Умный дом на ногах
Дизайнер из французской компании по разработке компьютерных игр Ubisoft, Энчо Энчев, представил концепцию умного дома для путешествий.
Дом рассчитан на двух человек. Его шесть механических ног оснащены насадками из нескользящей резины и шипами для лучшего сцепления с поверхностью. Такая конструкция позволит машине перемещаться практически по любой местности.
Окна дома сделаны из умного стекла, заменяющего экран компьютера и телевизор, их материал может блокировать солнечные лучи, создавая эффект зашторенных окон.
Под жилым помещением находится грузовой отсек для хранения квадроцикла, горных велосипедов, мебель, генератора дополнительного питания. На крыше расположены спутниковые антенны для связи и солнечные панели, питающие электродвигатели и подающие электричество в дом.
Дизайнер из французской компании по разработке компьютерных игр Ubisoft, Энчо Энчев, представил концепцию умного дома для путешествий.
Дом рассчитан на двух человек. Его шесть механических ног оснащены насадками из нескользящей резины и шипами для лучшего сцепления с поверхностью. Такая конструкция позволит машине перемещаться практически по любой местности.
Окна дома сделаны из умного стекла, заменяющего экран компьютера и телевизор, их материал может блокировать солнечные лучи, создавая эффект зашторенных окон.
Под жилым помещением находится грузовой отсек для хранения квадроцикла, горных велосипедов, мебель, генератора дополнительного питания. На крыше расположены спутниковые антенны для связи и солнечные панели, питающие электродвигатели и подающие электричество в дом.
Карта российского PropTech-рынка, которую вы так давно ждали 💣
Мы собрали самую большую базу решений для цифровизации девелопмента в секторе жилой недвижимости и классифицировали их в соответствии с жизненным циклом объектов.
452 решения распределены по категориям:
▪️Предпроектная стадия / 14 решений.
▪️Проектирование / 38 решений.
▪️Строительство / 157 решений.
▪️Реализация / 101 решение.
▪️Эксплуатация / 140 решений.
▪️Снос / 2 решения.
Внутри каждого блока есть дополнительное распределение решений по назначению и выполняемой функции.
Отобрать и распределить решения нам помогли:
Сергей Должников, Председатель Экспертного совета по BIM при РГУД, генеральный директор компании «Эксинко».
Михаил Косарев, руководитель центра компетенций по ТИМ «ДOM.PФ».
Андрей Тян, генеральный директор Ametist Capital.
Илья Сотонин, основатель Doма.аi.
Оксана Дунина, co-founder Profitbase.
Карта поможет за несколько минут оценить объем предложений на рынке, скачать ее можно здесь.
Мы собрали самую большую базу решений для цифровизации девелопмента в секторе жилой недвижимости и классифицировали их в соответствии с жизненным циклом объектов.
452 решения распределены по категориям:
▪️Предпроектная стадия / 14 решений.
▪️Проектирование / 38 решений.
▪️Строительство / 157 решений.
▪️Реализация / 101 решение.
▪️Эксплуатация / 140 решений.
▪️Снос / 2 решения.
Внутри каждого блока есть дополнительное распределение решений по назначению и выполняемой функции.
Отобрать и распределить решения нам помогли:
Сергей Должников, Председатель Экспертного совета по BIM при РГУД, генеральный директор компании «Эксинко».
Михаил Косарев, руководитель центра компетенций по ТИМ «ДOM.PФ».
Андрей Тян, генеральный директор Ametist Capital.
Илья Сотонин, основатель Doма.аi.
Оксана Дунина, co-founder Profitbase.
Карта поможет за несколько минут оценить объем предложений на рынке, скачать ее можно здесь.
Новое решение от Самолета сокращает время расчета с подрядчиками по актам выполненных работ (КС-2) с 30 до 4 дней
Благодаря цифровой платформе средний показатель времени расчета составляет 7—8 дней. В проекте ЖК «Томилино Парк» расчет был готов всего за 4 дня.
