Люди покупают недвижимость, когда у них появляется возможность планировать своё будущее. Итоги войс-чата на DigitalDeveloper

🔹Горизонт планирования сильно сократился, но строительство в любом случае продолжается. Выполнение плана работ застройщиков не замедлилось: никаких послаблений по срокам сдачи объектов не поступало. Все стройки должны быть завершены вовремя.

🔹Затраты на услуги диджитал-маркетинга на данный момент не сократились. В декабре у девелоперов начнется планирование бюджета на следующий год, и картина станет более ясной в долгосрочной перспективе.

🔹Адаптационный период рынка составляет порядка 7-9 месяцев. Сейчас рынок находится в замершем состоянии, как и в конце февраля. Многое будет зависеть от того, случится ли вторая волна мобилизации, либо полная мобилизация: насколько часто к рынку будет применяться шоковая терапию и будет ли время для новой адаптации.

🔹HR-отделы компаний занимаются оформлением отсрочки от мобилизации для сотрудников IT-подразделений и отслеживают, подходят ли сотрудники, получившие повестки, под критерии первой волны мобилизации.

🔹Налаживать процесс удалённой работы с сотрудниками, которые сейчас находятся в другой стране, поможет КЭДО.

🔹Продавать будет сложнее, конкуренция за клиента повысится. Люди покупают недвижимость, когда у них появляется возможность планировать своё будущее, и будут приобретать недвижимость у компаний, которые пользуются большим доверием на рынке.

🔹Часть небольших девелоперских компаний уже приняла решение достроить текущие объекты и не запускать новые. Крупные застройщики смогут адаптироваться.

🔹Внедрение умных функций в ЖК может быть пересмотрено: на фоне общей тревожности повышается спрос на обеспечение безопасности.

🔹Спрос на софт не снизится, но меняется его характер: среди застройщиков повышается запрос на российское ПО.

🔹ОАЭ, Индонезия, Кипр, Бразилия и страны постсоветского пространства могут стать перспективными рынками для российских диджитал-агентств, интеграторов и разработчиков проптех-решений.

🔹Задача компаний — создать безопасное и комфортное пространство для работы в условиях нестабильности. Больше коммуникации с сотрудниками, меньше формализма, больше поддержки, больше акцента на успехах команды и решении рабочих вопросов.

11.10 в 11:00(мск) на канале Всё о стройке состоится онлайн круглый стол на тему: «Обязательный переход на ТИМ — достигнутые успехи и проблемы, которые остались»

Вопросы:

▪️Переход банков, налоговой, Росреестра, Госстройнадзора и других гос органов на цифровые сервисы.

▪️Как будут взаимодействовать региональные застройщики с гос органами, если не осознали потребности в ТИМ.

▪️Обязательный переход, застройщиков, работающих по ДДУ, на ТИМ — как будет решён вопрос с нехваткой компетенций и кадров.

▪️Все ли девелоперы ушли с западного ПО и достаточно ли на данный момент отечественных разработчиков.

▪️Сколько необходимо инвестиций в развёртывание собственного ТИМ.

▪️Успешные кейсы застройщиков — лидеров рынка.

Примут участие представители: Министерства строительства РФ, НОТИМ, Минстрой Красноярского края, АО «ДОМ.РФ», НОСТРОЙ, Группы «Самолет», Холдинга Setl Group, ДОНСТРОЙ, ГК «Гранель», ГК «Инград», федерального девелопера «Неометрия», Capital Group, Группы ЦДС, GloraX Development, ГК «СиСофт» (CSoft).

Зарегистрироваться на просмотр →

DD PropTech Report. Как обновился PropTech-рынок за месяц?

Полтора года назад на DigitalDeveloper был опубликован самый большой proptech-каталог в России. На тот момент он содержал 450+ решений для новостроек, коммерческой, промышленной, офисной и загородной недвижимости. С тех пор каталог регулярно пополняется. Поэтому мы решили создать ежемесячный отчет, в котором будем рассказывать вам:

🟣 какие сервисы появились в каталоге

🟣 какие направления proptech усиливают темпы развития, а какие – замедляются

🟣 напомним вам о ключевых событиях в сфере цифровизации строительства и новых кейсах застройщиков.

Будет интересно!

Кто прочитал, поделитесь в комментариях, как вам наш новый проект?

