🗣Вера Гезердава, – руководитель блока управления продажами «ВСК»:

«Планов по субсидированию гражданам взносов по ипотечному страхованию даже в рамках льготной ипотеки у государства пока нет, хотя страховое сообщество и предлагало подобный механизм. В нынешних условиях это означает, что страховые взносы будут увеличиваться.

При этом у заемщиков расширятся возможности для выбора страховщика: ФАС подготовила проект постановления правительства, вводящего запрет для банков на навязывание заемщикам услуг определенной страховой компании. Следовательно, конкуренция на рынке возрастет, искусственно завышенные тарифы уйдут в прошлое...

Доля более молодых заемщиков (до 40 лет), превышавшая несколько лет назад 50%, стала снижаться. По данным НБКИ, в прошлом году на старшее поколение пришлось до трети всех новых выдач ипотеки.

Пандемия привела к тому, что убыточность страховщиков в сегменте страхования жизни и здоровья ипотечного заемщика за последнее время выросла чуть ли не в два раза. Это не могло не сказаться на страховых тарифах как для этой возрастной группы, так и в среднем по рынку. Ведь при средней страховой премии 30 тыс. рублей направлять клиентов на предварительное медицинское обследование, требовать от них справку о состоянии здоровья – непозволительная роскошь с учетом стоимости полноценного медицинского чекапа.

Рыночная практика такова, что клиент подписывается под тем, что он здоров, а страховщик принимает это на веру. В том числе и поэтому ипотечное страхование в ближайшее время станет обходиться дороже: к росту среднего ипотечного "чека" добавились возросшие риски заемщиков». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг

🗣Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ:

«Мы договорились, что будем смотреть, как утвержденные программы (льготные ипотечные - прим.) будут работать, и по мере их реализации будем их докручивать. Если нам не хватает действующих мер поддержки, будем предлагать новые. У нас хороший оборот набирает программа cемейная, рост по семейной ипотеке в выдаче в разы в ряде регионов выше, чем за аналогичные периоды прошлого года...

К сожалению, последние две недели идет снижение объемов ипотеки. Это, видимо, было связано с тем, что сначала пошел сильный рост, ранее выданные заявки обеспечивали. Потом какое-то время банки не принимали заявки до выхода решений по ипотеке, что с господдержкой. Есть инерционность от момента принятия до выдачи. Если не вырастем, пойдем в правительство с дополнительными предложениями. У нас есть целевая задача – 2,5 трлн руб. через ипотеку проинвестировать в жилищное строительство...

Если проанализировать ипотеку прошлого года, первоначальный взнос по стране в среднем составил 27%. Это что означает? Это означает, что люди в основном улучшались. Однокомнатную продал, добавил денег и купил двухкомнатную. И поэтому получалось, что первоначальный взнос высокий. Конечно, когда сегодня нет рыночной ипотеки на вторичном рынке, это замедлит и первичный рынок. Мы это четко понимаем.

Но, еще раз, ждем мониторинг, если что-то будет не так идти, если будем видеть, что все-таки не хватает, будем что-то предлагать дополнительно. Может быть, в том числе и какие-то меры по вторичному рынку. Потому что, когда вторичный рынок не продается или продается по высокой цене, люди на вторичке не берут ипотеку и не покупают. Это взаимосвязанные вещи.

Сегодня никто не может спрогнозировать, что будет с ценами (на жилье - прим.). Могу только сказать, что коррекция будет где-то на уровне инфляции. Какая она будет – тоже сейчас будем смотреть, потому что на цены влияет много факторов. Из того, что влияет сейчас дополнительно на строительство, – это в основном логистика. Хотя доля импорта небольшая, но если какого-то элемента нет, то мы объект ввести не можем. Подобная задержка влияет на себестоимость: людей надо держать, затраты нести надо. Поэтому по ценам будем смотреть в ручном режиме». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг

🗣Михаил Задорнов, – председатель правления банка «Открытие»:

«Это (снижение ставки по льготной ипотеке – прим.) даст определенный стимул. Тем не менее мы должны без иллюзии понимать: спрос в этом году будет меньше, чем в 2021-м. Выдача ипотеки, я думаю, по году будут суммарно меньше на 15–20%, чем в прошлом году. Все равно у людей остаются опасения по поводу своей работы, будущего – ситуация менее определенная, чем в прошлом году...

