванса. А потом деньги куда-то исчезли и работы встали на многих объектах, в том числе и в Мытищах.

«Куда делись авансы — это большая загадка. А Фонд всё покрывал», - рассказал ГМ директор компании-субподрядчика.

Несмотря на скандал с авансом, Фонд капремонта пригласил Дмитрия Чалого восстанавливать «новые территории». По словам субподрядчика, он располагал данными о схемах завышения объемов работ Чалого в Химках и Мытищах, и он написал Валерию Николову: «Вот, смотри, у тебя уперли 5 млн здесь, три - на этом объекте, четыре – на том», - рассказывает он. По каждому эпизоду хищений субподрядчик писал отдельное письмо. В конце каждого письма он, по его словам, приписывал. «Ты же директор Фонда, эти деньги - не твои личные, поэтому ты за эти деньги должен нести ответственность. Если ты директор ФКР в этих махинациях не участвуешь, и я тебе сообщаю об этом, то ты должен эту информацию проанализировать и написать куда следует», - рассказывает предприниматель.

Ему известно, что по этим крупнейшим компаниям- генподрядчикам - велась работа налоговых органов, многих работающих в области субподрядчиков вызывали в налоговые органы и расспрашивали. Теперь уже другие органы будут расспрашивать бывшего директора Фонда капремонта Николова.

Особо крупной считается взятка свыше 1 млн рублей. Чиновнику может грозить до 15 лет лишения свободы

#ГоворятМытищи_новости #капремонт #ЖКХ #ФКР #коррупция #нашеподмосковье

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

ЭКСПЕРТИЗА: «КРАСНАЯ СПАЛЬНЯ» В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ И ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА ПРОСЛУЖИТ ДОЛГИЕ ГОДЫ

Мы уже писали о планах администрации капитально отремонтировать здание бывшей поликлиники в Пироговском и разместить здесь начальную школу на 288 мест. Это красивое здание из кирпича известно как «Красная спальня» - одна из четырех казарм для рабочих фабрики «Товарищество Пелагеи Чернышевой Сыновей» (в советское время — фабрика «Пролетарская победа»). И хотя зданию уже больше 120 лет назад, оказалось, что построили его на совесть.
«Строительная экспертиза показала, что и фундамент, и несущие стены, и сводчатые перекрытия в хорошем состоянии и могут служить еще долгие годы», - сообщил начальник управления капстроительства администрации округа Виталий Брейкин в интервью «Первому Мытищинскому».

В здании заменят все инженерные системы в соответствие с современными нормативами, проведут вычинку фасада с последующим покрытием защитными слоями. Школу в «Красной спальне» обещают открыть к 1 сентября 2025 года.

Уважаемые подписчики, как думаете, прекрасные многоэтажки нынешних застройщиков продержатся век? А дольше простоят?
видео: "Первый Мытищинский"

#ГоворятМытищи_город #фабрика #Пироговский #капремонт #КраснаяСпальня #гоМытищи

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠ЧЕРЕЗ ГОД ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА КРЫША РУХНУЛА И ПРОБИЛА ПОТОЛОК В КВАРТИРЕ

В Щелково в трехэтажном доме №43 на ул. Центральной рухнула крыша и пробила потолок в квартире. Хозяйка квартиры рассказала журналистам, что к ней приходили эксперты и установили причину — обрушение двух балок в результате гниения древесины.

«В квартире остались еще две балки, которые также находятся на грани обрушения. Эта же проблема наблюдается по всему периметру дома и затрагивает минимум восемь квартир», — поясняет женщина
Капитальный ремонт кровли в этом доме провели год назад. В администрации пообещали починить потолок в течение месяца, а пострадавшим жильцам дадут временный кров из маневренного фонда, пишет телеграм-канал «Топовый Щёлкопряд| Щёлково».

Жители дома говорят, что после капремонта крыши вода начала попадать даже в квартиры второго этажа, до ремонта такого не было. Видимо, во время ремонта крышу не починили, а наоборот, сделали ещё хуже, делают вывод они. Вот балкам и хватило одного года, чтобы полностью прогнить.
источник: телеграм-канал «Топовый Щёлкопряд| Щёлково»

#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #крыша #Щелково #нашеподмосковье

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠Капремонт учебного корпуса Мытищинского колледжа на Силикатной обещают завершить до конца этого года. В ходе ремонта обновляют фасад и кровлю, меняют все инженерные сети и сантехническое оборудование, окна и двери, проводят внутреннюю отделку помещений, благоустройство прилегающей территории. В колледж поставят современную мебель и оборудование.
Как вам дизайн фасада, нравится?
фото: Минстройкомплекс

#ГоворятМытищи_новости #капремонт #колледж

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠К 1 сентября обещают завершить капитальный ремонт здания, известного как «красная спальня» —так называли казарму для рабочих фабрики «Товарищество Пелагеи Чернышевой Сыновей» в Пироговском. Теперь в нем планируют разместить учебный блок для начальных классов на 288 мест школы № 19.

