Сергей Полонский возвращается в девелоперский бизнес и будет строить на Кремлевской набережной
https://goo.gl/QyWLgH
#Апартаменты #Новыепроекты #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

❗🏢 Собянин рассказал о решении проблемы обманутых дольщиков, но не всех

#Мэр Москвы сообщил о мерах, принятых правительством по решению проблемы обманутых дольщиков. По его словам, с 2011 года благодаря #МосковскиеВласти квартиры получили более 11 тыс. обманутых дольщиков. #Собянин заявил, что в настоящий момент в Москве есть более 30 проблемных объектов: "По восьми адресам были приняты и реализуются решения по восстановлению прав пострадавших граждан". По семи из десяти адресов #МосковскоеПравительство будет искать новых инвесторов-застройщиков. Также жилые комплексы будут переданы городской организации, которая станет новым застройщиком.

Напомним, что 23 января в сети появилась новость, что обманутые дольщики #РедДевелопмент на 2-ой Рыбинской, 13 вывесили баннер напротив мэрии с требованием вернуть квартиры. В списке адресов и объектов, по которым #власти будут решать проблему обманутых дольщиков, 2-ая Рыбинская не числится. Как сообщили #ТАСС в пресс-службе #Москомстройинвест, собственники жилья д. 13 на 2-й Рыбинской улице не попадают под понятие "дольщики" и не могут защищаться по ФЗ-214, поскольку девелопер этой недвижимости - группа компаний Red Development под видом апартаментов продавала нежилые помещения.

Ранее мы писали о публикации адвоката Артёма Сидорова, посвящённой #ОтъёмСобственности и юридической незащищённости владельцев апартаментов, т.к. юридически их статус остаётся неясным, что позволяет в любой момент подать иск на снесение здания и оказаться в числе обманутых дольщиков.

#Москва #ВАО #ЮАО #Сокольники #Царицыно #ОбманутыеДольщики #Строительство #Жильё #Недвижимость #МинСтрой #ЖизньНалаживается #Мэрия #Собственность #Апартаменты #ЛокоБанк #ЖКЦарицыно #Новости @MOS_NEWS

Дополнительная нагрузка для апартаментов

Любопытный прецедент в Санкт-Петербурге - новые проекты строительства апартаментов здесь будут рассматривать на градостроительной комиссии и нагружать соцобязательствами - обязательством строить детские сады, школы, поликлиники. Нововведение коснётся ВСЕХ проектов сегмента. Об этом рассказал главный архитектор города Владимир Григорьев.

Такие подвижки, по моему личному мнению, свидетельствуют нам о том, что какой-то единый закон об апартаментах, в общем-то, никто "наверху" не ждет. Скорее всего, он станет рамочным, и каждый регион приведет "нежилье" к своему стандарту - в Санкт-Петербурге, видимо, он будет заключаться в наличии социалки. Для потребителя это значит не что иное, как подорожание в этом сегменте рынка. #Апартаменты

@novostroyman

Готовые апартаменты попросили выйти...

... из законопроекта о правовом статусе. Документ был внесен на рассмотрение в Госдуму в апреле 2021, но как-то странно завис на этой стадии. Уже казалось, что инициатива приказала долго жить, но авторы вернулись-таки к своему «детищу» и решили исключить из него уже построенные здания. 🤷‍♀️

Причина проста и банальна - к таким комплексам не применялись требования по обеспечению необходимой инфраструктурой. Иными словами, рядом зачастую нет садов школ и больниц. Почему это «всплыло» лишь сейчас, и никого не смущало полтора года назад - вопрос без ответа. Зато уже готов ответ о перспективах построенных апартов. 👇

Как пояснил один из авторов проекта закона, глава комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко, ситуация с уже построенными зданиями, в которых есть апартаменты, должна быть урегулирована в будущем. Это, по его словам, более сложный вопрос, требующий детального обсуждения, сейчас рассматриваются различные подходы для определения статуса недо-жилья.

Мда... Такими темпами апарты еще не скоро выйдут из сумрака. Если вообще выйдут... #Апартаменты

@novostroyman