Спрос всегда поддерживает цены... В прошлом году мы видели рост цен по всей стране в среднем на 18–20%. Где-то цены росли быстрее. Например, в Санкт-Петербурге цены выросли почти на 60% за прошлый год.

В этом году такого роста не будет, потому что сокращение спроса заставляет застройщиков держать цены. Скачки могут быть только в отдельных регионах. Также выросла себестоимость самой стройки. Поэтому такого влияния, как в 2020–2021 годах, ипотека на рост стоимости квадратного метра оказывать не будет. Цены на недвижимость замедлят темп роста». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг

🗣Никита Стасишин, – замглавы Минстроя РФ:

«Сегодня мы видим за апрель-май падение ипотечного рынка… Льготную под 12% ее не брали, под 9% даже с учетом того, что мы сделали гибридную ее...

Мы сегодня, сами того не ожидая, спровоцировали у людей отложенное чувство того, что ипотечная ставка по льготной программе будет снижаться и дальше и ипотека будет все выгоднее. Поэтому позиция моя, как заместителя министра – надо один раз снизить и сказать, что все, больше снижаться она не будет.

Можно пойти другим путем. Можно немного снизить, но дать возможность рефинансироваться, чтобы потом, в случае дальнейшего еще снижения благодаря снижению ключевой, можно рефинансироваться и спокойно обслуживать ипотеку под меньший процент». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг

🗣 Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ:

«Для того, чтобы поддерживать темпы роста ипотечного портфеля на уровне не ниже 2,5 триллионов рублей, надо чтобы на вторичном рынке тоже упала (ипотечная ставка - прим.). Она была 14%, сейчас она немного упала до 12%, но это все равно много.

Основной вопрос заключается в снижении ключевой ставки Центробанком. Пока она 9,5%, то эта ставка (ипотеки на вторичном рынке – прим.) будет 14%.

Второе, может быть банки добавляют свои риски, добавляют маржу. Банкам, наверное, нужно пересмотреть (условия – прим.), давать кредиты с меньшей маржой, давать на более льготных условиях. У нас 75% банковского сектора государственного, это государственная задача обеспечения населения жильем». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг

🗣Алексей Моисеев, – замминистра финансов РФ:

«Я думаю, что люди сейчас конечно будут брать (ипотечные кредиты – прим.). И мы исходим из того, что мы поручения президента выполним. В этом году ипотечных кредитов будет выдано не меньше, чем в прошлом. Соответственно, конечно, большую роль в этом сыграет решение президента по снижению ставки по программе льготной ипотеки.

Мы увидели значительный рост ипотечного кредитования в мае… там прям процентов пятьдесят каждую неделю был рост. И говорит о том, что люди увидели, что ситуация стабильна, что работа у них сохранилась, что все в стране в целом, там, работает, как и было». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг

🗣Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД):

«Программа льготной ипотеки проявляет себя весьма неоднозначно. Дан толчок строительству простого и недорогого жилья через стимулирование спроса в низкобюджетном сегменте, в итоге рынок чрезвычайно упростился.

Средняя площадь строящейся квартиры в России составляет 50 кв. метров, а у абсолютного "рекордсмена" по этому показателю Ленинградской области – 39 кв. метров. Это, по сути, означает, что регион застраивается общежитиями – современными, благоустроенными, но общежитиями.

У нас есть упрощенная формула оценки рынка жилья, которая предполагает, что каждая семья должна жить в отдельной квартире и для каждого члена семьи должна быть отдельная комната. Так вот получается, что российский рынок жилья не соответствует этой качественной формуле. Прошлая перепись населения показывала, что у нас 26% одиноких, 29% – пары, 23% – семьи из трех человек. Но на рынке доминирует жилье для одиночек, то есть ипотечный стимул толкает рынок в этом направлении, и это еще одна причина, по которой его нужно корректировать...

Треть всех льготных кредитов разобрали московские застройщики. Если бы это произошло на рыночных условиях, такой результат можно было бы принять как факт. Но в данном случае речь идет о бюджетных ресурсах, которые должны развивать рынок жилья всей страны, а не выступать подпрограммой переселения в Московский регион.

