Игорь Ткач в 1997 году приехал в Москву из Украины и устроился охранником в ЧОП. Но вскоре был рекомендован Елене Батуриной,  супруге тогдашнего мэра столицы Юрия Лужкова.
Вместе со своими земляками из города Смела Черкасской области Украины Сергеем Гляделкиным и Игорем Ковпаком Ткач провернул несколько дерзких операций по переводу под контроль Батуриной нескольких ценных муниципальных активов. К примеру,  одного из крупнейших строительных трестов страны еще во времена СССР – Мосстроймеханизация №1. Прибирание к рукам этого актива началось после заказного убийства одного из руководителей треста - Виктора Уколова, которого расстреляли из автомата Калашникова  30 марта 2001 .
Через несколько лет строительный трест  стоимостью в миллиарды рублей  практически бесплатно актив оказался на балансе австрийской компании «Авеню-Групп», оформленной на Сергея Гляделкина.
Гляделкин и Ткач получили назначения на руководящие должности в одной из структур батуринской компании «Интеко».  А Ткач вскоре  стал крупным чиновником правительства Москвы в инвестиционно строительном блоке. В эти годы он пристрастился к полетам бизнес-джетами, прикупил виллы и квартиры в Европе.
В  2009 году вице-мэр Москвы Александр Рябинин передал Сергею Гледелкину поручение Елены Батуриной рассчитаться за активы, которыми была накачена Авеню Групп. Но организованная группа мигрантов из украинского города Смела, смело решила, что никому ничего не должна.  Гляделкин   представил эту просьбу как  вымогательство. И Рябинин стал фигурантом уголовного дела.
Когда Юрия Лужкова выпроводили  на пенсию, новый мэр Москвы Сергей Собянин уволил Игоря Ткача с госслужбы.
Практически сразу после увольнения, Ткач  стал миллиардером, купив за 50 тыс евро 27% акций компании Авеню-Групп, с капиталом более 100 млн долл и активами почти 800 млн. долларов... https://www.youtube.com/watch?v=NBZ2O1UtmvA

#нампишут, что переселенцы реновации сталкиваются с проблемами с лицевыми счетами за жилищно-коммунальные услуги.

ГБУ «Жилищник» как управляющая организация не ставит стартовые новостройки на баланс и не заносит в базу МФЦ.

То есть жителям сперва подолгу не приходят платежки за ЖКУ, а затем выставляют сразу долговые бумаги с накопленной суммой за неуплату.

👉🏿 С подобной проблемой хорошо знакомы переселенцы в Коньково, Ломоносовском и других районах Москвы.

🔥⚠️📌ПИШЕМ И ЗВОНИМ В МИНЦИФРЫ С ТРЕБОВАНИЕМ СНЯТЬ С ПОВЕСТКИ ПРОЕКТ ПРИКАЗА О ПРИНУДИТЕЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ШКОЛЬНИКОВ ВО ФГИС "МОЯ ШКОЛА"/РЕГИОНАЛЬНЫХ ГИС И ЗАГРУЗКИ ТУДА ИХ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ!

В рамках продвижения цифровых платформ и "цифровой трансформации" образования Минцифры подготовило и разместило на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об установлении единых требований по взаимодействию ФГИС «Моя школа» с региональными ГИС в сфере общего образования, среднего профессионального образования и дополнительного образования детей и взрослых». Дата окончания общественного обсуждения - 24 марта 2024 г.

