🧠 В России вышло первое учебное пособие для вузов по «Умным городам»

Тюменский индустриальный университет выпустил учебное пособие под названием «Концептуальные основы стратегии инновационного развития города в рамках регионального сценария «Умный город». Его авторами и консультантами, помимо научных сотрудников университета, также выступили руководители Рабочей группы Минстроя России по реализации федерального проекта «Умный город» и Департамента информатизации Тюменской области.

В учебном пособии содержится обзор международных трендов, подробно описана нормативная и практическая часть реализации федерального проекта «Умный город» в проекции на специфику конкретного региона.

Напомним, недавно мы задавали вопрос экспертам, в сфере технологий умных домов, как они видят реализацию такого амбициозного проекта как умный город. Свои мнения высказали Иван Пашкин, эксперт в области цифровизации жилья, руководитель продукта инфраструктурных сервисов LETIT, Светлана Перминова, директор «Юникорн» и Иван Власов, директор «Философт».

Читайте мнения экспертов на нашем портале ➡️

#proptech_news

🗣📔📔🗣🗣🗣 Друзья, мы начинаем прямой эфир! Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Обсуждаем, как застройщикам грамотно выстроить процесс удалённое работы сотрудников. Гость студии — Дмитрий Севостьянов, директор отраслевого интегратора Remark.

Вы можете высказаться голосом прямо в эфире: для этого нужно будет поднять руку. Либо задавайте вопросы спикерам в комментариях к этому посту, мы их озвучим 👇

Если сотрудник сидит в офисе – не значит, что он работает. Итоги войс-чата с Дмитрием Севостьяновым, директором отраслевого интегратора Remark.

1️⃣Интегратор проанализировал вакансии на hh.ru и составил собственную статистику:

🟣средняя цифра по всему рынку – 6% удаленных предложений
🟣в передовых отраслях (IT) – 30%
🟣финансы, банки, страхование – порядка 20%
🟣девелопмент – всего 2%

2️⃣В девелоперской среде прямо сейчас сотни удалённых вакансий, компании находятся в поиске сотрудников не только для рутинной работы, ищут всех: от разработчиков, маркетологов, архитекторов и операторов колл-центра, до топовых специалистов.

3️⃣Радикальная разница между девелоперами и финансовым сектором должна подталкивать не к конкуренции, а к перенятию практики.

4️⃣Удалёнка – это не только закрытие массовых вакансий, но и возможность не упираться в лимиты найма, снижение затрат на содержание офиса, участие в гонке за таланты.

5️⃣Как только в компании есть 3-5 удалённых сотрудников – это точка роста. Потому что появляется потребность в выстраивании дистанционных процессов.

6️⃣Нет смысла переводить сотрудников на неудобные сервисы, ими не будут пользоваться.

7️⃣Чем компания меньше умеет понимать результат – тем сильнее старается контролировать сотрудников. Вместо введения трекеров времени – лучше пересматривать модель оценки результатов.

8️⃣Для руководителя самый безопасный вариант – гибридный формат. Так получится не потерять связь с командой и выстроить комфортную коммуникацию.

9️⃣Перед переходом на удалёнку нужно ответить на вопросы:

🟣Зачем? Какую задачу это решит?
🟣Какие есть стоп-факторы, что может пойти не так?
🟣Позволит ли культура компании работать удалённо?

💠ГК «Самолет» запустит токены недвижимости для инвестирования в «цифровые квадратные метры»

Выпуск и продажа ЦФА планируется через платформу «Атомайз», которая включена Банком России в реестр операторов информационных систем, осуществляющих выпуск и учет ЦФА, сообщает РБК Недвижимость.

*️⃣Новый инструмент позволяет инвестировать любую сумму выше 50 тыс. руб. Таким образом, можно купить даже не целый «квадрат»

*️⃣В среднем через два с половиной года, когда заканчивается строительство, объект недвижимости вводят в эксплуатацию и продают. «Все полученные денежные средства от продажи распределяются инвесторам. Стоимость метров будет расти.

*️⃣Механика может привлечь широкий круг частных инвесторов из-за низкого для рынка недвижимости порога входа и гибкости использования по сравнению с недвижимым объектом.

*️⃣При этом, купленный токен не дает права на конкретный квадратный метр в конкретной квартире.

