Центральный детский мир ждёт очередная реконструкция🤨

Напомним, что с момента последней реконструкции прошло всего 10 лет (а длилась она 7 лет).

Напомним, какие гаражи попали в программу КРТ:

1. Шикарный участок на границе с Лосиным островом в Гольяново, там будет реализовано 149 тыс. кв. м. жилья.
2. Во Внуково сносят гаражи для коммерческой застройки, без жилья.
3. В ЦАО убирают грядку гаражей по адресу «Старомонетный, 6» и превращают её в КРТ-нулевку.
4. В Капотне тоже обошлись без жилых ТЭПов, потому что желающих жить в Капотне немного.
5. На Молдавской улице вместо нескольких грядок гаражей будет реализована общественно-деловую застройку на 81 тыс. кв. м. Данный КРТ интересный с точки зрения своей планировочной структуры. Посадка объемов вдоль ЖД вместо гаражей, и если гаражам морфотип — грядка — довольно логичен, то в случае жилья, офисов тут надо думать, придумывать, как сформировать комфортную среду.
6. В Коммунарке вместо гаражей будет вообще все. Микст-юз в лучшем виде: жилья на 214 тыс. кв. м, офисов на 62 тыс. кв. и всякой всячины для жизни.
7. Грядку гаражей на улице Космонавта Волкова будут офисы в габаритах 68 тыс. кв. м и ведет его главный офисный девелопер — Стоун.
8. На Фестивальной улице тоже вместо гаражей будет реализован проект на 284 тыс. кв. м. SPVишку уже подготавливал мастер-девелопер — Капиталисты.
9. В Зябликово вообще будет колоссальный проект на 200+ тыс. кв. м. Если на Молдавской и Волкова гаражи — это рудимент, который прилип к ж/д, то вот в Зябликово другой любопытный градостроительный кейс, где гаражи размещались на периферии микрорайонной застройки, то есть когда в рамках советской градостроительной школы формировались новые жилые районы, то как-то никто не задумывался на тему хранения автомобилей, вероятно, предполагалось, что советский гражданин пользуется общественным транспортом, но по итогу у каждого панельного района из 1970–1980-х годов по окраинам имеется «нарост» из гаражей, которые вот так постепенно будут вырубаться, формируя новые планировочные структуры — новое жилье с квартальным подходом, массив на периферии микрорайонной застройки.
10. Гаражи на улице Малая Филевская будет переформатированы в офисник на 62 тыс. кв. м, и кейс тут плюсом к Молдавской и Волкова, где грядка у ЖД превращается в функцию.
11. На Никулинской уже давно примеряют проект, смотрят разные ТЭПы, но в иитоге будет только ВОК на 2,5 тыс. человек, хотя были варианты снести эти гаражи и сделать жилье.
12. Странная ситуация с гаражами на улице Голубинская, где сначала все думали, что проект будет реализовывать Капиталисты и осчастливит жителей Ясенево новыми метрами, но в итоге все пошло на тормоза. Так-то должно было быть 230 тыс. кв. м.
13. В Текстильщиках на улице Люблинская вместо гаражей будет 46 тыс. кв. м общественной застройки.
14. На Прокатной улице будет вместо гаражей 34 тыс. кв. м. Данный участок залетел в реновацию, а дальше полетел как фанера над Парижем в сторону аукциона.
15. Элитные гаражи находятся по адресу «Мосфильмовская, 74–78», над этим проектом работает Самолет, один из самых крутых «гаражных» КРТ. Жилой застройки там будет под 100 тыс. кв. м.
16. Вместо гаражей на улице Поклонная будет офисник Стоуна на 58 тыс. кв. м.
17. В районе Орехово-Борисово Южное, на Шипиловской улице вместо гаражей согласовано в рамках КРТ 55 тыс. кв. м. общественной застройки, хотя вот тут жилья всунуть бы было идеально.
18. Рядом с Бирюлевском лесопарком на ЗУ «Лебянская, 24» будет 95 тыс. кв. м жилья, а были отличные гаражи с прекрасными видами на лес.
19. На севере столицы занесли 113 тыс. кв. м. жилья на улице Абрамцевская, а был г-образный участок с гаражами.
20. Также на севере запланировали 132 тыс. кв. жилья на Ижорской улице, а были гаражи между жилой застройкой и промзоной.
21. В квартале 25А в Черемушках трек - гаражи, реновационынй КРТ, торги для девелоперов. В будущем появится 138 тыс. кв. м для реновационной раскайфовки.
22. На МКАДе тоже взяли КРТ на ЗУ «Ивана Сусанина, 1», там негусто, коммунальная застройка.