Приказом предусмотрены жуткие моменты, противоречащие Конституции РФ, действующему законодательству в сфере персональных данных, а также ранее полученным из самой Минцифры и Роскомнадзора ответам, где однозначно говорится о добровольности регистрации на любых образовательных платформах (в т.ч. - во ФГИС "Моя школа"), а также о невозможности размещения там ПД школьников без согласия родителей. В частности, проектом приказа предусмотрены:

- принудительное внесение ПД школьников в региональные образовательные ГИС и во ФГИС "Моя школа" (в раздел ЕПГУ "Мое образование"). Отсюда же следует и принудительная регистрация детей в ЕСИА (на портале Госуслуг, на базе которого работает "МШ")

- принудительное внесение в упомянутые ИС из других ГИС реквизитов паспорта, свидетельства о рождении, СНИЛС детей и других участников образовательных отношений. Эти ПД именуются "деперсонализированными идентификаторами" (родителя/обучающегося/педагога), хотя очевидно, что установить личность по этим данным - не составляет никакого труда

- принудительное создание региональных и федеральной "витрин данных "Образование", где будут размещаться ПД обучающегося, полученные из региональной ГИС

- принудительное создание на каждого школьника цифрового портфолио (на базе ФГИС "Моя школа") с переносом в него из региональной ГИС данных об успеваемости, аттестациях, посещении занятий, школе, образовательной программе (тут большой вопрос - как это будут делать с законными отказниками, ПД которых нет в региональных ГИС, в проекте приказа ничего не сказано о добровольности процесса). Формулировка в проекте приказа по всем этим пунктам: "ДОЛЖНЫ ОБЕСПЕЧИВАТЬСЯ..."

- СНИЛС и паспорта учителей, родителей также должны быть безальтернативно загружены во ФГИС

- странные пункты цифровых портфолио, содержащие признаки сегрегации в будущем: для школьников обязательна графа "наличие/отсутствие участие в "Движении первых", для педагогов - "перечень электронных сервисов, используемых педагогическим работником (электронный журнал, системы видеоконференций). Можно предположить, что для не использующих цифровые сервисы педагогов и для детей - не членов "Движперов" скоро наступят не простые времена, как для "не благонадежных". А это уже запрещенная Конституцией РФ дискриминация.

Детальный разбор этого жуткого проекта приказа юристами ОУЗС последует, пока за подробностями - к материалу РИА "Катюша".

⚡️🖊Давайте срочно звонить, писать электронные письма ответственной за документ, указанной на портале regulation.gov.ru - сотруднице Минцифры Виктории Олеговне Храмченко. Пока она подходит к телефону, и даже пообещала продумать вопрос об организации круглого стола, после ряда возмущенных отзывов граждан.

Контакты для отзывов по проекту приказа Минцифры: [email protected] Почтовый адрес для отправки предложений участниками обсуждения: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д.10, стр. 2 Телефон сотрудника, ответственного за разработку: 8-968-688-88-66, Электронная почта Храмченко - [email protected].

Также можно и нужно поставить "дизлайк" и оставить соответствующий краткий отзыв на документ на самом портале regulation. Для этого не требуется регистрация на Госуслугах (!) - достаточно зарегистрироваться на правительственном портале (для этого нужна только ваша эл. почта). Только массовое общественное возмущение может помешать планам цифросектантов!

нам_пишут

Вот так спускается грузовой лифт в доме по программе реновации по адресу Москва, ул. Староалексеевская, дом 3, 1 секция… Он хотя бы работает, в других секциях лифты очень часто просто стоят сломанные…

Пришла весна, строители канализации на Новикова-Прибоя начали сливать грунтовые воды из котлована в коллектор Слободского ручья и, соответственно, в Москву-реку.

Строительство нового столичного жилого комплекса «Интеко» ставит под угрозу исторический вид Фрунзенской набережной. Из-за сильных вибраций от строительной техники на фасаде дома №32 пошли трещины и начала отваливаться штукатурка. Местные жители отмечают, что их не ставили в известность по вопросу возведения новых человейников. Сейчас они переживают, что могут лишиться квартир в элитной сталинке, а Москва – визитной карточки. Земля под возведение новых объектов клубного ЖК была передана несколько лет назад. На этом месте могут появиться более 10 корпусов: три девятиэтажки, одна 13-этажная высотка и несколько пятиэтажных домов, которые входят во вторую очередь проекта.