Несправедливым выглядят и повышенные лимиты выдач для Московской и Ленинградский областей в рамках госпрограммы. В структуре продаж новостроек на рынке Екатеринбурга и Ленинградской области в прошлом году количество сделок с бюджетом свыше 6 млн рублей было одинаково и составляло 18% от общего объема сделок, но сегодня в Екатеринбурге можно взять льготный кредит на 6 млн рублей, а в пригороде Санкт-Петербурга — на 12 млн рублей.

В Екатеринбурге кредит на сумму в 12 млн рублей развивал бы рынок жилья классов комфорт и бизнес, а в Ленинградской области эти ресурсы уходят на стимулирование рынка жилья эконом-класса и штамповку микроквартир. Мы неоднократно об этом говорили, указывали в отчетах для Счетной палаты. Убеждены, что этот параметр нужно корректировать как минимум для крупнейших мегаполисов». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг

🗣Никита Стасишин, – замглавы Минстроя РФ:

«Мы все с вами видели заседание президиума Госсовета под руководством президента страны, видели выступление председателя Центрального банка, видели реакцию президента, поэтому, о чем говорить? Все уже сказано, эскроу пока раскрывать не будут. Дальше мы работаем над тем, чтобы не снизить темпы жилищного строительства. Если мы упремся и поймем, что без этого точно уже никуда – значит, будем еще раз в том или ином виде поднимать вопрос не с точки зрения раскрытия или нераскрытия эскроу, а с точки зрения эффективности работы денежных средств, собранных застройщиками...

Мы за последние три месяца несколько раз изменяли условия льготной программы, и тем самым искусственно породили у наших граждан ощущение, что вот надо еще чуть-чуть подождать, еще ставки снизятся, еще ипотека станет доступнее – и вот тогда мы пойдем и быстренько все купим. На мой взгляд, это не совсем правильные ожидания: сегодняшняя ставка 7% выгодная, и надо по ней покупать, а не ждать лучшего.

Я против того, чтобы сегодня даже размышлять на тему, что будет через месяц, через два: поживем – увидим. Сейчас ставка 7%, она эффективная, и, если кто-то принял решение улучшить жилищные условия или вложить деньги, которые точно будут защищены, – я думаю, это надо делать, несмотря на дальнейшие возможные или невозможные изменения ставки. Но: нужно посмотреть, как все принятые меры сейчас заработают. Нам нужен месяц-два, чтобы понять, что происходит с рынком, особенно после провальных с точки зрения продаж марта, апреля и мая. И смотреть надо не только на конкретно ипотечную ставку по льготной программе, а на то, что вообще будет с ключевой.

По статистике прошлого года, первоначальный ипотечный взнос при покупке новостройки превышал 30%. Это означает, что многие люди продавали свое жилье на вторичном рынке и вкладывались в первичный, улучшая свои жилищные условия. Поэтому ипотека на вторичном рынке очень важна... Как только мы поймем, что есть ипотечный баланс между первичным и вторичным ипотечным рынком, можно будет говорить о сбалансированности жилого сегмента в целом. Но если этого не произойдет, то, конечно, Минстрой как федеральный орган, ответственный за жилищное строительство, будет обращаться с предложением о дополнительных мерах поддержки всего рынка». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг

🗣Алексей Федоров, – аналитик компании TeleTrade:

«В текущих обстоятельствах к получению займа (ипотечного – прим.) россиян может подталкивать комбинация из двух факторов. Первый – это недостаточный уровень экономических знаний, который не позволяет увидеть мрачные перспективы 2022−2023 года. А второй – постпандемийный эффект, когда граждане увидели, как не достаточно просчитанная льготная ипотека взвинчивает цены жилья на десятки процентов всего за несколько лет...

В ближайшие несколько лет объем "плохих" ипотечных займов резко вырастет. Можно взять опыт предыдущего кризиса, чтобы оценить потенциальные масштабы проблемы. Кейс 2008-2010 годов не подходит из-за неразвитости в тот период ипотеки в России, а кейс 2020 года – из-за рекордной скоротечности экономического спада. Самым подходящим можно считать санкционный кризис 2014-2015 годов, когда объем просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам вырос на 69% – с 39 миллиардов рублей до 66 миллиардов.

Если взять примерно такую же динамику, то в период текущего и следующего года объем "плохих ипотек" может вырасти с 57 миллиардов рублей на начало этого года до 96 миллиардов. Таким образом, вероятность оказаться в числе граждан с "плохим" ипотечным займом в ближайшие полтора года резко возрастает.