Обычно взаимодействие с подрядчиками по актам выполненных работ может длиться почти месяц: подрядчики могут направить документы девелоперу только в определенные дни, после чего они будут ждать проверки выполненных работ от контролирующих служб и зачисления средств.
На платформе от Самолета каждый подрядчик может в любое время подать заявку специалистам технадзора, заранее посмотрев календарь их занятости.
Механизм зачета авансов также автоматизирован: сотрудники бухгалтерии получают полный пакет документов с электронными подписями подрядчика и заказчика, счетом и счет-фактурой, которые автоматически проходят обработку внутри системы. Все необходимые документы система формирует автоматически.
Цифровая платформа группы позволяет хранить всю исполнительную документацию в одном месте. Функции системы доступны онлайн с любого устройства и места работы.
Благодаря цифровой платформе средний показатель времени расчета составляет 7—8 дней. В проекте ЖК «Томилино Парк» расчет был готов всего за 4 дня.
Обычно взаимодействие с подрядчиками по актам выполненных работ может длиться почти месяц: подрядчики могут направить документы девелоперу только в определенные дни, после чего они будут ждать проверки выполненных работ от контролирующих служб и зачисления средств.
На платформе от Самолета каждый подрядчик может в любое время подать заявку специалистам технадзора, заранее посмотрев календарь их занятости.
Механизм зачета авансов также автоматизирован: сотрудники бухгалтерии получают полный пакет документов с электронными подписями подрядчика и заказчика, счетом и счет-фактурой, которые автоматически проходят обработку внутри системы. Все необходимые документы система формирует автоматически.
Цифровая платформа группы позволяет хранить всю исполнительную документацию в одном месте. Функции системы доступны онлайн с любого устройства и места работы.
Циан запускает онлайн-платформу для аналитики
рынка коммерческой недвижимости
На CRE.Space можно
▪️найти контакты интересующего вас здания,
▪️посмотреть его технические характеристики, информацию по вакантным помещениям, динамику цен, правообладателей,
▪️подобрать похожие проекты и сравнить динамику их цен,
▪️просмотреть новые объявления от собственников,
▪️найти сделки долгосрочной аренды, по которым скоро заканчиваются договоры,
▪️вести аналитику собственных размещений.
Данные только по Москве. Есть несколько тарифов использования платформы, посмотреть можно здесь.
рынка коммерческой недвижимости
На CRE.Space можно
▪️найти контакты интересующего вас здания,
▪️посмотреть его технические характеристики, информацию по вакантным помещениям, динамику цен, правообладателей,
▪️подобрать похожие проекты и сравнить динамику их цен,
▪️просмотреть новые объявления от собственников,
▪️найти сделки долгосрочной аренды, по которым скоро заканчиваются договоры,
▪️вести аналитику собственных размещений.
Данные только по Москве. Есть несколько тарифов использования платформы, посмотреть можно здесь.
Сегодня мы в рамках BIM-форума представим карту цифровизации российского девелопмента
В 15:05 по мск будем в секции «Отечественное программное обеспечение для формирования и ведения информационных моделей».
Скачать карту можно по ссылке. Это самая большая база решений российского рынка, мы собирали ее вручную и могли кого-то упустить, если вашего сервиса не хватает — заполняйте анкету и мы добавим его в каталог и следующую версию карты.
В 15:05 по мск будем в секции «Отечественное программное обеспечение для формирования и ведения информационных моделей».
Скачать карту можно по ссылке. Это самая большая база решений российского рынка, мы собирали ее вручную и могли кого-то упустить, если вашего сервиса не хватает — заполняйте анкету и мы добавим его в каталог и следующую версию карты.
Динамика развития российского рынка автоматизированных систем эксплуатации зданий с 2019 по 2025 гг
К 2025 году ожидается 20-кратное увеличение объема рынка по сравнению с 2019 годом: с 69 млн руб. до 1,3 млрд руб. Такой рост связан с разработкой ПО.
Рост связан с введением обязательного применения BIM-моделей для управления жизненным циклом объектов.
