Решения для управления проектами в строительстве

Календарно-сетевое планирование, согласование документов, мониторинг выполнения задач, аналитика по проекту, контроль финансов — рассказываем, какие решения помогают управлять строительными проектами.

🔹Build Visor, простой и удобный менеджер задач для строительных проектов. Список этапов и задач, вся документация, контакты команды и подрядчиков.
🔹Gectaro, сервис для управления cтройкой и ремонтом. Быстрое создание смет, план и контроль ресурсов, создание актов КС-2, КС-3 за несколько минут, учёт финансов и управленческие отчёты, удалённый контроль стройки.
🔹Exon, облачная платформа для автоматизации строительных процессов. Модуль ведения исполнительной документации, постановка задач, мониторинг и аналитика данных с IoT-устройств, контроль качества строительных работ.
🔹PlanRadar, управление строительными проектами. Постановка задач, голосовые заметки или фотографии в режиме реального времени, доступ к документам и строительный контроль.
🔹Flowlu, система для комплексного управления строительными проектами. В одном месте вы можете составлять план работ, график платежей и расходов, хранить фотоотчёты и проектную документацию.
🔹PropTech.Plan, система управления проектами в строительстве. Календарно-сетевое планирование и контроль реализации проектов на базе методологий лучших мировых практик с учетом адаптации под рынок РФ.

Есть что добавить? Пишите в комментариях.

#proptech_solutions

Сколько получают BIM-менеджеры? Считаем чужие деньги.

Профессия BIM-менеджера становится одной из самых востребованных в строительной отрасли. По оценкам экспертов, в Москве и Петербурге их зарплаты достигают 250 тысяч рублей в месяц. А минимум — 116 тысяч.

$594 миллиона инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 15 компаний, медиана инвестиций – $30 млн.

Значимые раунды:
– $165 млн – стартап Landis из Нью-Йорка. Платформа помогает клиентам выбрать подходящий объект, арендовать его и оформить ипотеку в течение первых двух лет аренды.
– $50 млн – стартап La Haus из Латинской Америки. Это комплексный маркетплейс недвижимости, призванный облегчить процесс покупки и продажи домов путём создания цифровой платформы с онлайн-транзакциями.
– $12 млн – стартап Realm из Нью-Йорка. Платформа анализирует данные по объекту и рассчитывает, какие дополнительные затраты ждут покупателя с момента покупки и до перепродажи: ремонт, оформление документов и другие расходы на недвижимость.


#proptech_investments

В Финляндии создают базу недвижимости с трёхмерными моделями

В Финляндии проводится масштабная аэросъемка территории страны. Применяется технология лазерного сканирования, что позволит создать виртуальные трехмерные модели всех зданий и сооружений. В настоящее время отснято 60 тысяч км². Курирует проект геодезическое ведомство.

Цель – создание базы данных о жилых, промышленных, административных, общественных и других зданиях, транспортных магистралях, объектах инфраструктуры.

Эта база будет использоваться для:
✔️ Поиска оптимальных мест для размещения солнечных батарей и вышек 5G,
✔️ Прогнозирования затоплений, а соответственно, оценки и минимизации рисков.
✔️ Расчета траектории полета беспилотников.
✔️ Выявления незаконных строительных конструкций,
✔️ Точных расчётов налога на содержание недвижимости.

И, наверное, множества других задач. А как считаете, в России нужна такая база? Если вам нужна — пишите в комментарии, для чего.

Источник: move.ru
#proptech_news

10–11 августа пройдет форум Единая цифровая среда девелопера и стандарты Smart-инфраструктуры

Ведущие эксперты поделятся опытом проектирования Smart-инфраструктуры для объектов жилой и коммерческой недвижимости, обсудят принципы создания единой цифровой среды для жилых комплексов и районов, а также стандарты Smart-инфраструктуры, умные дома и цифровые экосистемы девелопера.

Программа, спикеры и регистрация по ссылке → http://smart-district.ru/

Экологичный Proptech: подборка решений для девелоперов

В Европейских странах экологические стандарты и применение новых технологий в строительстве лоббируется государством, в России же эко-характеристики ЖК воспринимаются как бонус, на который обращают внимание покупатели при выборе из нескольких похожих предложений.

Главные тренды эко-девелопмента
🟢 экологичные стройматериалы и печать на 3D-принтере,
🟢оптимизация устранения отходов,
🟢инфраструктура для электромобилей,
🟢солнечная энергия
🟢технологии умного дома для рационального использования электричества и воды.

И решения, которые помогут этим трендам соответствовать (или хотя бы прикоснуться к ним):

🌿 Cerapen — универсальный и экологичный конструкционно-теплоизоляционный материал.
🌿 Apis Cor — мобильный строительный 3D-принтер, которым можно печатать несъемную опалубку для фундамента, железобетонного каркаса и самонесущие стены и перегородки.
🌿Ecolift — система сбора и хранения мусора, которая подразумевает размещение мусорных контейнеров под землей, в специально оборудованной камере.
🌿Электрoзаправки.pф — проект по продаже, установке, брендингу и обслуживанию зарядных станций от ведущих мировых производителей.
🌿 EVA — первая частная российская компания-производитель зарядных станций для электромобилей.
🌿WATTS BATTERY — бесшумная и экологичная электростанция, с управлением энергией через мобильное приложение.
🌿Wirenboard — контроллеры для умного дома: управление теплом, светом, электричеством, системами вентиляции, контроль счетчиков и датчиков температуры, влажности, освещенности, шума, движения, концентрации CO2 и летучих органических соединений.
🌿Rubetek — система автоматизации дома: управление освещением, электричеством и климатом, видеонаблюдение на придомовой территории.
🌿Iridium mobile — платформа для автоматизации умных домов и зданий, единый пульт управления инженерными системами, аудио/видео и гаджетами IoT.