Застройщик уверяет, что все разрешения на строительство были получены в установленном порядке. Только местные жители не согласны с инициативными бизнесменами. Они рассказали, что не присутствовали на публичных обсуждениях и не высказывали свои недовольства еще до начала стройки. Жильцы уверены, что новые дома, которые будут в полтора раза выше нынешних, изменят исторический облик района, разрушив единственную сохранившуюся историческую панораму сталинского ампира. Кроме того, сталинки были возведены на болотистой местности, где когда-то располагались свалки и огороды некогда провинциальной Хамовной Слободы, без фундамента по особой технологии, разработанной архитектором Мордовиным.

Они будто повисли на сваях. И котлован, где уже начались строительные работы для будущего ЖК, находится всего в 30 метрах от исторического здания. Время идет, объемы строительных действий растут, влияя на старинные здания. Местные начали замечать трещины в своих квартирах и на фасаде. Сколько времени пройдет, чтобы жилье превратилось в аварийное, сказать сложно. Может быть, у строителей есть план, благодаря которому сталинки обветшают во время новой стройки рядом, разрушатся, а, значит, появится возможность возвести на их месте еще несколько элитных домов по собянинской реновации.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

Строительство нового столичного жилого комплекса «Интеко» ставит под угрозу исторический вид Фрунзенской набережной. Из-за сильных вибраций от строительной техники на фасаде дома №32 пошли трещины и начала отваливаться штукатурка. Местные жители отмечают, что их не ставили в известность по вопросу возведения новых человейников. Сейчас они переживают, что могут лишиться квартир в элитной сталинке, а Москва – визитной карточки. Земля под возведение новых объектов клубного ЖК была передана несколько лет назад. На этом месте могут появиться более 10 корпусов: три девятиэтажки, одна 13-этажная высотка и несколько пятиэтажных домов, которые входят во вторую очередь проекта.

Застройщик уверяет, что все разрешения на строительство были получены в установленном порядке. Только местные жители не согласны с инициативными бизнесменами. Они рассказали, что не присутствовали на публичных обсуждениях и не высказывали свои недовольства еще до начала стройки. Жильцы уверены, что новые дома, которые будут в полтора раза выше нынешних, изменят исторический облик района, разрушив единственную сохранившуюся историческую панораму сталинского ампира. Кроме того, сталинки были возведены на болотистой местности, где когда-то располагались свалки и огороды некогда провинциальной Хамовной Слободы, без фундамента по особой технологии, разработанной архитектором Мордовиным.

Они будто повисли на сваях. И котлован, где уже начались строительные работы для будущего ЖК, находится всего в 30 метрах от исторического здания. Время идет, объемы строительных действий растут, влияя на старинные здания. Местные начали замечать трещины в своих квартирах и на фасаде. Сколько времени пройдет, чтобы жилье превратилось в аварийное, сказать сложно. Может быть, у строителей есть план, благодаря которому сталинки обветшают во время новой стройки рядом, разрушатся, а, значит, появится возможность возвести на их месте еще несколько элитных домов по собянинской реновации.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

Не верю, что есть стоянки в Москве, у которые есть правильно оформленные договора аренды с ДИО Москвы с указанием срока действия и условий расторжения. Максимум - пролонгирован старый договор 2000 годов на неопределенный срок на основании 610 ст. ГК РФ. А этот договор может быть легко расторгнут на основании той же статьи.

ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В настоящий момент договор аренды земли это лишь дополнительная нагрузка на собственников гаражей в виде арендных платежей. В случае изъятия осуществляется выплата за гаражи, находящиеся в собственности и не более того. Получается что за гараж, находящийся в собственности но без аренды земли можно получить ровно столько же, сколько с арендой. При этом наличие договора аренды земли не влияет на процедуру изъятия для гос. нужд.

Любопытная статистика, которая не обрадует инвесторов в недвижимость.

