Digital Developer → всё о proptech🔥
6.72K subscribers
960 photos
111 videos
44 files
1.83K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Связаться → @dd_media_bot
加入频道
Сейчас нужно сохранить свои силы и помнить, кризис — это окно возможностей: итоги интервью с Ириной Доброхотовой и Николаем Сергейчевым

⚡️Ожидается, что спрос на недвижимость сохранится, но в размере 75—90% от сегодняшних значений.

⚡️Сегодня все складывается в пользу стабилизации рынка. Ипотека под 12% позволит сохранить большую часть спроса и есть все основания полагать, что темпы строительства и объемы ввода жилья окажутся не ниже, чем в прошлом году. Основная задача — удержать прошлые показатели.

⚡️ В 2014 году БЕСТ-Новострой начал разработку сервиса для аналитики рынка bnMAP внутри компании, а в 2015 году представил первую публичную версию. Впоследствии многие игроки стали интересоваться решением, и bnMAP вышел на рынок Москвы и Московской области, а сейчас действует в 25 регионах РФ. Будучи молодым, сервис предлагал 25 параметров для анализа, сейчас их более 200.

⚡️Чтобы застройщику или агентству недвижимости перейти в IT, в команде должны быть люди с опытом в IT-отрасли, которые будут анализировать продукты на рынке.

⚡️ Не нужно создавать большой IT-продукт «для всего», выгоднее разработать локальные инструменты исходя из своих собственных потребностей, при этом очень важно сотрудничать с другими цифровыми решениями.

⚡️3 самых цифровых девелопера на рынке России: Самолёт, ПИК, GloraX.

⚡️3 главных IT-платформы на рынке: Домклик, Метр квадратный, Авито.
PropTech-шопинг в Израиле. GloraХ нашел новые технологии для внедрения в российких проектах

Сейчас девелопер анализирует следующие разработки:

▪️решения от компаний Clone и Constru, которые позволяют следить за реализацией инвестиционно-строительного проекта, сверяя данные о проектировании с бюджетами и планами реализации в автоматическом режиме,

▪️платформа Pulser для управления ежедневными задачами на строительных объектах,

▪️программы от Trusstor и Firmus на основе аналитики данных, помогающие избежать повторных ошибок в работе,

▪️технология от GOARC для промышленных организаций, предназначенная для соблюдения требований безопасности,

▪️«умный» кирпич от Kite Bricks для снижения использования песка, железа и воды, изготовленный из высокопрочного бетона,

▪️воздушные фильтры от компании Aura Air, которые обнаруживают, улавливают и дезинфицируют 99,9% вирусов, бактерий, плесени,

▪️платформа для визуализации будущей квартиры от Visual Estat.

«Мы рассматриваем предложения нескольких десятков израильских компаний из разных сегментов рынка, которые попадают в периметр наших интересов: от сервисов по повышению темпов продаж в проектах до решений по созданию максимально безопасной и комфортной среды для жителей наших домов всех возрастов.

Развитие новых партнерских отношений позволит предложить нашим покупателям новые технологичные решения для повышения комфорта проживания. И нам, как девелоперу, использовать успешные наработки в повышении эффективности бизнес-процессов», — Дмитрий Лившин, директор по цифровому развитию GloraX.
В какие сегменты PropTech больше всего инвестировали в прошлом году?

По данным американской венчурной компании MetaProp.

28% — умные дома,

26% — платформы для инвестиций,

20% — архитектура, проектирование и строительство (AEC),

15% — управление пространством,

11% — брокерские платформы.

#proptech_investments
Как понять, какие источники приводят к сделкам: кейс ГК Инград и Smartis

Чем меньше спрос, тем важнее отслеживать источники успешных сделок. Публикуем новый кейс от Smartis о том, как эти источники отслеживать.

_______________________

Раньше в CRM девелопера поступали только звонки и номера обращения. Требования внутренней системы безопасности не позволяли полноценно интегрировать систему коллтрекинга.

Smartis предложили Инграду автоматизировать оценку лида с рекламного канала до сделок с помощью алгоритма верификации лидов. Система учитывает особенности бизнес-процессов и воронки продаж, выявляет показатели, которые позволяют определить целевые обращения.

