Заместителю Совета депутатов поселения "Мосрентген" в городе Москве, директору МБУ «Жилищник Мосрентген» избрана мера пресечения в столичном суде

Постановлением Черёмушкинского районного суда города Москвы избрана мера пресечения в виде домашнего ареста в отношении Николаевой Екатерины Вячеславовны на срок 1 месяц 20 суток, до 27 ноября 2024 года, с установлением на период прохождения домашнего ареста определенных запретов и ограничений.

Николаева обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
По версии следствия, Николаева работая в должности директора МБУ «Жилищник Мосрентген» г. Москвы, сформировала с иными лицами совместный преступный умысел на хищение чужого имущества путем обмана,
по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере, для чего разработала преступный план по фиктивному трудоустройству третьих лиц без фактического выполнения ими трудовых обязанностей.

#черёмушкинский

❗ДДУ на апартаменты внезапно оказались незаконными
#эксклюзив

История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия (ДДУ), подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля.

🔺Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение.

⁉️😵‍💫Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.

🔺Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она.

По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она.

🔺Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков (в данном случае — город Москва) и застройщиков.

Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.