За 2 года с начала глобального геополитического кризиса инфляция в РФ составила 20,4%.

А вот стоимость вторичной недвижимости выросла всего на 6-7%, по данным Irn.

При том, что фондовый рынок в консервативных стратегиях, банковские депозиты и золото принесли те же 20% дохода.

То есть, если бы инвесторы вложились в вышеперечисленные активы, то они бы просто сохранили капитал. А вот в случае с недвижимость, к сожалению, они бы даже потеряли.

Средняя стоимость «квадрата» в Старой Москве на сегодня - 271 500 рублей, в Подмосковье – 154 600 рублей.

С начала года динамика – практически нулевая, так что прибыль на рынке жилья получают только банкиры и девелоперы жилья.

@nedvizha

В московской клинике мужчина ограбил хирурга на 30 тысяч рублей, чтобы сводить свою девушку в ресторан. Она была недовольна курсом лечения.

19 марта на приём к челюстно-лицевому хирургу «СМ-Клиники» на Сенежской пришла девушка с парнем. Ранее она получила травму лица и хотела знать, как можно сгладить последствия. Врач посоветовал девушке инъекции препарата, физиотерапию и противорубцовый крем. Пара заплатила за консультацию и ушла, но через 15 минут девушка с парнем вернулись недовольные.

Молодой человек попросил любимую выйти и остался в кабинете один на один с хирургом. Мужчина был очень зол: он потратил 20 тысяч на препарат, а лекарство якобы никак не сработало (алло, прошло всего 15 минут). Во всех бедах парень пациентки винил врача. Он достал складной нож и потребовал вернуть ему деньги за препарат, иначе угрожал сделать с лицом хирурга то же самое, что с лицом девушки. Помимо 20 тысяч нападавший попросил ещё 10: на них он хотел сводить любимую в ресторан, чтобы сгладить неприятный день.

В итоге хирург отдал мужчине 30 тысяч рублей. Когда пара ушла, испуганный медик обратился в полицию. Недовольного клиента и внимательного ухажёра ищут следователи.

"Москва не пострадала от постмодернистской архитектуры, которая разрушает ваш дух", - сообщил Такер Карлсон журналисту Крису Куомо.
Похоже, за пределы Садового кольца Карлсона не вывозили. Слабо оказалось Котельниками удивить.

В крупных городах России появилась новая схема мошенничества с квартирами – злоумышленники показывают не то жилье, которое продают.

Продавец встречает покупателя на улице и, заговаривая зубы, ведет его по другому адресу. То есть не в ту квартиру, которую планирует продавать, а в арендованную им на пару дней по соседству. Она может располагаться в другом доме, может – в том же самом и даже в том же подъезде.

Эта квартира, как правило, с качественным ремонтом, без незаконных перепланировок, с большим метражом и хорошим видом из окна. Чтобы ввести покупателя в заблуждение, мошенники даже иногда меняют табличку с номером на двери. После заключения сделки и перечисления средств новый владелец может разочароваться, получив более дешевое жилье с кучей проблем.

@nedvizha

В Люберцах вместе с людьми упал лифт, установленный пару месяцев назад.

Жильцы регулярно жаловались на подъёмник, но обслуживающая компания не реагировала.

ЧП произошло вчера рано утром в десятиэтажке на Октябрьском проспекте. По словам свидетеля событий, в лифте находились четыре человека: на седьмом этаже подъёмник стал подёргиваться, а потом сорвался примерно с третьего на нулевой. К счастью, никто не пострадал.

34-летний Руслан, находившийся в лифте, после случившегося пошёл в полицию. По словам жильцов дома, подъёмник поменяли пару месяцев назад: местные жаловались на то, что он барахлит и часто не работает из-за отказа электроники, писали в Добродел и просили обслуживающую компанию предоставить передаточный акт. Теперь жильцы планируют писать коллективное обращение в прокуратуру.

upd Прокуратура Московской области сообщила о проведении проверки: устанавливаются обстоятельства произошедшего, будут оценены действия лиц ответственных за техническое обслуживание и эксплуатацию лифтового оборудования

Елена Шувалова:

- Товарищи, друзья, москвичи!