Впрочем, рост ипотеки в мае и июне, скорее, нужно считать локальным отскоком, который будет достаточно быстро исчерпан. Ипотечный бум, вероятнее всего, завершится уже в сентябре-октябре. Основной причиной этого может стать то, что уже осенью Банку России придется вновь перейти к повышению ключевой ставки из-за ухудшения экономической ситуации в России и мире.

Естественно, удерживать ипотечные ставки на уровне семи процентов, тратя на это все больше средств, государство при снижение доходов бюджета не сможет. А значит, льготная ипотека либо будет отменена, либо ставки по ней будут существенно повышены». #ИпотечныйБумеранг #мнение

@rusipoteka

🗣Анатолий Печатников, – зампред правления ВТБ:

«В ипотеке мы ожидаем более активного роста, в первую очередь – за счет "оживления" рынка вторичного жилья, которому особенно сложно развиваться при ставках выше 10%. Надеемся, что рынок и в этом сегменте скоро вернется к однозначной ставке, и к концу года мы увидим восстановление доли "вторички" в продажах до 50%.

Одновременно доля госпрограмм скорректируется до более привычных 40%, оставшаяся часть будет приходиться на рефинансирование. За счет роста спроса на готовое жилье, стоимость которого традиционно ниже, мы прогнозируем и снижение размера среднего чека по кредитам. Ожидаем его корректировки у наших клиентов примерно на 15%, с 5,5 млн в июне до 4,7 млн руб. к концу года...

Конечно, темпов кредитных продаж на уровне 2021 г. ждать в этом году не стоит. По нашим прогнозам, рынок покажет результаты, превышающие выдачи лишь 2020 г. Однако сегодняшнее решение регулятора однозначно откроет "окно возможностей" для российских заемщиков. Ставки по кредитам возвращаются на докризисный уровень, что наряду с оживлением деловой активности осенью позволит рассчитывать на рост продаж розничных кредитов минимум в 1,5 раза во втором полугодии». #ИпотечныйБумеранг #мнение

@rusipoteka

🗣Алексей Моисеев, – замминистра финансов РФ:

«Председатель правительства поставил задачу, чтобы ипотека в основном оформлялась в течение 24 часов. Сейчас 83% всех отечественных кредитов оформляется в течение этого срока, при этом среднее время оформления составляет 11 часов.

Электронное взаимодействие между Росреестром и банками увеличивает скорость оформления, что, в свою очередь, снижает издержки банков. Я думаю, моя оценка, где-то 0,3-0,5% пункта это может точно сэкономить». #ИпотечныйБумеранг

@rusipoteka

🗣Алексей Попов, – руководитель «Циан.Аналитики» :

«Когда говорят, что цены после кризиса, когда спрос снижается, обязательно должны упасть, забывают, что сейчас в этой цепочке, которая представлена на рынке недвижимости – прежде всего на рынке новостроек – появился еще один участник. Это банки.

Если раньше застройщик был достаточно свободен в том, как он может корректировать ценообразование, то сейчас такой свободы у него нет. Если в 2014 году, когда был сначала ажиотажный спрос, затем очень сильный спад продаж в начале 2015 года – вот все те же факторы: и санкции, и курс, и снижение спроса – и что тогда застройщики сделали? Тогда застройщики скорректировали цены, и цены, действительно, снизились где-то на 10-15%.

Сейчас такого прямого снижения цен не произошло, потому что чтобы снизить цены, застройщику нужно заново провести свой проект через согласование в банковской структуре. Никто этим напрямую заниматься не готов. То есть никто не хочет сейчас идти заново в банк, заново проходить кредитные комитеты, потому что результаты такого мероприятия неочевидны...

Стоимость недвижимости сейчас сильнее зависит от ситуации на рынке ипотеки. Потому что и до февраля 2022 года около 65-70% сделок проходило через ипотеку, а сейчас проходит через ипотеку уже 80%.

Поэтому то, что происходит с банковскими ставками, это, наверно, ключевой фактор. Потому что у нас последние несколько месяцев курс доллара стабилен, а ситуация на рынке развивается по-разному». #ИпотечныйБумеранг #мнение

@rusipoteka

🗣Анатолий Печатников, – заместитель президента–председателя правления ВТБ:

«Мое личное мнение, что программы в части строящегося жилья должны быть долгосрочными. Они являются катализаторами всей экономической активности: в строительство вовлечены продажи материалов, земельные ресурсы, трудовые ресурсы.