По мнению Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» и экспертного совета по инновациям РГУД, пока что люди не готовы переплачивать за технологии, однако эко-функции в ЖК являются дополнительным преимуществом и помогают проекту выделиться среди конкурентов.

Подробнее о трендах эко-девелопмента читайте на нашем портале →

#top_solutions

Наименьшую отдачу от инвестиций строительные компании отмечают от вложений в цифровизацию на этапе реализации объекта.

Источник: КПМГ
#proptech_today

34% строительных компаний не используют продукты цифровизации для принятия инвестиционных, операционных и стратегических решений.

И считают, что используемое ими ПО устарело и существующая ИТ-инфраструктура не позволит без существенных затрат и трансформации бизнес-процессов внедрить современные решения.

#proptech_today

Александр Рыжов, генеральный директор Skyeer, объявил о запуске нового инвестиционного раунда.

🔹Skyeer — облачная платформа визуализации и бизнес-аналитики геопространственных данных.

Ключевые области применения Skyeer: промышленное и гражданское строительство, сельское хозяйство, горная добыча, мониторинг объектов и территорий нефтегазовой и угольной отраслей, металлургия, полигоны твердых бытовых отходов.

Облачная платформа Skyeer позволяет получать объективную информацию о текущем состоянии строительной площадки, контролировать этапы строительства и объемы проделанных работ, точно определять размеры объектов и их положение в соответствии с планом.

В начале этого года проект уже поддержал совместный венчурный фонд Газпром нефти, Газпромбанка, РВК и VEB Ventures «Новая индустрия».

На прошлой неделе мы провели войс-чат с генеральным директором экосистемы PropTech OnLine Борисом Хапачевым.

Борис разложил по полочкам

❓зачем нужна цифровизация, почему от хайпа больше вреда, чем пользы и как к этой цифровизации подступиться,
❓какие есть риски и сложности,
❓сколько денег на нее тратить и, даже, где их взять.

А еще мы обсудили, кто самый цифровой застройщик в России и СНГ, при каких условиях заработают настоящие экосистемы в недвижимости, и какие страхи застройщиков сдерживают цифровизацию всей отрасли.

Если вы все пропустили — читайте интервью на нашем портале или можете послушать запись ⤵️

Пятничная подборка BIM-кейсов:

1️⃣ Шведский девелопер Bonava является одним из лидеров по уровню применения BIM-технологий в России. Согласно данным об эффективности использования BIM, на примере Санкт-Петербургского ЖК комфорт-класса «Magnifica» общей площадью 27,8 тыс. кв. м наблюдается снижение ошибок при проектировании и погрешностей в проектной документации составило около 10%, сокращение затрат – в среднем 2%.

2️⃣ ГК ПИК является одним из лидеров рынка во многом благодаря высокому уровню цифровизации процессов. Инвестиционно-строительной компании «ПИК-индустрия» удалось увеличить производительность труда на строительных площадках на 49%, а на заводах – на 45% благодаря использованию цифровых технологий и современным системам учета.

3️⃣ Летом 2019 г. был построен «Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой». Использование BIM при проектировании объекта способствовало уменьшению сроков строительства, снижению ошибок в 4 раза и оптимизации затрат.

Источник: PwC
#proptech_case

В 2020 году PropTech вызвал «осторожный» интерес со стороны инвесторов. В целом на венчурном рынке количество инвестсделок увеличилось, но при этом упал объём инвестиций.

Источник: Венчурная Россия
#proptech_today

СОДИС Лаб внедрили систему мониторинга осадки технопарка Сбербанка с помощью LoRaWAN

В проекте развернули беспроводную систему сбора данных с использованием датчиков осадки, установленных в фундаментную плиту здания технопарка для безопасности строительства и эксплуатации.

Технология LoRaWAN даёт хорошую проницаемость сигнала IoT-сети через железобетонные конструкции. Как показали результаты тестирования, сеть хорошо работает за пределами города в условиях отсутствия сильных радиопомех и плотной застройки.

Подробнее →

$579 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 26 компаний, медиана инвестиций – $5,6 млн

Значимые раунды:
– $30 млн – стартап Plant Prefab из США. Это платформа по проектированию и строительству сборных конструкций, специализирующаяся на экологически безопасном строительстве.
– $17,2 млн – стартап NavigatorCREE из Сиэтла. Платформа представляет собой облачное хранилище, объединяющее все данные и программы для бизнес-аналитики в сфере коммерческой недвижимости.
– $110 млн – стартап Wyze Labs из Киркленда. Компания выпускает бытовую технику и электронику для умного дома.

#proptech_investments

Российский proptech-стартап Manufaqtury привлек 2 млрд рублей от фонда WS Capital

Компания трансформирует офисы в формате built-to-suit или «строительство под заказ» — они выбирают помещение, планируют, ремонтируют и обустраивают офис под запросы конкретной компании, а потом сдают его ей в аренду. В этом сегменте стартап планирует стать крупнейшим игроком в ЕАЭС.

За счет инвестиций Manufaqtury в первую очередь доработает мобильное приложение, которое позволит клиентам-работодателям снижать расходы на офис, говорит сооснователь стартапа Андрей Кулагин. Он убежден, что «в постковидной реальности количество работников больше не определяет метраж офиса».

CEO сети коворкингов «Практик» Владимир Дорофеев считает, что формат не подойдет быстрорастущим компаниям, потому что площадь офиса нельзя нарастить или сократить.

Зато built-to-suit может оказаться подходящим вариантом для компаний, которые готовы в ближайшие два-три года платить фиксированный платеж за рабочие места, чтобы не инвестировать в ремонт на данном этапе и иметь возможность «перескочить» в другой офис по окончании контракта.

Источник: Forbes