Источник: SODIS Lab
К 2025 году ожидается 20-кратное увеличение объема рынка по сравнению с 2019 годом: с 69 млн руб. до 1,3 млрд руб. Такой рост связан с разработкой ПО.
Рост связан с введением обязательного применения BIM-моделей для управления жизненным циклом объектов.
Источник: SODIS Lab
ВТБ предлагает создать цифровой суперсервис для сделок с недвижимостью
Об этом заявил зампред правления ВТБ Анатолий Печатников на форуме Finopolis.
По его словам, сегодня банковской отрасли нужна единая концепция цифровизации рынка недвижимости. В перспективе ипотека должна быть не отдельным продуктом, за которым нужно обращаться в банк, а моментальным сервисом для покупки квартиры — по аналогии с эквайрингом.
Сервис может быть реализован в формате «одного окна» и объединять все социальные услуги государства, включая сведения о налогах, оплату ЖКУ, кадастровые данные, историю объекта, госрегистрацию сделок.
Источник: РИА Недвижимость
Об этом заявил зампред правления ВТБ Анатолий Печатников на форуме Finopolis.
По его словам, сегодня банковской отрасли нужна единая концепция цифровизации рынка недвижимости. В перспективе ипотека должна быть не отдельным продуктом, за которым нужно обращаться в банк, а моментальным сервисом для покупки квартиры — по аналогии с эквайрингом.
Сервис может быть реализован в формате «одного окна» и объединять все социальные услуги государства, включая сведения о налогах, оплату ЖКУ, кадастровые данные, историю объекта, госрегистрацию сделок.
Источник: РИА Недвижимость
Виртуальный помощник в сфере недвижимости и ипотечного брокериджа
Умный планировщик задач формирует большую базу данных, собирая и анализируя огромные массивы информации.
Российская разработка Virtual Assistants на базе искусственного интеллекта и Big Data поможет застройщикам упростить рабочий процесс от оценки и лидогенерации до создания документов, подачи заявок в банки и подсчета налогов.
Робот может
▪️спрогнозировать актуальную рыночную цену квадратного метра недвижимости,
▪️подобрать банк под желаемые ипотечные условия для пользователя,
▪️рассчитать налог на интересующий вас объект недвижимости,
▪️подобрать ипотечную программу/ставку под индивидуальные условия пользователя,
▪️подать заявку на оформление ипотеки в банк,
▪️отправить справку об объекте или справку о переходе прав на объект.
Проект выходит за пределы российского рынка, в ноябре решение было анонсировано для рынка недвижимости Казахстана.
Воспользоваться умным помощником можно через телеграм-бот @virtualassistantsbot.
Бот платный, работает, мы проверяли.
Часто попадаются новые боты — а есть ли такие, что вы прям используете? С данными по рынку, например. Если есть — скидывайте в комментарии.
Умный планировщик задач формирует большую базу данных, собирая и анализируя огромные массивы информации.
Российская разработка Virtual Assistants на базе искусственного интеллекта и Big Data поможет застройщикам упростить рабочий процесс от оценки и лидогенерации до создания документов, подачи заявок в банки и подсчета налогов.
Робот может
▪️спрогнозировать актуальную рыночную цену квадратного метра недвижимости,
▪️подобрать банк под желаемые ипотечные условия для пользователя,
▪️рассчитать налог на интересующий вас объект недвижимости,
▪️подобрать ипотечную программу/ставку под индивидуальные условия пользователя,
▪️подать заявку на оформление ипотеки в банк,
▪️отправить справку об объекте или справку о переходе прав на объект.
Проект выходит за пределы российского рынка, в ноябре решение было анонсировано для рынка недвижимости Казахстана.
Воспользоваться умным помощником можно через телеграм-бот @virtualassistantsbot.
Бот платный, работает, мы проверяли.
Часто попадаются новые боты — а есть ли такие, что вы прям используете? С данными по рынку, например. Если есть — скидывайте в комментарии.
Самые востребованные функции умного ЖК по версии ЛИИС
Для жителя:
1. Вызов мастеров,
2. Заказ пропусков для автомобилей гостей,
3. Оплата счетов ЖКХ и услуг.