#DD_proptech_report

Безопасность. Подборка решений

На вчерашнем войс-чате IT-директор ГК Железно Иван Власов выразил мнение, что на фоне общей тревожности станут более востребованными решения для обеспечения безопасности территории. Мы решили сделать подборку таких сервисов.

🟣 Гольфстрим — умные охранные системы для защиты дома, квартиры, бизнеса.

🟣 Умный пешеходный переход Unilight — комплекс распознавания движения для обеспечения безопасности пешеходов в темное время суток или плохую погоду.

🟣 СёрчИнформ SIEM — система управления событиями информационной безопасности в режиме реального времени.

🟣 FacePass — система распознавания лиц, речи, документов, автомобилей, их номеров, пункты саморегистрации и пропуска под ключ.

🟣 ISS — интеллектуальное видеонаблюдение, система СКАТ.

Расскажите, какие сервисы для обеспечения безопасности вы используете?

⚡️«Всё о стройке в СНГ» — Телеграм-канал первой независимой онлайн площадки девелопмента стран СНГ

• Круглые столы с ТОПами крупнейших застройщиков, банками, властью;
• Эфиры с битвами it-решений для застройщиков РФ и СНГ;
• Эксклюзивные интервью и новости отрасли.

Главные новости СНГ:

🔸Число сделок о продаже недвижимости в Армении за год снизилось на 14,6%;

🔸Президент республики Беларуси с 6 октября ввёл запрет на повышение цен и закрытые предприятий под угрозой уголовной ответственности.

Будьте в курсе самых актуальных новостей – подписывайтесь☝🏻

Подборка proptech-вакансий. Ищем работу мечты

🟣 IT Директор по цифровой трансформации (CIO) в строительно-энергетическую компанию ООО ЭСК Энергомост
Город: Москва
ЗП: не указана

🟣 Руководитель отдела информационных технологий в строительную компанию ИНСИТИ
Город: Краснодар
ЗП: не указана

🟣 Chief information officer (CIO) в девелоперскую компанию Ассоциация Галерея Чижова
Город: Воронеж
ЗП: от 250 000 руб

🟣 Руководитель IT-отдела в инфраструктурную компанию ТОП-Сервис
Город: Москва
ЗП: не указана

🟣 Системный инженер в ТОО BI-Development (ТМ BI GROUP)
Город: Астана
ЗП: не указана

🟣 Начальник отдела информационных технологий в инфраструктурную компанию ООО Группа компаний Корд
Город: Мурманск
ЗП: от 100 000 руб

🟣 Руководитель проекта CRM в девелоперскую компанию STONE HEDGE
Город: Москва
ЗП: не указана

🟣 Руководитель отдела поддержки ИТ инфраструктуры в строительную компанию Главстрой
Город: Москва
ЗП: не указана

🟣 Директор по инновационным технологиям в строительстве в ПИК
Город: Москва
ЗП: не указана

🟣 Исследователь клиентского опыта/CX / UX researcher в ПИК
Город: Москва
ЗП: не указана

🟣 Инженер Linux в ООО Современные Фонды Недвижимости
Город: Москва
ЗП: не указана

#proptech_job

Цифровизация в бездействии: почему современному застройщику трудно достигать благих целей?

Мы продолжаем освещать тему проблем и фейлов цифровизации. Команда Wave Service поделилась интересным кейсом о проекте, который не состоялся.

В 2022 году у разработчиков состоялся долгожданный пилотный проект — сотрудничество с застройщиком. Основная задача — автоматизация обходов жилых зданий для сотрудников управляющей компании. Что пошло не по плану и привело к закрытию проекта?

🟣 Многократная перенастройка системы, оттягивание запуска из-за путаницы в данных.

🟣 Отсутствие нормального интернета в подъездах как начало конца.

🟣 Отказ управляющей компании использовать сервис по ряду серьезных причин.

Команда Wave Service честно рассказывает свою историю, информативно и с пользой. Знание подобного опыта и проблем, которые наблюдаются в сфере цифровизации коммерческой недвижимости, может обезопасить от ошибок другие команды.

Читайте кейс на нашем портале →

#proptech_fail

5 бизнес-показателей, на которые влияет умный офис

Мы знаем, что технологии делают жизнь комфортнее, но как они влияют на бизнес-показатели? Рассказывают Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group, и Елизавета Голышева, директор по стратегии и продажам компании Multispace.

🔹Согласно исследованию аналитической компании Leesman, только 60% сотрудников считают, что их рабочее место позволяет им быть продуктивными.