Пришло время мне вновь к вам обратиться. Подходит к концу депутатский срок, и надо принимать решение, идти ли на следующие выборы.

Люди требуют продолжать работу и борьбу. Но ведь нужно понимать, что настоящий, подчёркиваю, настящий депутат - это не льготы и привилегии, это - каторжный труд и опасная борьба. Нужно понимать, что нынешнее голосование - это ДЭГ - дистанционное электронное голосование - со всеми его непреодолимыми особенностями.

Но стоит ли стелить зелёную дорожку единоросам? Мои соратники говорят, нет. Соглашусь, многие из представителей буржуазии обрадуются, если уступим им или их представителям мандат без боя. Надеюсь, горький опыт уже научил нас с  вами разбираться в людях и вообще в происходящем.

Более подробно — в видеорепортаже.

https://youtu.be/UFbwoTBO7i0?si=PkXO-30nfEca6kah

Ап арт аменты

Жители Столицы, а также многочисленные инвесторы очень любят скупать апартаменты в новостройках. Мотивация ну очень простая. При ценообразовании - апарты стоят дешевле квартир минимум на 15%. Локация может быть одинаковая, продукт одинаковый, а прайс ниже. Вот успех, вот удача, налетаем, покупаем. Что же останавливает желающих купить?

Обычно это сводится к трепу про налоги и прописку. Все так. Прописка в апартах возможна только временная, налоги выше. Менеджеры обычно отрабатывают возражения форматом - временную прописку мы вам обязательно сделаем (за все время рынка делали её в так 3 проектах), а налоги все равно будут ниже, так как кадастровая стоимость у объекта ниже, чем у квартиры. Главное не офисные апарты с налогами 2% купить.

Но, какие приколы начинаются на самом деле? Если вам инвестор - то плюс-минус похер. Сдали - продали. Погода неважна. А более низкий прайс может даже дать срок окупаемости меньше, чем у квартиры. Так как в аренде на съём апартов дисконта никакого нет. В начале нет.

На самом деле - первая жопа - инсоляция. В апартах этой нормы нет, поэтому стоять они могут абсолютно к чему угодно и как угодно впритык. В квартире вам должно солнце светить 3 часа в день в окно. А в апартах оно никому ничего не должно. Поэтому вероятность того, что вы будете без света и с каким-нибудь соседнем зданием в обнимку близка к 100%. Иногда этого здание в момент покупки может не быть, а в момент жизни оно появится.

Жопа номер 2. Это не жилье и никаких законов о тишине в нем нет. Да-да, слушать Хамалинавали можно слушать хоть круглосуточно, пока терпение соседей не лопнет и они не вызовут на вас какой-нибудь ЧОП. Вообще из-за того что апарты - не жилье у вас особо прав нет по любому вопросу. Не только по шуму. Любителям жаловаться и писать всякие письма и кляузы - полный облом - когда есть прописка в квартире - вы белый человек, а когда вы сидите в своих апартах и не пиздите.

Если в квартирах вы хоть как-то можете жаловаться на УК. То вот в апартах, сколько скажут за воду платить или тепло - столько и придется. Всех революционеров из чатика на тему смены УК пошлю по координатам икс, игрек и и с точкой.

Вишенкой на торте будет проблема с социалкой. В случае апартов девелоперов её вообще не должен строить. Обычно и не строят. Отработка возражений заключается в обороте - предусмотрели частный детский сад на первом этаже.

Поэтому нужно ли смотреть на апарты, когда покупаешь для себя? Нужно, только думать не об налогах и прописке, а об инсоляции, шуме, власти УК и социалки. Только с таким раскладом можно принимать решение.