В итоге период оценки лида сократился с 90 до 27 дней. За это время 65—70% клиентов успевают прийти на встречу, выбрать объект, получить ипотеку, если она еще не одобрена, принять конечное решение. У сложных продуктов, таких как trade-in, сделка альтернативы цикл длится от 30 до 65 дней.

«Благодаря алгоритму верификации лида мы оцениваем влияние рекламных каналов не только на звонки, которые пока являются самым популярным типом обращения в недвижимости, но и на сделки. Мы понимаем, какие рекламные источники генерируют наибольшее количество целевых обращений. Планируем развивать продукт внутри себя, потому что успели оценить результат и видим перспективы его использования», — Виктор Козлов, руководитель управления онлайн-рекламы и аналитики ГК «Инград».

Полный кейс читайте на портале →
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что ждет девелоперов в 2022 году?

Эксперты рекламных систем и рынка недвижимости поделятся опытом и решениями по преодолению кризиса на онлайн-конференции от ArtsofteDigital.

Алена Акмалтдинова, сооснователь DigitalDeveloper, расскажет об особенностях внедрения цифровых решений в кризис и приведёт три примера типовой IT-экосистемы для автоматизации продаж застройщика исключительно на отечественном ПО.

Также в программе:

▪️перспективы digital-рынка у застройщиков,
▪️решения VK для цифрового маркетинга застройщика,
▪️лайфхаки и советы по поддержанию продаж и снижению расходов от интегратора.

На мероприятии выступят: VKontakte, ASTERUS, Remark, DigitalDeveloper, ArtsofteDigital.

Конференция пройдет 5 апреля. Регистрируйтесь здесь →
MR Group запустили виртуальную диспетчерскую от Ujin

Решение автоматизирует работу с клиентскими заявками.

Как это работает?

1️⃣ Виртуальная диспетчерская автоматически получает данные о работе инженерных систем здания.

2️⃣ Информация о состоянии оборудования отражается на дашбордах сотрудников.

3️⃣ При отклонении параметров работы инженерных систем от нормы, заявки для сотрудников и подрядчиков УК формируются автоматически.

За счет интеграции с другими информационными системами в диспетчерской также отображаются запросы от жильцов и плановые заявки на ремонт и обслуживание. По каждой заявке формируется SLA, его невыполнение эскалируется диспетчеру и ответственным руководителям.

Первым пилотом, в котором реализован сервис стал ЖК «Филиград».

«Представьте, что здание само сообщает вам об аварийной ситуации: система формирует заявку, назначает исполнителя, отслеживает ход ее исполнения. Искусственный интеллект может заменить несколько сотрудников — мы автоматизировали процессы. Уверен, новый сервис изменит подход к управлению зданиями и в будущем станет must have для многих девелоперов», — Алексей Южаков, сооснователь «Юникорн».

#умныйдом
BIM-модель может служить предметом залога для банков — Минстрой

По словам замминистра строительства и ЖКХ России Константина Михайлика, информационная модель — это нематериальный актив, объект для возможного предоставления его в залог.

И чтобы ни произошло с застройщиком, сохранение информационной модели позволяет банку достаточно быстро перейти на другого застройщика, передав ему все интеллектуальные права на проект.

Банк, видя наполнение цифрового двойника, может понять, соблюдаются ли сроки, под которые он выдавал проектное финансирование, условия кредитных договоров и нет ли у него лишних рисков.

Сбербанк и Брусника запустили проект по удаленному стройконтролю в сентябре прошлого года. По камерам на площадке эксперты банка могут отследить динамику работ, сравнить план с фактом и оценить, насколько эффективно используются кредитные средства.
Автоматизация продаж девелопера в СНГ: как повысить эффективность продаж в 2 раза 📈

7 апреля пройдет онлайн-конференция для девелоперов из Казахстана, Узбекистана, Таджикистана, Киргизии, Грузии, Беларуси и Азербайджана.

Об инструментах и практиках автоматизации продаж расскажут эксперты из SENZIB и Sunny Stroy Developer Company из Узбекистана, MASNAGET Digital Studio из Казахстана и Profitbase.

