Тренд на «тихую роскошь» задаёт тон в элитной недвижимости. В районе Чистых прудов в несколько раз вырос спрос на квартиры.

За последние три года здесь:
🔵 число лотов снизилось на 61%,
🔵 средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 112%,
🔵 общая площадь квартир в продаже сократилась с 16600 кв. м до 6900 кв. м.

Forbes рассказал, почему состоятельные клиенты выбирают Чистые пруды и какие квартиры можно купить прямо сейчас.

@dom_chistye_prudy
@sminex_developer

Если бы Аполлинарий Васнецов жил в наше время, он определённо жил бы в «Лаврушинском».

Художник обожал историческую Москву и чаще других изображал Кремль на своих полотнах. Только представьте, сколько новых творений увидел бы мир, будь Васнецов жителем дома, из большинства квартир которого видны все кремлёвские звёзды.

Кто ещё любил рисовать Москву? Рассказали в статье «Каким изображали Кремль художники разных эпох» на нашем Дзен-канале.

@lavrushinskiy
@sminex_developer

Престижный зелёный район Сокол исторически притягивал деятелей культуры и отличался сильным комьюнити.

Продолжая локальные традиции, мы провели художественный фестиваль на территории «Врубеля 4» — единственного нового премиального дома в районе. Творческое мероприятие объединило новосёлов и жителей Посёлка художников. Они вместе создали картину, благоустроили территорию и показали пример добрососедских отношений.

О согревающей доброте и тонкой эстетике — в нашем видеорепортаже.

@vrubelya4_official
@sminex_developer

Запад Москвы примечателен отличной экологией, лучшей транспортной доступностью и насыщенной инфраструктурой. А район Минской улицы — исторически самая статусная локация этой части столицы.

Почему в XVII веке русская знать строила здесь свои усадьбы, а в наше время покупатели престижной недвижимости выбирают собрание клубных домов West Garden — рассказал РБК.

@westgarden_official
@sminex_developer

В тихой части Шаболовки, на улице Павла Андреева, 23, мы построим премиальный дом по фирменным стандартам Sminex.

Используя наш 22-летний опыт, создадим идеальную жилую среду, которая впечатлит подлинными роскошью и комфортом.

Главное о новом доме:
🔘 1,6 га — площадь участка;
🔘 64 тыс. кв. м — общая площадь дома;
🔘 3,3 тыс. кв. м — площадь коммерческой недвижимости на первом этаже, включая премиальный ресторан;
🔘 собственный просторный всесезонный двор-парк;
🔘 квартиры разного формата с функциональными планировками;
🔘 системы комфорта последнего поколения;
🔘 виды на Шуховскую башню и исторический центр Москвы;
🔘 продуманные до мелочей общественные пространства;
🔘 непревзойдённая инфраструктура только для жителей — для развития детей, здорового образа жизни и общения соседей.

Строительство дома планируем начать в 2026 году.

Мы вновь расширили свой портфель — он превысил 700 тыс. кв. м недвижимости высших ценовых сегментов.

@sminex_developer

Главные новости с наших строительных площадок в октябре.

◽️ Дом «Лаврушинский» начал демонстрировать свою роскошную архитектуру: мы демонтировали башенные краны и приступили к разборке строительных лесов. А ещё установили первое моллированное окно — из него открываются панорамные виды на Кремль.

◽️ В строительстве клубного дома «Чистые Пруды» наступил этап реконструкции исторических павильонов. Бережно очистив вековые стены от пыли времени, мы подбираем оттенки кирпича для реставрации, чтобы подарить строениям новую жизнь.

◽️ На строительной площадке «Обыденского № 1» почти готовы к разработке котлована: завершаем устройство «стены в грунте» и комплекс работ по созданию ограждающих конструкций.

◽️ В коллекции клубных особняков «Ильинка 3/8» продолжаем вычинку кирпичной кладки и приступили к монтажу оконных рам.

◽️ В «Достижении» установили радиаторы во всех квартирах, дом полностью подготовлен к пуску тепла. Создали эталонное машино-место и показали изящную архитектуру торжественного фасада.

◽️ В роскошном квартале LIFE TIME уже создали каркас лобби и приступили к строительству жилых этажей.

◽️ В премиальном деловом центре TWIST вывезли 15 000 из 27 000 куб. м грунта и готовимся к началу монолитных работ.

Смотрите, как мы строим дома, в видео на нашем YouTube-канале.

@sminex_developer

За семь столетий улица Ильинка стала символом финансового успеха и престижа. Сюда в XVII веке съезжались знатные купцы со всей Руси. Здесь при Екатерине I появились роскошные господские усадьбы, где жили исключительно представители знати. В советское время на Ильинке располагалась Всесоюзная торговая палата, а сейчас — здания Администрации Президента и Минфина.

Как эта улица добилась звания самой богатой в Москве и как коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8» продолжает её традиции — читайте в статье на нашем Дзен-канале.

@ilyinka38
@sminex_developer

Вечер пятницы с бескомпромиссными видами на Кремль — уходим на выходные под медитативное видео из «Лаврушинского» от Надежды Стрелец.

Вечерняя медитация