Продолжение

23. Скандальные гаражи на улице Рогова, где локалы начали бороться с будущей застройкой, потому что по городской легенде там под гаражами хранятся страшные вещи, вероятно, испортившиеся соленья в подвалах. Планировали 52 тыс. кв. м застройки — жилья и социалкой.
24. Ну и финальный пусть будет КРТ на Кременчугской, где будет 54 тыс. кв. м реновации, разыгранной на торгах.

Итого: в городе более 20 гаражных КРТ-шек. Уже запланировано на месте гаражей более 1,5 млн кв. м жилья, офисников более полумиллиона кв. метров. Есть ряд проектов «вдоль ЖД» — один морфотип и «на периферии микрорайонов» — второй морфотип перезагрузки гаражей.

📝 Итоги дня от MOS_NEWS 23.05.2025

🔻Путин подписал закон о проведении в Москве и области эксперимента по регистрации мигрантов через мобильное приложение

🔻МГУ потерял лидерство в рейтинге лучших университетов России

🔻Е.Шувалова: "Мосгордума опять выступила с инициативой изменений в Федеральный закон о статусе  столицы РФ"

🔻Разрушен особняк XVIII-XIX вв на Большой Полянке

🔻63% вандализма в многоквартирных домах совершаются взрослыми

🔻ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» заинтересовались в природоохранной прокуратуре

🔻Власти Подмосковья через суд обязали женщин согласиться на новое жилье

🔻Конный клуб в Измайловском парке закрывают

🔻Жители посёлка Восточный ждут автобус по 40 минут

🔻В Подмосковье камеры начали ловить водителей, отвлекающихся на телефон

#Москва #НовостиДня #СМИ @MOS_NEWS

ЖИТЕЛИ ПРОТИВ! Более тысячи жителей района Марфино пришли на встречу с депутатом Московской городской Думы, руководителем фракции КПРФ Николаем Зубрилиным. Жители выступают против планов варварского "благоустройства" и против лишения их права пользоваться собственными автомобилями, под видом навязываемой коммерческой программы "двор без машин", а на самом деле это насильное принуждение жителей платить за парковки.

Родственники террориста из «Крокуса» требуют его освобождения.

Именно требуют, вы не ослышались. Семейка Далержона Мирзоева – одного участников кровавого теракта в «Крокусе» – требует освободить его из-под стражи и вернуть на родину в Таджикистан. По причине того, что в родном кишлаке голодно, а у Мирзоева четверо отпрвсков и больная супружница.

Мать террориста и массового убийцы жалуется, что "семья бедствует, живут впроголодь" из-за того, что "глава семьи" в тюрьме, связи с ним нет, помощи никакой. Поэтому они требуют (!) его отпустить.

И ни единого слова сочувствия семьям убитых их ублюдком сыночком/муженьком/папашей. И ни слова извинений. Они требуют. У нас.

Комментировать здесь нечего. Кроме одного: вот таких животных сюда завозят в промышленных масштабах.

И вопрос даже не о них - с ними всё понятно. Вопрос в другом: как нам воспринимать тех, кто их сюда ввозит?

Со всеми вытекающими.

На Wildberries теперь можно купить плавучий дом за 8–10 миллионов рублей. Площадь — до 65 квадратных метров, комфорт — как в коттедже, скорость — максимум 10 км/ч. Пока доставка возможна только по Москве и области, и только по полной предоплате.

После оплаты вам позвонят: уточнят, хотите ли сауну, офис или вид на закат. Дом сделан из судовой стали, спокойно вмерзает в лёд и переживает зиму без истерик. Документы — как у настоящего судна.

На старте — три модели с террасами, отоплением и светодиодами. Живи, работай, запускай отель — или просто уплывай от реальности. В стране с миллионами рек и озёр — это уже не дичь, а альтернатива ипотеке.

@nedvizha