Мы предлагали экспертному сообществу и регуляторам обсудить долгосрочность программы (льготной ипотеки – прим.) с условием: если уровень ставок в среднем по системе превышает какой-то психологический предел (например, 10%) – в этом случае включать механизмы субсидирования.

Это важно для предсказуемости условий для самих застройщиков: в некоторых регионах невозможно построить дом за год, и девелоперу важно знать о длительности льготной программы, чтобы предсказать спрос на жилье в течение ближайших нескольких лет». #мнение #ИпотечныйБумеранг

@rusipoteka

💬 «...Коллеги говорят, что это повлияет на инфляцию, а я считаю, что поддержка строительства в любом случае принесет больше пользы экономике, чем вреда. В Китае жилищное строительство дает 25% ВВП страны, у нас вся стройка – 14% ВВП. Если у нас нефтяной и газовый сектор будут падать, на чем мы будем расти?

Еще раз повторю: надо не ограничивать инвестиции в инфраструктуру, а, наоборот, строить дороги и создавать людям возможности для улучшения жилищных условий, стимулировать жилищное строительство.

Нужны длинные сроки ипотечных кредитов, уменьшение годовой нагрузки на заемщика, снижение первоначального взноса. Приведу в пример казахов: у них 5% первоначальный взнос, 5% ставка, 25 лет срок кредита. И у них строительный бум! Не давать денег из-за того, что мы боимся инфляции? Надо ее бояться, но не до такой же степени. Волков бояться – в лес не ходить». #ИпотечныйБумеранг #мнение

@rusipoteka

🗣Алексей Федоров, – аналитик TeleTrade:

«В контексте текущей ситуации любое отклонение коммерческих банков от консервативной модели поведения Банку России обязательно нужно пресекать. Банковский сектор еще толком не оправился от весеннего санкционного удара, когда дефицит ликвидности достигал 7 трлн рублей. Вполне возможно, что если бы кредитные организации раскрывали свои финансовые результаты, то мы бы ужаснулись их текущему положению дел.

Когда застройщики пытаются "выскочить" из рынка недвижимости на пиковых ценах за счет банков, "уговаривая" кредитные организации на продукты под безумные нулевые ставки, то Банк России, которому потом придется разгребать весь следующий за этим ужас за счет бюджетных средств, просто обязан сразу говорить "нет".

Сегодня мы имеем огромный ипотечный пласт, который может и не справиться с обслуживанием жилищных кредитов в случае нового кризиса. Мы имеем раскаленный рынок недвижимости со значительной долей "слабых рук", покупавших объекты недвижимости в последние два года в инвестиционных целях и подверженных паническим продажам в случае сильного падения цен.

А теперь давайте представим, что может быть с банковским сектором России, если к санкционному кризису добавится циклический (повторяющийся) кризис, по параметрам схожий с 2008–2009 годом или даже сильнее. Последний циклический кризис 2008 года привел к падению ВВП России на 7,9% по итогам 2009 года. На антикризисные меры поддержки, в том числе докапитализацию банковского сектора, было направлено около $225 млрд. Но даже этого было недостаточно для того, чтобы избежать падения цен на недвижимость на 20–30%. И это в условиях не испорченного ипотекой рынка.

Те самые $225 млрд, и даже больше, которые будут нужны для преодоления кризиса, в том числе для затыкания дыр в банковской системе, теперь заморожены в результате антироссийских санкций. Так что еще непонятно, насколько разрушительным окажется следующий год для российской экономики и сколько банков по его итогам лишится лицензий». #ИпотечныйБумеранг #мнение

@rusipoteka

🗣Олег Пашин, – гендиректор компании «Петербургская недвижимость» (входит в холдинг Setl Group):

«Со спросом после 21 сентября происходит примерно то же, что происходило после 24 февраля. Это не назвать паузой: сделки идут, но их меньше, чем до объявления частичной мобилизации. Покупатели привыкнут, эмоциональное напряжение спадет, и число сделок вырастет.

