Forwarded from Москвастрой
Закон о всероссийской реновации окончательно принят Госдумой
Документ предлагает распространить опыт московской программы на всю Россию при расселении ветхого и аварийного жилья.
Что предлагается регионам?
▪️Программа добровольная, участие в ней будет определяться голосованием.
▪️Законопроект предусматривает общественные слушания и обсуждения.
▪️Правом принимать решение о реновации будут наделены высшие исполнительные органы субъектов России.
▪️Собственникам и нанимателям в сносимых домах будут предоставляться равнозначные жилые помещения. ▪️Собственники также смогут потребовать предоставить им не равнозначное помещение, а равноценную квартиру или получить денежное возмещение.
▪️Если собственник в течение 90 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.
▪️Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.
По мнению авторов законопроекта, его реализация даст старт комплексной программе улучшения качества жилищных условий российских граждан во всех регионах.
Закон направлен на решение проблемы ветхого и аварийного жилья, на расселение которого не хватало средств федерального и региональных бюджетов. Согласно документу, регионы смогут утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов.
Предполагается, что эти программы станут основанием для принятия субъектами РФ решений о комплексном развитии территорий, на которых расположены включенные в данные программы многоквартирные дома.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что при реализации данного законопроекта необходимо учитывать специфику каждого региона.
#законопроект
@mos_stroi
Документ предлагает распространить опыт московской программы на всю Россию при расселении ветхого и аварийного жилья.
Что предлагается регионам?
▪️Программа добровольная, участие в ней будет определяться голосованием.
▪️Законопроект предусматривает общественные слушания и обсуждения.
▪️Правом принимать решение о реновации будут наделены высшие исполнительные органы субъектов России.
▪️Собственникам и нанимателям в сносимых домах будут предоставляться равнозначные жилые помещения. ▪️Собственники также смогут потребовать предоставить им не равнозначное помещение, а равноценную квартиру или получить денежное возмещение.
▪️Если собственник в течение 90 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.
▪️Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.
По мнению авторов законопроекта, его реализация даст старт комплексной программе улучшения качества жилищных условий российских граждан во всех регионах.
Закон направлен на решение проблемы ветхого и аварийного жилья, на расселение которого не хватало средств федерального и региональных бюджетов. Согласно документу, регионы смогут утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов.
Предполагается, что эти программы станут основанием для принятия субъектами РФ решений о комплексном развитии территорий, на которых расположены включенные в данные программы многоквартирные дома.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что при реализации данного законопроекта необходимо учитывать специфику каждого региона.
#законопроект
@mos_stroi
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Информация из региональных реестров риелторов, которые предполагается создать в России, может стать платной, рассказала РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, автор законопроекта о регулировании риелторской деятельности Светлана Разворотнева.
Ранее в комитете подготовили законопроект, описывающий правовые основы риелторской деятельности. Согласно нововведению, через "Госуслуги" планируется собирать риелторов в специальные реестры. Как отмечала Разворотнева, создание региональных реестров будет правом, а не обязанностью субъектов.
Согласно доработанной версии законопроекта, регионы смогут взимать сбор за предоставление информации из реестра:
"Субъекты РФ имеют право взимать сборы за рассмотрение заявок на предоставление права на оказание услуг по недвижимости, предоставление выписок из регионального реестра, внесение в региональный реестр записей об изменении информации и прекращении права на оказание услуг по недвижимости, за ведение регионального реестра. Размеры таких сборов устанавливаются субъектами РФ самостоятельно, не превышая максимальные размеры, установленные правительством РФ".
Как уточнила депутат, законопроект еще не внесен в Госдуму. Пока он находится на стадии отправки в правительство для предварительного отзыва.
#законопроект #недвижимость #риелторы #риэлторы
Ранее в комитете подготовили законопроект, описывающий правовые основы риелторской деятельности. Согласно нововведению, через "Госуслуги" планируется собирать риелторов в специальные реестры. Как отмечала Разворотнева, создание региональных реестров будет правом, а не обязанностью субъектов.
Согласно доработанной версии законопроекта, регионы смогут взимать сбор за предоставление информации из реестра:
"Субъекты РФ имеют право взимать сборы за рассмотрение заявок на предоставление права на оказание услуг по недвижимости, предоставление выписок из регионального реестра, внесение в региональный реестр записей об изменении информации и прекращении права на оказание услуг по недвижимости, за ведение регионального реестра. Размеры таких сборов устанавливаются субъектами РФ самостоятельно, не превышая максимальные размеры, установленные правительством РФ".
Как уточнила депутат, законопроект еще не внесен в Госдуму. Пока он находится на стадии отправки в правительство для предварительного отзыва.
#законопроект #недвижимость #риелторы #риэлторы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Госдума во 2 и 3 чтениях приняла законопроект о применении единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимым имуществом.
Законопроект № 802838-8
Сейчас электронную сделку с жильем не получится зарегистрировать, если собственник заранее не подал соответствующее заявление. Если заявления нет и нет отметки в ЕГРН о возможности онлайн сделок, то Росреестр не сможет принять документы на регистрацию перехода права собственности, которые поступят в электронном виде. Такое заявление не требуется, если онлайн документы от имени граждан подают нотариусы, банки, застройщики, органы власти и если электронная цифровая подпись выдана Роскадастром.
Предлагается: Заявление не потребуется, если гражданин в качестве дополнительного фактора подтверждения личности (наряду с УКЭП) использует биометрию (через Единую биометрическую систему).
Изменения вносятся в 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости».
Новый порядок будет введен с 1 июля 2026 года.
@ipotekahouse
#законопроект #росреестр #недвижимость
Законопроект № 802838-8
Сейчас электронную сделку с жильем не получится зарегистрировать, если собственник заранее не подал соответствующее заявление. Если заявления нет и нет отметки в ЕГРН о возможности онлайн сделок, то Росреестр не сможет принять документы на регистрацию перехода права собственности, которые поступят в электронном виде. Такое заявление не требуется, если онлайн документы от имени граждан подают нотариусы, банки, застройщики, органы власти и если электронная цифровая подпись выдана Роскадастром.
Предлагается: Заявление не потребуется, если гражданин в качестве дополнительного фактора подтверждения личности (наряду с УКЭП) использует биометрию (через Единую биометрическую систему).
Изменения вносятся в 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости».
Новый порядок будет введен с 1 июля 2026 года.
@ipotekahouse
#законопроект #росреестр #недвижимость