#обзорсми Минстрой подготовил проект постановления правительства, позволяющий менять стоимость госконтрактов для генподрядчиков, если выросли цены на стройматериалы, пишет РБК.

По данным издания, такая возможность появится для контрактов сроком не менее года и стоимостью более 1 млн рублей. Кроме изменения цены, можно будет изменить срок исполнения контракта - и то, и другое не более чем на 30%.

Как напоминает РБК, ранее подобная корректировка допускалась только для проектов дороже 100 млн рублей.

Проект Минстроя касается только контрактов, заключенных до 1 июля 2021 года, подчёркивает издание. Чтобы изменить контракт, подрядчик должен будет отправить заказчику письменное предложение с обоснованием корректировки. Пересмотр стоимости может касаться лишь пока не выполненных объемов строительства, а в этом году при необходимости увеличения цен на госконтракты допускается использовать на эти цели средства из резервного фонда правительства. @ria_realty

Минстрой РФ оценил объем средств, необходимый для выдачи компенсаций подрядчикам из-за удорожания строительных материалов по государственному заказу, в 100 млрд рублей.
#Минстрой

“Неуверенность разрушила столько возможностей.”
⁃ Эрих Мария Ремарк

Привет.

Главные новости банков за 02 августа https://clck.ru/WaQKh

Ты должен знать:

1. Состояние 24 богатейших людей России превысило все остальные имеющиеся у россиян сбережения, вместе взятые.
Понимаете?
У 24 самых богатых россиян денег больше, чем у остальных 145 миллионов.

2. Кристина Тимановская выиграла самый важный забег в своей карьере.
…
В истории с легкоатлеткой Тимановской, которая сбегает от белорусских властей с Олимпиады, есть незначительная, но пронзительная абсурдная деталь
Власти Беларуси требуют, чтобы Тимановская вернула $150 суточных
Узнается мелочный почерк т.н. президента республики.
@ilya_shepelin

3. Росстат.
Убыль населения в РФ, тыс чел:
Январь-май 2014: -34.6
Январь-май 2015: -65.8
Январь-май 2016: -41.6
Январь-май 2017: -111.8
Январь-май 2018: -147,2
Январь-май 2019: -180,8
Январь-май 2020: -221,3
Январь-май 2021: -360,1
…
⁃ Укладываемся или нет в план оздоровления экономики?
⁃ укладываемся, штабелями.

4. Общественный совет при Минкульте РФ проверит репертуары театров на соответствие нацбезопасности.»
Это не шутка.
Это сегодняшняя Россия.

5. 1. Плохая новость: шанс построить современную экономику и высокий уровень жизни используя $7 трлн только от экспорта Россия упустила.
2. Хорошая новость: как показывает опыт других стран и без нефти с газом этого можно добиться за 25 лет.
3. Плохая новость: (догадайтесь о чем речь)
@rus_analit

6. Бог не имеет ничего общего с существом, которое через бородатых жуликов вымогает деньги
@А.Г. Невзоров

7. - трудно жить без второй половины...
⁃ ты про мозг или про жопу?

8. - я тебя люблю
- а ты у психотерапевта была?
- нет
- тогда не считается
@saut333

Смелее. Отличного дня!

#SMLT
🏗 Самолет (SMLT) внедряет принцип таймбэк (экономия времени) в своих проектах

«Умный» жилой комплекс способен экономить до 88 дней в году - аналитики компании.

Примеры экономии времени:
• экономия 11.5 часов при покупке квартиры (не надо посещать офис продаж)
• 35 минут в неделю экономят сквозные проходы в ЖК
• 28 минут в неделю экономят скоростные лифты

Россия со своей уже отмененной ставкой в 6,5% и рядом не лежит. У нас ожидается к концу года 9%. Но даже при низких ставкой по ипотеке в России вымели все приличное жилье, так как основная масса предложения рухлядь в малоэтажках и прочая панель. @banksta

Схема метро Москвы к 2030 году

Линии выходят за границы МКАД и идут к подмосковным городам, поэтому МКАД стал важным акцентом схемы — это граница основной части города. Контур МКАД помогает проще ориентироваться по схеме и рассчитывать время поездки.

Схема в высоком разрешении

@wearestroyka

Компания Realiste с помощью искусственного интеллекта проанализировала районы Москвы и Подмосковья с точки зрения качества жизни. К благоприятным факторам она относит наличие в этих локациях детских садов, больниц, водохранилищ, игровых площадок, парковок и проч., к отрицательным — промышленных территорий, гаражей, исправительных учреждений, заброшенных строений, кладбищ, военных объектов и так далее. Вот что получилось.

Самые благоприятные для проживания районы:

📌 Театральная (индекс +152,2)
📌 Арбатская (+132,9)
📌 Москва-сити (+130,3)
📌 Бульвар Рокоссовского (+124)
📌 Таганская (+122,2)

Самые неблагоприятные для проживания районы:

📌 Красносельская (-35,2)
📌 ДК «Метростроя» (-27,4)
📌 Технопарк (-15,8)
📌 Малиновка-Нахабино (-8,7)
📌 Малые Вяземы (-7)

Всю карту можно посмотреть тут.

ВЭБ банкстера Шувалова построит на месте бывшего Байкальского ЦБК современный туристический кластер. Инвестиции превысят 60 млрд руб., пишет Коммерсант. Сегодня в одной из главных достопримечательностей России туристам, по сути, не из чего выбирать: 90% гостиничного фонда – устаревшие санатории, остальное – частный сектор. Если учесть, что тренд на внутренний туризм будет только расти (курс валют + пандемия), развитие российских направлений – необходимость.

Но, конечно, нужна инфраструктура. Как крупная (дороги), так и локального значения (цифровые сервисы, условия для малого бизнеса). Всего этого в Байкальске сейчас нет. Поэтому ВЭБ вместе с локальными властями верстает мастер-план развития города. В проекте заложен морской порт, хелипорта и логистический комплекс, параллельно займутся и развитием города (общественный транспорт, школы, поликлиники). @banksta

Завтрак ипотечного аристократа.

Перед банкротством в 2018-м группа компаний Urban Group продала трем аффилированным с холдингом фирмам более 460 квартир на 5 млрд рублей в недостроенных жилых комплексах, сказано в обращениях депутата Госдумы Александра Якубовского в адрес Генпрокуратуры и МВД (есть у «Известий»). Теперь эти структуры ожидают получить недвижимость, которую достраивают за бюджетные средства, указал парламентарий. Он попросил силовые ведомства провести проверку и привлечь виновных к уголовной ответственности. Также запрос о проверке вероятно аффилированных с банкротом компаний в МВД Подмосковья направил Фонд защиты дольщиков, сообщили «Известиям» в организации.

Внутрирыночная миграция

Банки зарегистрировали смещение спроса: заемщики стали чаще обращаться за ипотекой на вторичное жилье.

▪️В июне [речь, судя по всему, об июле: в июне для этого не было таких предпосылок - прим. Novostoryman] в Райффайзенбанке количество обращений за ипотекой на вторичном рынке составило 60% (‼️), впервые превысив заявки на другие программы. Показатель вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
▪️В банке "ДОМ.РФ" количество аналогичных заявок в июле выросло на 14% - до 36% в июле с 22% в январе.
▪️В банке "Открытие" заявили, что "фиксируют рост доли оформленной ипотеки на вторичке до 37% с 32% в июне этого года". #Ипотека

@novostroyman

#нам пишут

Не знаю, можно ли как-то помочь этим людям, но придать этой питерской истории с покупкой недвижимости большую огласку мы просто обязаны.

Как минимум, прочитать и сделать свои выводы о рисках покупки квартиры от подрядчика и через недобросовестных/тупых риелторов должен каждый.

https://docs.google.com/document/d/1KM6Ke24xp07EEr2PyHlqkPssqgGDRvWkfbQ3CvzBo1I/edit

Регистрацию сделок с квартирами за сутки запустят в России в 2021 году

Росреестр планирует проводить регистрацию сделок с недвижимостью за 24 часа по всей России уже в 2021 году, сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным.

Глава ведомства отметил, что по поручению правительства реализуется пилотный проект в Московской области по регистрации сделок на квартиры за 24 часа.

@wearestroyka

Росреестр до конца года намерен разместить на едином портале госуслуг все виды выписок из ЕГРН, сообщил на встрече с премьер-министром России Михаилом Мишустиным глава службы Олег Скуфинский.

С мая на портале госуслуг доступны три самые востребованные выписки из ЕГРН, на которые приходится 90% всех запросов. Это сведения о переходе прав, сведения об основных характеристиках объекта и сведения об объектах недвижимости. @ria_realty

«Газпром» окончательно переехал из Москвы в Петербург.

Теперь официальным адресом регистрации компании (с 3 августа) является «Лахта Центр»: Лахтинский проспект, дом 2, корпус 3, строение 1.

Переезд в Санкт-Петербург был одобрен на годовом собрании акционеров компании 25 июня. До этого «Газпром», несмотря на перевод топ-менеджмента, был зарегистрирован в Москве на улице Наметкина, 16.

Переезд компании продолжался более десяти лет. Главным результатом изменений станет повышение доли налогов, которые компания платит в городской бюджет, считают эксперты. По оценке директора московского офиса компании Tax Consulting U.K. Эдуарда Савуляка, речь идет о 50-70 миллиардах рублей.

Михаил Мишустин на встрече с главой Росреестра Олегом Скуфинским объявил "Дачную амнистию 2.0".

Нововведения:

• Граждане смогут переоформить имущество в собственность, которое принадлежало им на правах пожизненно наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования.Такие объекты можно будет продавать, покупать и вовлекать в гражданский оборот.

• Учтенные земельные участки, появившиеся до 1998 года, но с неоформленными границами, можно будет зарегистрировать по фактическому использованию.

• Права на придомовую территорию МКД можно будет оформить по схеме размещения земельного участка.

Напомним, что "Дачная амнистия" действует уже 14 лет и позволила упрощенно оформить права почти на 14 млн объектов недвижимости. Сложно сказать, сколько еще неучтенных дачных участков, но их легализация положительно скажется на развитии частного жилого сектора в нашей стране.

Скоро на всех улицах наших городов

Активисты «Единой России» продолжают мониторинг цен на «борщевой набор»

“Таково уж счастливое свойство ума - забывать то, чего не может переварить совесть.”
⁃ Уильям Фолкнер

Привет.

Главные новости банков за 03 августа https://clck.ru/WbwBo

Ты должен знать:

1. «КНДР из-за недостатка продовольствия вынуждена задействовать запасы риса из армейских резервов.»
Чем более особый путь у страны, тем реже на этом пути людям удаётся поесть.

2. Так бы сразу и сказали, что Якутию не тушат, потому что её из-за дыма не видно, а то уже слухи поползли, что вам насрать на всё.

3. Кудрин призвал создавать товары «как iPhone» для развития экономики России.
Захотели бы создать - создали бы, но у нас как обычно нет сырья и кадров.
…
«Ебaть копать» — так в двух словах Алексей Леонидович Кудрин описал ситуацию в экономике. @mikhail_bakh

4. - В Москве построят ещё 279 православных храмов.
⁃ Может больниц?
⁃ Нет.
…
П.А. Столыпин.: «В России за 10 лет меняется все, за 200 лет – ничего». Снова храмы, снова политруки, снова цензура, снова талоны на еду.

5. «Коррупционный скандал в Финляндии: Премьер-министра Санну Марин заставили вернуть в бюджет деньги за свои завтраки, которые обходились налогоплательщикам в 850 евро в месяц».
Смешно, пока не сравнишь ВВП на душу населения:
Финляндия: $49 тыс.
Россия: $11,5 тыс. @mich261213

6. Гурбангулы Бердымухамедов приехал на олимпиаду в Токио и завоевал золото во всех дисциплинах.

7. В РФ надо запрещать мультсериал Симпсоны. Там американский тупой раздолбай Гомер имеет 3 детей, большой дом, две машины, ещё и постоянно и много жрёт. Жена не работает. Ещё ему хватает денег страдать херней разной. Это представляет угрозу для национальной безопасности. @sergeizoldberg

8. Говорят, рай - довольно безлюдное место.

9. А у вас было такое, что вы встречаете человека, и сразу понимаете, что всё, дальше вы хотите всю свою жизнь провести без него?

Повезло. Отличного дня!

Питерское метро — постоянный спонсор ложных надежд для покупателей недвижки. Вот новая, надеемся, выполнимая порция планов: 12 станций до 2032 года. Приблизительно воткнули для вас булавки на карту города.

По инфе Ленметрогипротранса первыми ждём: 3 станции оранжевой ветки: "Театральную", "Горный институт" и "Кудрово".

Затем 6 станций новой коричневой линии: "Казаковскую" ("Юго-Западную"), "Путиловскую", "Броневую", "Заставскую", "Боровую" и "Каретную".

Давно нам обещанные "Туристскую" и "Планерную" на зелёной ветке и новую фиолетовенькую станцию "Шуваловский проспект".

Замглавы Минстроя Никита Стасишин внезапно стал героем постов компроматных телеграм-каналов.

В воскресенье вечером вышел пост о его скорой отставке. Этот вброс пришлось опровергать к середине ночи через канал "РИА Недвижимость".

Вчера опубликовали стоимость якобы его часов Rolex GMT Master-ll за 1,7 млн руб., а сегодня рассказали о часах Rolex Oyster Day-Date 40 за 3,4 млн руб.

В обоих материалах рассказывается о якобы конфликте между Маратом Хуснуллиным и Стасишиным.