🔹90% сотрудников испытывают стресс и раздражение из-за необходимости сидеть рядом с неприятным для них человекомю

🔹83% топ-менеджмента считают недостаточную коммуникацию главной причиной ошибок и провалов.

🔹Бизнес-центры потребляют около 40% от общемирового объема электроэнергии, при этом 50% электричества в офисных зданиях тратится впустую.

Как умный офис решает эти проблемы? Читайте на нашем портале →

🔥DigitalDeveloper на 100+ TechnoBuild и Международном жилконгрессе!

Друзья, сообщаем вам, что редакция нашего портала будет работать на мероприятиях в Москве и Екатеринбурге. Давайте встречаться, знакомиться, обсуждать острые темы цифровизации девелопмента и обмениваться контактами.

На Московский Международный жилищный конгресс приедет сo-founder портала Алёна Акмалтдинова. На 100+ TechnoBuild ищите нашего редактора Нину. Кто хочет договориться на встречу, пишите, мы всем рады!

Как сохранить штат, если сотрудник уехал из страны?

Сейчас многие сотрудники ушли на удалёнку, кто-то уехал в другую страну. Подписывать документы с вашими экспертами можно через сервисы кадрового электронного документооборота. Например, с помощью наших партнеров Nopaper.

Nopaper — веб-сервис и приложение, в котором можно за несколько кликов начать обмениваться документами.

КЭДО в Nopaper — это:

🔹5 минут на подписание документов, даже если между кадровиком и сотрудником тысячи километров.

🔹Снижение рисков: электронный документ не испортится и не потеряется. Его примут в налоговой, суде и в банке.

🔹Снижение затрат: на бумагу, орграсходы, почтовые и курьерские доставки.

🔹Простота процесса. Благодаря интеграции с 1С: ЗУП кадровик формирует и подписывает документы прямо из своей учетной системы.

🔹Расширение географии поиска новых сотрудников.

А главное, это возможность сохранять команду профессионалов, где бы они не находились. Подробнее про решение здесь →

Цифровизируем стройку в Екатеринбурге на TechnoBuild 100+

Наш редактор Нина Байкова модерирует конференцию «Цифровизация в девелопменте жилья. Проектирование, строительство, продажи, эксплуатация».

Сегодня говорим о проектировании и строительстве с SetlGroup, ФСК, Брусникой, Голос Девелопмент и ГК Железно. В конце конференции — питч-сессия proptech-решений и оценка от экспертного жюри.

🔥 Если вы еще не с нами — подключайтесь:

https://youtu.be/pmStsJyVA98

Самолет запустит собственный цифровой банк

Финтех-платформа станет основой экосистемы сервисов – трансформации Самолета в проптех-бизнес. В структуре группы создано соответствующее юрлицо ООО «Самолет Финансовые Технологии».

▪️Цифровой банк станет первым финтех-проектом подобного масштаба в индустрии девелопмента, первым шагом в развитии собственной платформы финансовых транзакций и сервисов для клиентов и партнеров Самолета с перспективой выхода на другие потребительские рынки.

▪️Собственная финтех-инфраструктура позволит группе ускорить развитие экосистемы сервисов, объединенных вокруг жилья и ежедневных потребностей человека.

▪️Финтех-направлением будет заниматься новое бизнес-подразделение во главе с Кириллом Гурбановым, ранее занимавшим должность руководителя блока цифрового бизнеса МТС Банка.

▪️Основным фокусом нового направления будет создание финансовых решений для существующего и постоянно растущего пула клиентов «Самолета» – покупателей, которые ждут свои квартиры, и жителей заселенных кварталов.

▪️Финансовые продукты будут разрабатываться с опорой на опыт и компетенции группы Самолет в области управления большими городскими кварталами, а также на основе больших данных о реальных сценариях поведения клиентов, связанных с приобретением недвижимости.

В ближайшие планы входит запуск большого числа продуктов:

✅ программа лояльности на основе виртуальной карты или счёта

✅ решения для удобных платежей за ЖКХ и оплаты услуг управляющей компании

✅ страховые сервисы

✅ инвестиционные продукты для инвесторов в жилую недвижимость

✅ аренда квартиры с постепенным выкупом и другие продукты

На первом этапе банк будет предоставлять сервисы на инфраструктуре компаний-партнеров, а в дальнейшем планируется переход на собственные решения.