*️⃣Инвестору важно оценить надежность самого застройщика. Еще одним важным недостатком, по мнению юриста, является меньший по сравнению с полноценной недвижимостью уровень ликвидности.

*️⃣Условным недостатком проекта может являться необходимость для эмитента работать на стыке законодательства о ЦФА и законодательства о долевом строительстве недвижимости

Напомним, в июле мы уже писали о токенизации недвижимости как возможном тренде в сфере инвестиций. Генеральный директор Doma.ai Илья Сотонин поделился с DigitalDeveloper инсайдами об этой технологии, которые обсуждались на European Real Estate Society.

Читайте материал РБК на нашем портале➡️

@digitaldeveloper

⌨️ Пятничная подборка proptech-решений: управление проектами (часть 1)

🔹ЭТОС: Управление строительством – система для эффективного планирования, контроля и анализа результатов работ на всех этапах строительства.

🔹iCONA – система для стандартизации планирования и контроля строительства.

🔹Inventory – программа, предназначенная для организаций технического учета, бюро технической инвентаризации, кадастровых инженеров, проектировщиков и других специалистов.

🔹PLAN-R – платформа управления строительными проектами.

🔹НЕОСИНТЕЗ – платформа для управления жизненным циклом проекта.

🔹SIGNAL – набор цифровых продуктов, которые помогают повысить эффективность управления проектами в строительстве при помощи BIM.

🔹101 – инструмент для контроля над финансовыми потоками и управления проектами в сфере строительства и дизайна.

🔹Pragmacore. Бюджет – облачный сервис для ведения управленческого учета.

🔹Build Visor – менеджер задач для строительных проектов.

🔹Exon – платформа для управления проектами в строительстве.

Напоминаем, Все решения из подборки есть на нашей Карте цифровизации девелопмента: проектирование и строительство. Не забудьте подать заявку на скачивание карты 👉

@digitaldeveloper

🔔 Апрельская подборка интересных мероприятий для девелоперов

*️⃣4 апреля
Круглый стол «Цифровой ландшафт девелоперов – как создать идеальную IT-экосистему»
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

*️⃣5 апреля
Недвижимость: премьеры сезона 2023
Офлайн
Москва

*️⃣5 апреля
Финансовый форум лидеров рынка недвижимости
Офлайн
Москва
Начало в 9:00 (МСК)

*️⃣11 апреля
Конференция «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра»
Офлайн
Москва
Начало в 14:00 (МСК)

*️⃣12 апреля
Вложения в недвижимость: стратегии девелоперов и инвесторов
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

*️⃣13-14 апреля
Национальная премия «Умный город»
Офлайн
Красноярск

*️⃣14 апреля
Вебинар от Ингипро: Импортозамещение и перенос проектов
Онлайн

*️⃣17-21 апреля
Всероссийский жилищный конгресс
Офлайн
Сочи

*️⃣18 апреля
Битва IT-решений для эксплуатации зданий и управляющих компаний
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

*️⃣21-22 апреля
Конференция и выставка Wiren Board Conference and Exhibition (WBCE 2023)
Офлайн
Москва
Начало в 10:00

*️⃣25 апреля
Конференция «Рынок недвижимости 2.0: перезапуск и новая реальность»
Офлайн
Москва
Начало в 10:00

*️⃣26 апреля
Вебинар Ингипро: Цифровизация ИСП. От идеи до масштабирования
Онлайн

*️⃣26 апреля
Девелоперская среда по продукту «Фундамент будущего»
Офлайн
Москва
Начало в 10:00

@digitaldeveloper

💰 ПАО МТС учредило компанию МТС Умный Дом с уставным капиталом 1,03 млрд рублей

Гендиректором "МТС УД" стал Алексей Давыдов, занимающий аналогичную должность в АО Гольфстрим охранные системы, входящего в портфель активов МТС, сообщает Интерфакс со ссылкой на данные системы СПАРК-Интерфакс.

Пресс-служба МТС отметила, что новая компания станет базой для направления "Умный дом". Развитие в этом сегменте МТС анонсировала еще год назад, заключив сделку по приобретению 58,38% активов компании Гольфстрима.