Для управляющей компании:
▪️рассылка уведомлений,
▪️сбор заявок на вызов сервисных служб,
▪️просмотр статистики оплаты,
▪️управлением арендой парковочных мест.
В большинстве квартир система «Умный дом» — это лишь набор разрозненных элементов, но в ближайшее время единая система умного дома станет привычной реальностью.
О том, из чего состоит настоящий умный ЖК, как выбрать интегратора умной системы и что ждет рынок умных ЖК в ближайшие пять лет читайте на портале →
Для жителя:
1. Вызов мастеров,
2. Заказ пропусков для автомобилей гостей,
3. Оплата счетов ЖКХ и услуг.
Для управляющей компании:
▪️рассылка уведомлений,
▪️сбор заявок на вызов сервисных служб,
▪️просмотр статистики оплаты,
▪️управлением арендой парковочных мест.
В большинстве квартир система «Умный дом» — это лишь набор разрозненных элементов, но в ближайшее время единая система умного дома станет привычной реальностью.
О том, из чего состоит настоящий умный ЖК, как выбрать интегратора умной системы и что ждет рынок умных ЖК в ближайшие пять лет читайте на портале →
Бизнес-класс ГК ФСК обеспечат смарт-экосистемой на основе платформы Ujin
Решение объединит системы умного здания как внутри отдельной квартиры, так и всего ЖК, а также сервисы автоматизации работы УК.
«Мы следим за тенденциями в области технологий и используем подходящие решения в своих проектах, подбирая максимально эффективные. Мы считаем, что за „умными“ экосистемами — будущее жилого девелопмента. В перспективе планируем внедрять их во всех своих проектах», — Петр Кирилловский, директор департамента развития продукта ГК ФСК.
В октябре ФСК объявили, что в ЖК комфорт-класса будет внедрена глобальная платформа для управления и диспетчеризации всех общедомовых систем от Rubetek.
Решение объединит системы умного здания как внутри отдельной квартиры, так и всего ЖК, а также сервисы автоматизации работы УК.
«Мы следим за тенденциями в области технологий и используем подходящие решения в своих проектах, подбирая максимально эффективные. Мы считаем, что за „умными“ экосистемами — будущее жилого девелопмента. В перспективе планируем внедрять их во всех своих проектах», — Петр Кирилловский, директор департамента развития продукта ГК ФСК.
В октябре ФСК объявили, что в ЖК комфорт-класса будет внедрена глобальная платформа для управления и диспетчеризации всех общедомовых систем от Rubetek.
Росреестр создал нейросеть для защиты имущественных прав граждан
Сервис Умный Кадастр на основе нейросетей и алгоритмов пространственного анализа помогает защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости.
Умный Кадастр распознает контуры объектов недвижимости и проверяет их на предмет наличия сведений в ЕГРН и Государственном адресном реестре.
Сервис классифицирует выявленные объекты недвижимости и формирует наборы данных по категориям: отсутствующие в ЕГРН, пригодные/непригодные для вовлечения в оборот.
Сейчас Умный Кадастр проходит опытную эксплуатацию в пилотных регионах
По оценкам Росреестра внедрение решения позволит внести в ЕГРН сведения о 17 млн объектов недвижимости.
«Без зарегистрированных прав люди не могут осуществлять юридически значимые действия со своей недвижимостью: например, продавать, передавать по наследству. Отсутствие данных в ЕГРН влечет за собой риски нарушения прав граждан, является причиной недополучения доходов региональных и местных бюджетов», — заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
Сервис Умный Кадастр на основе нейросетей и алгоритмов пространственного анализа помогает защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости.
Умный Кадастр распознает контуры объектов недвижимости и проверяет их на предмет наличия сведений в ЕГРН и Государственном адресном реестре.
Сервис классифицирует выявленные объекты недвижимости и формирует наборы данных по категориям: отсутствующие в ЕГРН, пригодные/непригодные для вовлечения в оборот.