Мы не ждем глобального падения рынка: никаких скидок в 30–40% нет. Очевидные скидки мы видим только у тех продавцов, которые выставляют свои объекты по переуступке. Это не застройщики, а физические лица. Что касается застройщиков, в Петербурге сейчас ни у кого нет больших скидок. Ничего необычного с точки зрения ценовой политики девелоперов не происходит...

Покупателю важна комбинация стоимости жилья и ставки по ипотеке. Субсидированные "нулевые" ставки действительно будут уходить с рынка: комиссия банкам за субсидирование настолько велика (и она повышается!), что такая ипотека перестала быть выгодна застройщикам. Взамен появятся другие выгодные продукты для покупателей, комбинированные программы от застройщиков и банков. Не исключено, что при выборе определенной ипотечной программы застройщики будут делать скидки на объекты...

В пандемийные годы случился дефицит предложения, его стало резко меньше, а застройщики начали работать по эскроу-счетам. Это и разогнало цены на жилье в Петербурге. Вполне возможно, что, если бы в 2022 году застройщики вывели на рынок не 2,5 млн кв. м, как мы фиксируем сейчас, а 5 млн, это могло бы "отыграть" цены назад...

Что касается приобретаемой площади, мы видим четкую зависимость между появлением выгодных ипотечных программ и увеличением площади покупаемых квартир. Как только ставка по ипотеке начинает расти, покупатели "уходят" в минимальные метражи. С учетом экономических прогнозов, думаю, тенденция к покупке квартир минимальной площади сохранится». #ИпотечныйБумеранг

@rusipoteka

🗣Дмитрий Рубин, – президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти:

«В последние два года мы увидели тренд на госрегулирование ипотеки, что послужило основным триггером для роста цен на недвижимость. Рынок живет от кризиса до кризиса: мы помним проблемы 2014 года, когда доллар вырос до ста рублей, а ставки по ипотеке были 22%. Государство тогда не вмешивалось, рынок выруливал сам. Люди брали ипотеку под 18%, а потом бежали рефинансировать кредиты, так как ставки вскоре упали до 11–12%.

Но в кризис 2020 года государство уже начало поддерживать застройщиков. А куда ему было деваться: к этому моменту заработало проектное финансирование, и если бы "полетел" строительный сектор, то следом "полетел" бы и банковский. Если в 2008 и 2014 годах речь шла о проблемах обманутых дольщиков, то в 2020 – о крахе всей системы.

Государство фактически вытянуло весь отложенный спрос на покупку недвижимости во время коронакризиса. И застройщики стали повышать цены, так как "первичка" с точки зрения размера ежемесячного платежа по ипотеке стала намного привлекательнее "вторички".

Думаю, господдержка продолжится. Но могу сказать, что я принципиально против этого. Есть невидимая рука рынка, и он должен регулироваться самостоятельно. Если случился кризис, значит, что-то было не так. Рынок всегда выстоит: недвижимость – это твердая валюта, и если сегодня цена упадет, то завтра она все равно поднимется...

Это "пузырчатая" схема (субсидированная ипотека под 0,1% от застройщиков – прим.): банк берет в залог квартиру, которая не стоит таких денег. Сейчас эту схему приостанавливают: критическая масса подобных кредитов уже набрана». #мнение #ИпотечныйБумеранг

@rusipoteka

🗣Филипп Третьяков, – вице-президент по продажам и маркетингу ГК «КОРТРОС»:

«Околонулевая ипотека востребована, основную роль здесь играет вариативность. Такие ставки тоже имеют свою цену. Видно, сколько с их помощью можно сэкономить, а сколько клиент переплачивает.

На мой взгляд, уход от нулевых ставок глобально на рынок не повлияет. Конечно, если мы объявим 1 декабря последним днем, когда они работают, придет большее количество клиентов. Однако потом их станет меньше – до тех пор, пока мы не сформируем новое предложение, такое же привлекательное и дающее вариативность для клиента.

Вариативность, безусловно, будет. Альтернатива, которую мы разрабатываем – это каникулы на год, определенные условия по объемам первоначальных взносов. Знаю, что многие наши коллеги рассматривают нулевой первоначальный взнос. Не хочу раскрывать все карты, но, поверьте, мы найдем другие инструменты, если будет принято решение отменить околонулевую ставку». #мнение #ИпотечныйБумеранг

@rusipoteka