На конференции вы получите:
→ Набор инструментов для автоматизации работы отдела продаж
→ Пошаговый план внедрения экосистемы сервисов
→ Понимание успешных кейсов в восьми странах СНГ

Регистрация
Продолжаем рубрику с proptech-вакансиями. Крупный московский застройщик ищет директора по информационным технологиям.

🔹 Ключевые задачи:

1. Перезапуск CRM для коммерческого блока: диджитализация и оптимизация бизнес-процесса продаж, клиентского пути, внедрение сквозной аналитики, повышение user-friendly системы.

2. Оптимизация системы документооборота на базе 1С: развитие функциональности, скорости и удобства работы.

3. Цифровизация строительного блока: объединение возможностей BIM моделирования, КСП, электронной тендерной площадки.

4. Управление IT-инфраструктурой компании, повышение отказоустойчивости (400+ пользователей).

🔹 Требования:

— Высшее техническое образование.
— Опыт работы на релевантной должности от 5 лет, опыт в сфере недвижимости будет плюсом (понимание клиентского пути и специфики деятельности застройщика).
— Опыт управления комплексными проектами (инфраструктура, ПО), оптимизации и автоматизации процессов управления компаний.
— Опыт внедрения информационных систем уровня ERP.
— Опыт применения современных технологий при построении IT-ландшафта.
— Опыт успешного внедрения инициатив, защита инициатив с учетом интересов бизнеса.
— Понимание подходов гибкой разработки.


Если вам интересна вакансия — присылайте нам резюме на [email protected]. Репосты приветствуются 😉
Мы знаем, о чем вы шептались у нас за спиной. Когда же Макс Жучков снова будет в DigitalDeveloper?

И вы почти дождались — в апреле Максим проведет один из наших войс-чатов. Пишите в комментариях свои ожидания — с кем же будет это зажигательное интервью?

В честь этой коллаборации, 1 апреля и пятницы подпишитесь на юмористический канал Максима Жучкова про недвижимость, маркетинг и продажи. Заряд хорошего настроения нам сейчас не помешает.

➡️ https://huafei.yangx.top/zhuchkovofficial
Profitbase, ЕРЗ и DigitalDeveloper поведут 26 региональных конференций по цифровизации недвижимости

На них эксперты из девелопмента и IT-компаний поделятся своими кейсами, практиками и взглядами на развитие отрасли.

Во время конференций министры строительства от каждого региона наградят участников самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек «Топ ЖК».

Конференции будут идти в течение года в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Челябинске, Калининграде, Самаре и других городах России.

Если вы хотите выступить — пишите Алёне Акмалтдиновой в телегам @alenakuchmenko.

Подробности здесь →
$439 миллионов инвестировали в PropTech по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 22 компании, медиана инвестиций — $14.5 млн

Значимые раунды:

🔺167 млн

Deepki из Франции. Компания разработала SaaS-платформу для построения ESG-стратегии. Решение позволяет автоматизировать сбор данных об ESG из разных источников (фонды, активы, сайты).

🔺53 млн

Poplar Homes из США. Это онлайн-платформа для управления недвижимостью.

🔺$35 млн

Goodlord из Англии. Это сервис для управления арендой. Решение интегрируется с CRM-системой компании, автоматизирует контроль за соблюдением требований перед арендатором и вносит законодательные изменения об арендных отношениях в свою систему.

#proptech_investments
Как выбрать IP-телефонию?

Рассказала Ольга Грейль, директор по развитию платформы коммуникаций UIS.

Ольга 10 лет занимается облачной телефонией. Последние четыре года она посвятила созданию партнерского направления телефонии для amoCRM.

▪️Почему партнеры amoCRM не любят телефонию?
▪️На что клиенты обращают внимание при выборе решения в первую очередь?
▪️По каким критериям стоит выбирать вендора телефонии для бизнеса?

Читайте на портале →
Опрос для IT-компаний 📣

Сделайте свой вклад в прозрачность российского проптеха.
Как кризис повлияет на создание умных новостроек в России?

Обсудим в интервью со Светланой Перминовой, CEO компании Юникорн.

Юникорн — разработчик облачной платформы для интеллектуальных систем жилых домов и линейки аппаратных решений для автоматизации, мониторинга, управления объектами недвижимости от бренда UJIN.

В рамках разработки платформы для создания Умных зданий UJIN сотрудничает с крупными российскими девелоперами: ГК Cамолёт, ГК Кортрос, MR Group, ФСК, А101, Интеко, Инград, ГлавСтрой, Основа, Родина.

На войс-чате вы узнаете:

▪️Затормозил ли развитие отрасли умных устройств уход с российского рынка зарубежных поставщиков ПО?
▪️Выросло ли в цене программное обеспечение и оборудование для умных домов?
▪️Какие изменения произошли в стратегии развития компании?
▪️Наблюдается ли миграция с западных сервисов на отечественные в отрасли умных домов?

Интервью пройдет 6 апреля в 16:00 по мск в этом телеграм-канале. Не пропустите!
PropTech-мероприятия в апреле

1️⃣ 5 апреля «Внедрение цифровых технологий в строительство» — конференция в «Доме на Брестской»

Мероприятие откроет пленарное заседание «BIM — от тренда к обязательности», а завершит дискуссия о цифровизации надзорной деятельности. Еще на конференции пройдет выставка IT-решений, инновационных разработок и новейшего оборудования в строительной сфере.


2️⃣ 6 апреля — прямой эфир в нашем телеграм-канале с Ujin

CEO компании Юникорн Светлана Перминова расскажет, как кризис повлияет на создание умных новостроек в России. Мы обсудим цены на оборудование, возможности для бизнеса и то, как уход зарубежных поставщиков ПО с российского рынка повлиял на развитие отрасли умных устройств.


3️⃣ 12 апреля — вебинар «Долгое прощание — лишние слёзы. Как быстро и без потерь заменить Primavera на российский аналог»

На вебинаре расскажут о российском решении Plan-R, сравнят его с Primavera и покажут, что нужно делать для полноценного перехода на новую систему.


4️⃣13 апреля — конференция «Цифровизация жилищного строительства в меняющейся экономике»

Эксперты обсудят перспективы развития открытого стандарта обмена данными информационного моделирования в строительной отрасли, BIM в эпоху импортозамещения, новые proptech-кейсы. Конференция пройдет в рамках Сочинского Всероссийского жилищного конгресса при поддержке цифровой экосистемы для девелопера Profitbase.


5️⃣ 21 апреля вебинар для интеграторов, веб-студий, digital-агентств и консультантов «Зарабатывайте больше с Profitbase. Партнёрская программа 2.0»

На вебинаре презентуют реферальную программу Profitbase, расскажут о продуктах Prоfitbаsе.аi и Profitbase Offiсe и о том, как вы можете на них заработать.


Еще больше мероприятий в календаре от DigitalDeveloper →
MR Group переводит подписание документов в цифровой формат. Это позволит девелоперу сэкономить около миллиона рублей в месяц на доставке документов

С помощью платформы Контур.Диадок, которую девелопер интегрировал с внутренней системой ЭДО.

Теперь все операции, связанные с документами ― подписание, обмен с контрагентами и передача в учетные системы и архив ― будут выполняться автоматически. Для перехода к электронному формату контрагентам MR Group достаточно подключиться к платформе Контур.Диадок или любым совместимым операторам ЭДО и отправить приглашение.

«MR Group следует тренду на экологичность, переход на ЭДО не только позволяет оптимизировать расход ресурсов, но и сократить объем бумажных отходов и снизить уровень негативного воздействия на окружающую среду», ― Александр Обухов, исполнительный директор MR Group.
PropTech-стартапы, прошедшие отбор в программу акселератора МФТИ

В начале февраля стартовал новый набор в акселератор на базе Физтеха.

Участниками 9 сезона акселератора стали:

🔹 InSpace Parking — cервис поиска свободных парковок.

🔹 InState — профессиональный разработчик комплексных решений в сфере стратегического и операционного управления портфелем недвижимости.

🔹 Invasion — проект, помогающий бизнесу, связанному с недвижимостью, найти своих клиентов.

🔹 РАСКО — региональная автоматизированная система кадастровой оценки объектов недвижимости.

🔹 ЮРРОБОТ — облачный программный комплекс, который позволяет полностью автоматизировать работу по взысканию задолженности за ЖКУ.

По окончанию программы в в июне 2022 года финалисты выступят на масштабном Demo Day, где смогут презентовать свои проекты инвесторам.