Сейчас Умный Кадастр проходит опытную эксплуатацию в пилотных регионах
По оценкам Росреестра внедрение решения позволит внести в ЕГРН сведения о 17 млн объектов недвижимости.
«Без зарегистрированных прав люди не могут осуществлять юридически значимые действия со своей недвижимостью: например, продавать, передавать по наследству. Отсутствие данных в ЕГРН влечет за собой риски нарушения прав граждан, является причиной недополучения доходов региональных и местных бюджетов», — заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
Только 7% строительных компаний завершили внедрение BIM
Согласно опросу межотраслевой ассоциации СРО в сфере проектирования и строительства «Синергия».
85% участников строительного рынка только начали внедрять цифровое моделирование проектов. Коммерсант пишет, что это грозит им потерей новых контрактов, финансируемых за счет бюджетных средств.
У 8% опрошенных применение BIM находится на среднем уровне.
Источник: kommersant.ru
Согласно опросу межотраслевой ассоциации СРО в сфере проектирования и строительства «Синергия».
85% участников строительного рынка только начали внедрять цифровое моделирование проектов. Коммерсант пишет, что это грозит им потерей новых контрактов, финансируемых за счет бюджетных средств.
У 8% опрошенных применение BIM находится на среднем уровне.
Источник: kommersant.ru
«Сами по себе IT-сервисы никому не нужны, в том числе Domа.аi»
Рейтинг управляющих компаний, проблемы рынка и самый умный дом в России — в интервью Ильи Сотонина на нашем портале. А также:
▪️Что делает искусственный интеллект в Domа.аi?
▪️К чему должен быть готов стартап, попадая в экосистему Сбера?
▪️Через сколько лет рынок ЖКХ в России станет цифровым?
▪️С чего начать автоматизацию УК?
▪️И у кого из застройщиков лучшая управляющая компания?
Читайте на портале DigitalDeveloper →
Или слушайте в подкасте ⤵️
Рейтинг управляющих компаний, проблемы рынка и самый умный дом в России — в интервью Ильи Сотонина на нашем портале. А также:
▪️Что делает искусственный интеллект в Domа.аi?
▪️К чему должен быть готов стартап, попадая в экосистему Сбера?
▪️Через сколько лет рынок ЖКХ в России станет цифровым?
▪️С чего начать автоматизацию УК?
▪️И у кого из застройщиков лучшая управляющая компания?
Читайте на портале DigitalDeveloper →
Или слушайте в подкасте ⤵️
digitaldeveloper.ru
Дома уже умные, а ЖЭКи нет: когда цифровое ЖКХ станет реальностью?
Через сколько лет рынок ЖКХ в России станет цифровым, в чем сложности его цифровизации и с чего начать автоматизацию УК? Рассказал Илья Сотонин, основатель платформы Dоmа.аi.
$510 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 24 компании, медиана инвестиций — $7 млн
Значимые раунды:
– $100 млн – стартап Halio из США. Компания производит умное стекло, которое может изменять свои оптические свойства при подаче электрического напряжения.
– $50 млн – стартап ButterflyMX из США. Стартап разрабатывает бесконтактный домофон, который обеспечивает доступ со смартфона.
– $15 млн – стартап Perchwell из США. Онлайн-платформа по аналитике рынка недвижимости. На ней можно пользоваться инструментами для риелторов и брокеров, вести отчетность по проектам, обсуждать сотрудничество с клиентами.
#proptech_investments
Значимые раунды:
– $100 млн – стартап Halio из США. Компания производит умное стекло, которое может изменять свои оптические свойства при подаче электрического напряжения.
– $50 млн – стартап ButterflyMX из США. Стартап разрабатывает бесконтактный домофон, который обеспечивает доступ со смартфона.
– $15 млн – стартап Perchwell из США. Онлайн-платформа по аналитике рынка недвижимости. На ней можно пользоваться инструментами для риелторов и брокеров, вести отчетность по проектам, обсуждать сотрудничество с клиентами.
#proptech_investments