📆 Самолет отчитался об итогах года: что с цифровизацией?

Полномасштабно развернута собственная система сквозной цифровизации процессов 10D (цифровые продукты по управлению строительством), сообщается в пресс-релизе застройщика. Результаты за год:

✔️Производительность рабочих выросла с 260 до 550 тыс. руб./кв. м.

✔️Цикл монолитных работ сокращен на 53 дня, темп увеличен с 4 до 7 этажей в месяц.

✔️Производительность труда на этапе монолитных работ выросла на 38%.

✔️В 5 раз сокращено общее количество простоев.

В 2023 году инвестиции в разработку цифровых технологий составят 10 млрд рублей.

#proptech_news

🎙Этичность технологии умных домов: влияние на приватность и безопасность жителей

Такую острую тему обсудим завтра в ток-шоу «Proptech трёп». Умная домофония, камеры видеонаблюдения, системы распознавания лиц – всё это позиционируется как технологии для безопасности жителей, но что с приватностью?

❓Где заканчивается безопасность и начинается вторжение в частную жизнь?

❓Обратная сторона тотального наблюдения – провоцирование сталкерства, слежки жителей друг за другом, за своими детьми?

❓Обилие технологий, высокие заборы, охрана на каждом шагу – ЖК уже воспринимаются как режимный объект. Правильно ли это?

❓Интеллектуальные системы собирают большое количество информации о жителях. Велика ли угроза слива данных?

Обо всем этом поговорим завтра в 16:00 с нашими гостями и с вами, дорогие подписчики. Готовьте каверзные вопросы и интересные истории из жизни вашего ЖК, мы с удовольствием их послушаем!

💰Ведущие proptech-инвесторы составляют прогнозы на 2023 год. Каким будет инвестиционный климат?

В отчетном материале CRETI представители ведущих инвестиционных компаний поделились своим видением распределения капитала в proptech-индустрии в будущем году. Публикуем основные мнения.

▪️Дженни Сонг, Navitas Capital:
Мы будем продолжать наблюдать консолидацию вокруг нескольких победителей в каждом сегменте. Фрагментация последних лет в определенных технологических категориях сбивает с толку, а иногда и непродуктивна для отрасли. Покупатели испытывают реальную усталость от обилия сервисов.

▪️Ашкан Зандие, CRETI:
Область, которая продолжает вызывать огромный интерес, — это улучшение климатических условий в сфере недвижимости. Компании решают проблемы изменения климата, разрабатывают решения по оптимизации потребления ресурсов и дифференцируют свои активы.

▪️Майк МакАра, Second Century Ventures, NAR REACH Canada:
В 2023 году стартапы должны будут демонстрировать четкие результаты по сравнению с расходами, иметь высокие темпы роста и низкие затраты, чтобы заинтересовать инвесторов.

▪️Ниш Патель, Inertia Ventures:
В 2023 году мы увидим две ключевые темы: консолидация и устойчивый рост. Многие компании будут объединяться с более капитализированными или быстрорастущими конкурентами. Расходы будут подвергаться более тщательному анализу, чем в предыдущие годы, и больше внимания будет уделяться качеству доходов.

▪️Трэвис Коннорс, Building Ventures:
Фундаментальные проблемы, связанные с оптимизацией проектирования, строительства и эксплуатации помещений, не решены. Сегодня наши здания убивают нашу планету. Искусственная среда человека должна выбросы углерода. А также с большим вниманием отнестись к качеству воздуха в помещениях при одновременном снижении общего потребления энергии и сырья.

Источник

#proptech_world

⚙️ «Философт» выведет на рынок пять IT-продуктов для строительной отрасли в 2023 году

Компания, которая изначально создавалась под задачи застройщика ГК Железно, готовится покорять внешний рынок целой линейкой сервисов, разработанных специально для сферы недвижимости.

🟣 «Тендерная площадка», с помощью которой можно выбрать подрядчика для любого вида работ и снизить затраты на материалы и услуги.

🟣 «Учебный портал» – система обучения, которая поможет сотрудникам пройти период адаптации, повысить квалификацию или даже сменить профессию, предварительно закончив обучение по новой специальности на портале.

🟣 «Цифровая модель рынка недвижимости» – система для анализа данных и управления ценообразованием в девелопменте.

🟣 «Стройконтроль» – система оценки и отслеживания процесса и качества строительных работ.

🟣 Система пропусков «FACE ID» поможет соблюсти безопасность на объекте и уменьшить объем документооборота в учетной системе.

#proptech_news

👀ЖК строгого режима, тотальное наблюдение и угроза слива данных: что нас пугает в технологии умных домов?

А всё началось вот с этого поста и комментария к нему. Тогда мы решили исследовать проблемы цифровизации и то, как технологии влияют на нашу с вами жизнь. В рекламных материалах умные системы домов позиционируются как однозначно полезная фича, которая служит для комфорта и безопасности жителей. Но есть ли у технологии обратная сторона?

Огородиться забором, поставить на каждом шагу камеры с распознаванием лиц и домофоны с отслеживанием истории посещений — где заканчивается безопасность и начинается вторжение в частную жизнь? Об этом и многом другом поговорим сегодня на «Proptech трёп» — финальном войс-чате в 2022 году!

У нас в гостях:

✓Илья Сотонин, генеральный директор Doma. ai
✓Иван Власов, директор Философт
✓Николай Петров, product owner направления «Интеллектуальные здания» ALPHAOPEN

Встречаемся в 16:00 (мск) в прямом эфире, ждем всех!

🗣📔📔🗣🗣🗣 Друзья, мы начинаем «Proptech трёп»!Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Обсуждаем этичность применения технологии умных домов с Ильёй Сотониным из Doma. ai, Иваном Власовым из Философт и Николаем Петровым из Alphaopen.

Вы можете высказаться голосом прямо в эфире: для этого нужно будет поднять руку. Либо задавайте вопросы спикерам в комментариях к этому посту, мы их озвучим 👇

🔔Пётр Батлук — об эффективной IT-инфраструктуре для застройщика

Процессы автоматизации и цифровизации рабочих процессов приобретают всё большую популярность и вместе с тем вызывают много вопросов у компаний-застройщиков.

🔹Действительно ли IT-инфраструктура — это просто и эффективно?

🔹С чего начать автоматизацию маркетинга?

🔹Что будет, если оставить систему бронирования квартир в виде таблицы в Excel?

О важности развития IT-инфраструктуры для маркетинга и продаж застройщиков рассказал управляющий партнер, руководитель отдела внедрения и техподдержки WEB-Regata Пётр Батлук.

Читайте текстовую версию нашего ноябрьского эфира →

Некогда читать? Послушайте запись прямого эфира здесь →

💻 Какую CRM использовать застройщику? Сложный выбор, который придется сделать

CRM-система — один из важнейших продуктов в автоматизации, но как не ошибиться в выборе? Основные рекомендации сводятся к тому, что систему нужно выбирать в зависимости от потребностей, но это не помогает. Чтобы помочь девелоперам решить проблему выбора, эксперты Profitbase подготовили детальное сравнение 6 отраслевых систем по разным блокам:

▪️ документооборот
▪️ лиды и сделки
▪️ отраслевые функции
▪️ интеграции
▪️ аналитика
▪️ безопасность
▪️ работа с клиентской базой
▪️ стоимость

Сравнить CRM и выбрать лучшую →

🔥Искусственный интеллект от Realiste самостоятельно «продал» 50 квартир в Дубае

После запуска букинг-системы движок Realiste на основе ИИ за один месяц самостоятельно подобрал, оценил и «продал» 50 квартир инвесторам, сообщает RB.RU со ссылкой на заявление представителя компании.

Как работает искусственный интеллект в букинг-системе:

🔹собирает информацию обо всех транзакциях на рынке недвижимости из государственных источников, CRM-систем и других;

🔹отсекает фейки, неверные данные, несуществующие лоты;

🔹оценивает движение цен и спроса в районах, данные по качеству постройки и инфраструктуре, делает прогнозы на несколько лет и рассчитывает ROI (прибыль) от аренды для каждой квартиры;

🔹отбирает предложения, которые могут принести прибыль от перепродажи или сдачи в аренду.

После этого инвестору остается зайти в систему, оценить предложенные варианты и нажать кнопку «Забронировать», если какой-либо вариант заинтересует. Далее транзакции происходят напрямую с застройщиком.

Напомним, в прошлом году на DigitalDeveloper выходило интервью с основателем сервиса Realiste Алексеем Гальцевым.

Источник

⭐️ Большая переупаковка «Девелопер Пэка»! Успейте получить материалы до 30 декабря ⭐️

Никто и не заметил, но мы продлили доступ всем, кто приобрел «Девелопер Пэк», до конца декабря) А главная новость в том, что после 30 декабря доступ к «Пэку» в его привычном виде закроется, его ждет масштабная реновация и переупаковка. Поэтому рекомендуем всем, кто хотел, но не успел приобрести доступ и/или скачать материалы, сделать это уже сейчас 👉 ПЕРЕЙТИ ПО ССЫЛКЕ

Что такое «Девелопер Пэк»?
Это библиотека знаний для всех, кто работает в девелопменте. В нем больше 60 материалов – гайдов в формате pdf, аудио и видео по маркетингу, рекламе, SMM, PR, продажам, аналитике, digital.

Топ-5 материалов «Пэка» по количеству просмотров:
1. Инструкция: Как определить класс будущего проекта?
2. Стратегия девелопера в кризисное время.
3. Телеграм для застройщика
4. Как девелоперу выйти в новый регион?
5. Определение оптимальных показателей маркетинга и продаж

Получить доступ к ним и еще 60 материалам, скачать гайды можно только до 30 декабря. А в январе мы анонсируем новый формат «Девелопер Пэка», оставайтесь на связи!

⚡️К 2025 году сроки регистрации прав на недвижимость в России будут сокращены до одного дня

Об этом сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. В пилотном режиме программу начнут тестировать уже в следующем году.

✔️По его словам, единую цифровую платформу пространственных данных, включающую новые сервисы для быстрого получения сведений и короткие сроки регистрации прав, сначала начнут тестировать в Краснодарском и Пермском краях, Татарстане и Иркутской области.

✔️К 2024 году число пилотных регионов увеличится до 20.

✔️Олег Скуфинский также сообщил о создании 11 электронных сервисов для удобства регистрационных действий и получения информации об объекте недвижимости.

✔️Все 11 сервисов запустят в работу в следующем году, а в 2023–2024 годах планируется создать еще девять.

#proptech_news

🎮Принимать решения в строительстве поможет нейросеть

Цифрового помощника «Еву» будут использовать в принятии решений и проверке документов в строительстве уже в следующем году, заявила руководитель цифровой трансформации службы Росреестра Елена Мартынова:

«Одним из сложных внутренних проектов по реинженерингу является проект «Ева». Это цифровой помощник регистратора. По сути, его задача – минимизировать ручные операции. И мы впервые выводим в цифровизацию правовое поле с точки зрения принятия решения. Это первый шаг к машиночитаемому праву, такого еще не было. Сейчас такая работа проводится в Новгородской области. Мы тестируем решения. В следующем году распространим его на другие территории РФ».

Мартынова уточнила, что цифровой помощник «Ева» является обученной нейросетью. Она будет проверять документы, искать ошибки уже на стадии подачи этих документов и указывать регистратору на возможные риски. «Ева» может снизить количество необоснованных приостановлений.

#proptech_news

📢«Применение BIM позволило нам максимально повысить качество проектов». Интервью с Тимофеем Лютомским, руководителем отдела информационного моделирования компании PIONEER

Тимофей Лютомский рассказал DigitalDeveloper о том, как применяется технология информационного моделирования в компании, какое ПО закрывает основные потребности застройщика и как готовят таких специалистов для российских девелоперских компаний. А также:

▪️Как компания пришла к тому, чтобы использовать технологию информационного моделирования, и с чего все начиналось?

▪️Какие преимущества получает PIONEER, используя BIM?

▪️Как технологию информационного моделирования можно применять на стадии эксплуатации здания?

▪️BIM – это дорого?

Читайте интервью на нашем портале →

⚡️Новогодние акции для застройщиков от друзей и партнеров DigitalDeveloper!

Внедряйте IT-продукты выгодно. Специально для вас мы собрали самые полезные скидки, акции, промокоды и расширенные тестовые периоды на IT-продукты для проектирования, строительства, маркетинга и продаж девелопера. Вы получаете классные предложения от наших партнеров:

🔹Profitbase
🔹Kelnik
🔹Remark
🔹CSD
🔹Altec Systems

Акции уже на нашем портале →

Хотите добавить своё спецпредложение в подборку? Заполняйте анкету, и мы опубликуем!