Сообщалось, что МТС будет развивать технологии умного дома в рамках 4 направлений:

▪️безопасность (защита от проникновений и аварий, умное страхование, управление климатом, оплата ЖКХ)

▪️видеоаналитика, сервисы геолокации и помощи (медпомощь, кнопка SOS, геотрекинг детей и родственников)

▪️домашние сервисы (взаимодействие с управляющими компаниями, доставка, бытовые сервисы и др.)

В течение 3-5 лет МТС нацелена охватить решениями умного дома около 10 млн домохозяйств.

#proptech_news

⌨️ Как застройщику сделать сайт мечты в сто раз дешевле, чем по рынку?

Интервью о том, как многолетний опыт создания сайтов компанией idaproject воплотился в конструкторе ida.lite, позволяющем создать площадку для эффектной презентации жилых комплексов покупателям. Дмитрий Ответчиков, основатель этих проектов, рассказал, почему создавать подобные сайты очень легко даже без навыков дизайна и в чем преимущества конструктора перед похожими платформами. В материале:

🟣Функционал конструктора: что он умеет и какие задачи девелоперов может решить?

🟣Какие есть возможности для эффективного маркетинга и увеличения продаж?

🟣Как красиво забрендировать коробочное решение?

🟣Как быстро можно запустить сайт в бой? Успешные кейсы.

🟣А что с дальнейшей поддержкой сайта и его развитием?

🟣Какова средняя конверсия? Как изменение старого сайта на новый влияет на продажи у клиентов?

Читайте интервью на нашем портале➡️

@digitaldeveloper

🏠 Как создать эффективный продукт для цифровизации малых строительных компаний?

Мы много пишем о глобальной цифровизации процессов лидирующих на рынке девелоперов. Но это компании-гиганты с собственным IT-штатом, они могут себе позволить вкладывать миллионы рублей в цифровую трансформацию бизнеса и автоматизироваться на максимум. Вопрос «что в таком случае делать малым игрокам» звучит довольно часто. Но конкретной информации, которая могла бы стать ответом, немного.

С какими запросами от небольших компаний приходится сталкиваться и как удалось создать недорогое, но эффективное IT-решение, в своей колонке рассказал Александр Марусей, продакт-менеджер сервиса mySnab. В материале:

🔴Небольшая компания может состоять и из трёх человек, и из тринадцати, но документооборот и снабжение — чёрная дыра в стройке. Как быть?

🔴Для малых строительных предприятий необходим интуитивно понятный и удобный в использовании продукт с минимумом настроек. Какие конкретные запросы поступают от девелоперов?

🔴Почему централизованное облачное решение, построенное на микросервисах может стать отличным вариантом для не большого бизнеса?

Читайте колонку на нашем портале➡️

@digitaldeveloper

💰 Цифровизация сэкономила Сибуру 30 млрд рублей

В 2022 г. портфель организационных проектов "Сибура" с ИТ-составляющей вырос на 20%, сообщает Comnews. Внедрение категорийных закупок и автоматизация связанных с ними процессов принесли наибольший эффект: помогли сэкономить более 4 млрд руб. Еще 3,5 млрд рублей принесли изменения в сквозном процессе продаж: масштабирование цифровых продуктов для кросс-продаж и лидогенерации, внедрение сервисной модели, развитие спроса и цифровых каналов.

▪️Внедрение и масштабирование на другие производства систем поддержки принятия решений, систем улучшенного управления технологическим процессом и его онлайн-оптимизацией, интеллектуального видеонаблюдения и другие продукты принесли компании более 2,4 млрд рублей.

▪️Планируемый экономический эффект от цифровизации и трансформации процессов в 2023 г. — около 9 млрд руб. Прогноз на 2022 г. был таким же, в реальности его удалось увеличить, сообщил представитель пресс-службы Сибура.

▪️В 2021 г. валовая прибыль составляла 332 млрд рублей, а чистая – 298 млрд, операционные расходы составляли 334 млрд руб. Если эффект от цифровизации (13,2 млрд руб.) сопоставить с операционными расходами, то можно увидеть, что цифровизация дает сокращение операционных издержек приблизительно на 4%. Это очень заметный эффект, каким немногие могут похвастаться, считает Леонид Делицын, аналитик ФГ Финам.

#proptech_news