Ход капремонта проверяла глава округа Юлия Купецкая и председатель совдепа Андрей Гореликов. В настоящий момент в здании ведутся демонтажные работы. Больше половины старой кровли демонтировали, начали укладывать новую. Также приступают к замене перекрытия.

Помимо этого, полностью будут обновлены окна, лифтовое оборудование, инженерные коммуникации. С наступлением теплого периода рабочие приступят к восстановлению фасада, причем исторический облик здания останется неизменным, говорится в сообщении пресс-службы администрации.

Для детей обещают создать все условия для обучения – комфортные кабинеты, спортивный зал, библиотека, современный пищеблок и столовая, раздевалки. На прилегающей территории будет проведено благоустройство, установлены игровые площадки.
Как сообщила глава округа, через месяц они проведут повторный выезд, чтобы посмотреть динамику работ.
фото: пресс-служба администрации г.о.

#ГоворятМытищи_город #капремонт #Пироговский #гоМытищи #школа

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

Блогер Дмитрий Захаров побывал на месте раскопок на улице Индустриальной, где, как недавно выяснилось, уже год с лишним прокладывают коллектор. После жалоб жителей и публикации в ГМ место работ огородили и установили информационный щит с паспортом объекта. Информации стало больше, но ясности по поводу окончания работ не прибавилось.

Ремонтирует коллектор ООО «Московская областная инженерная компания» - связанная с "Мытищинской теплосетью" структура и тот самый единственный участник аукциона, купивший здание НИИОХ за 38,2 млн руб. К слову, эта же компания потом делала капремонт здания, превращая его в детский центр «Галактика». По нашей информации, спустя год центр на баланс муниципалитета до сих пор не передан. Видимо, есть причины не торопиться.

Вот и на Индустриальной работы идут почти два года, сообщили местные. Похоже, и впредь коллектор намерены ремонтировать так же без лишней спешки.

Побывав на Индустриальной, Дмитрий Захаров хотел бы, чтобы здесь поскорее навели порядок, а также соблюдали безопасность и законодательство. Он не исключает, что оценку видео может дать прокуратура .

#ГоворятМытищи_город #МОИК #МТ #капремонт #канализация #мрн24

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠"ПОДДЕЛЬНЫЕ КВИТАНЦИИ ПО ЖКХ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО ОТЛИЧИТЬ ОТ НАСТОЯЩИХ"

Собственник квартиры в Подмосковье достал из своего почтового ящика письмо якобы от Фонда капитального ремонта при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства МО. Суть письма в том, что за собственником накопилась задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт в размере почти 43000 рублей и если поступит оплата, то Фонд воздержится от принудительного взыскания долга через суд. Также в письме собственнику предлагается график погашения долга частями.

Согласно выписке по адресу вообще ничего не сходится. Да и задолженности у собственника нет. QR-код недействительный, а в письме отсутствует обращение по фамилии, имени, отчеству.

Вывод такой - или это мошенники или глупая ошибка Фонда. Получая письма о задолженности не стоит спешить производить оплату, сначала лучше проверить всё лично. За 2024 год зафиксировано 764 000 случаев мошенничества с фальшивыми квитанциями ЖКХ. Опасность заключается в том, что поддельные квитанции практически невозможно отличить от настоящих. Будьте бдительны! Проверяйте источники квитанций и не используйте подозрительные QR-коды для оплаты.
источник: телеграм-канал "Недвижа"

#ГоворятМытищи_ЖКХ #мошенничество #капремонт #нашеподмосковье

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠ПОДРЯДЧИКА «РСПК» БЕЗОПАСНОСТЬ НАЧАЛЬСТВА ИНТЕРЕСУЕТ, А СОБСТВЕННЫХ РАБОЧИХ - НЕТ

Вчера глава округа Юлия Купецкая с другими должностными лицами инспектировала ход капитального ремонта «красной спальни» в Пироговском, где планируют разместить начальную школу. На объекте кипела работа: строители меняли кирпичную кладку на фасаде, возводили перегородки, меняли перекрытия, а также проводили работы по инженерным сетям — системам отопления, водоснабжения и вентиляции.

Судя по фотоотчету о посещении Пироговского, в соответствие с требованиями безопасности, все проверяющие лица были в касках белого цвета. Молодцы! По правилам, на строительных площадках начальство - инженерно-технические работники и проверяющие - носят каски белого цвета, а работники — оранжевого. Однако на фотографиях в каске был только один рабочий, остальные в нарушение техники безопасности работают без них, словно на стройплощадках никогда не бывает несчастных случаев.

Подрядчиком капстроительства выступает компания «РСПК», связанная с «Мытищинской теплосетью». Вызывает недоумение, почему в компании требования техники безопасности выполняются лишь применительно к начальству. Видимо, жизнь и здоровье работников мало кого интересует.

По данным базы проверки контрагентов Rusprofile, «РСПК» возглавляет Дмитрий Новичихин, а учредителями выступают Казанов Алексей Юрьевич, Астафуров Алексей Викторович и ООО «ПСМ».
фото: телеграм-канал Администрации г.о.

#ГоворятМытищи_безопасность #строительство #капремонт #Пироговский

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте