🏠 Дома в 2024 году подорожали в большинстве регионов РФ

По данным «Мира квартир»:

📌за 4 квартал 2024 года
⬩ частные дома подорожали в 76 регионах из 85 исследованных, в 9 подешевели. Больше всего поднялись цены в Чукотском АО (+33,3%). В среднем домовладения за последние три месяца прошлого года подорожали на 3,8%, до 7,36 млн рублей;

📌по итогам 2024 года
⬩ индивидуальные дома выросли в цене в 71 регионе из 85, в 14 снизились. Особенно увеличилась стоимость объектов в Республике Алтай (+35,6%). За год средний дом в России подорожал на 6,7%.

↪️ ➖➖➖
«Со времен пандемии спрос на загородные дома остается стабильным, хотя и не таким высоким, как в 2020-2021 годах. Главным драйвером повышения цен выступает не он, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов.

И все же рост цен в минувшем году недотягивает до уровня инфляции (для сравнения: в прошлом году он составил 15,5%). В 2025 году динамика, вероятно, будет еще более вялой», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
➖➖➖➖

#загородка #цены

@rusipoteka

💰 Разрыв в цене «квадрата» между первичным и вторичным жильем в РФ за два года увеличился с 13,5% до 20,7%, выяснили эксперты портала «Мир квартир».

🛑Квадратный метр жилья от застройщика стоит 142 749 рублей, а на вторичном рынке – 118 274 рубля.

🛑Общая стоимость квартиры в новом доме больше на 16,1% – 7,39 млн рублей против 6,36 млн рублей.

Впервые новостройки обогнали по ценам регулярный рынок в 2021 году, когда набрала силу введенная в 2020-м льготная ипотека, и строящиеся дома стали стремительно дорожать.

#цены #недвижимость

@rusipoteka

💸В январе в условиях расширения предложения стоимость аренды, по оценкам ДОМ РФ, продолжила снижаться:

▪️в Москва цены снизились на 3% за месяц, до 97 тыс. руб. (-15% к пику августа)
▪️в Петербурге – на 3%, до 49 тыс. (-13% к пику)
▪️в городах-миллионниках (без столиц) – на 1%, до 37 тыс. (-16% к пику)
▪️в крупных городах (0,5–1 млн жителей) – на 1%, до 33 тыс. (-10% к пику)

#цены #аренда

@rusipoteka