100+ Techobuild день 1: проблемы импортозамещения ПО и кастомная разработка для девелоперов

Первый день выставки успешно завершился. Редакция DigitalDeveloper собрала инсайды, интересные комментарии и мнения участников. В материале:

🟣 Импортозамещение ПО: уязвимые сегменты рынка. Марина Гримитлина, исполнительный директор СЗ Центр АВОК, рассказала о сегментах рынка, которые на данный момент не покрывают (или слабо покрывают) российские разработки.

🟣 При этом сегмент российских САПР-систем отлично себя чувствует на рынке. NanoCAD победил Revit?

🟣 Готовые решения или собственная экосистема – что выбрать застройщику? Каким путем пойти? Разработчики proptech-решений делятся кейсами и мнениями.

Читайте инсайды на нашем портале и увидимся завтра на 100+ Techobuild →

Кстати, сегодня на DigitalDeveloper вышел отдельный большой материал о том, как застройщику выбрать между готовым решением и собственной разработкой, а также мнение IT-лидеров девелоперских компаний по этому вопросу.

Объявлена программа SmartisConf 2022: продажи построенные на реальных данных 💯

25 октября, в день маркетолога, пройдет главная конференция о повышении эффективности маркетинга и продаж в недвижимости — присоединяйтесь!

Программа конференции:

🔹Екатерина Ульянова, директор по маркетингу GloraX – Внедрение VR-решений на проектах недвижимости и их влияние на продажи.

🔹Татьяна Труфанова, product manager Омниканальной платформы коммуникаций Smartis – Обработка всех типов обращений – как управлять потоком и структурировать работу КЦ?

🔹Ольга Чекалова, руководитель колл-центр Крост – Как выстроить работу колл-центра и снизить процент пропущенных до 2%?

🔹Альбина Иванова, project manager Smartis.Аналитика – Как анализировать медийную рекламу и возможно ли управлять ею на уровне performance-каналов?

🔹Любовь Маргасова, специалист по работе с клиентами, направление «Спецпроекты» MG Com – Результаты размещения ГК ФСК в спецпроекте на площадке Циан.

🔹Игорь Балашов, Основатель и CEO Smartis – Исследование пользовательского поведения на рынке недвижимости в 2022 году.

🔹Батл между застройщиками – Надо или нет сокращать бюджеты на маркетинг в недвижимости, когда упал спрос, обращения и трафик?

🔹Елизавета Беликова, product manager Smartis.CDP – Как привлечь новые сделки, используя собственные данные о клиентах?

🔹Александра Офицерова, директор по маркетингу AFI Development – Механика работы с Телеграмм и результаты застройщика.

🔹Круглый стол между застройщиками – что делать девелоперам в условиях абсолютной нестабильности и сильного оттока граждан из страны?

Дата: 25 октября в 12:00
Формат: онлайн
Участие бесплатно

Подробности и регистрация →

Эксперты: цифровизация позволяет сэкономить до 20% стоимости строительства

Завершилась секция ЕРЗ «Цифровизация в девелопменте жилья», которую модерировала наш редактор Нина вместе с руководителем ЕРЗ.РФ Кириллом Холопиком. Настало время подвести итоги. Встречи состоялись в рамках выставки 100+ TechnoBuild.

18 октября обсудили цифровые процессы проектирования и строительства. В офлайн-формате в мероприятии приняли участие порядка 150 человек, трансляцию посмотрели около 300 зрителей. Участники круглого стола пришли к выводу, что для успешной цифровизации строительной компании все сотрудники, в первую очередь руководство, должны четко понимать, что она дает и зачем нужна. Только в этом случае применение цифровых инструментов позволит добиться наилучшего результата.

🟣 Переход на «цифру» позволяет многократно ускорять процессы, в том числе принятие решений и взаимодействие с финансовыми организациями.

🟣 В цифровизации главное — мотивировать всех участников строительного процесса.

🟣 В настоящее время некоторые застройщики приостановили закупку IT-продуктов до конца 2022 года.

🟣 Нехватка финансирования, уход с рынка иностранных разработчиков программного обеспечения и «утечка мозгов» стали серьезными проблемами отрасли.

🟣 Благодаря цифровизации можно до 50% снизить затраты на внеплановое обслуживание, на 15% увеличить срок службы инженерного оборудования.

Эти и другие инсайды первого дня секции читайте на нашем портале →

Profitbase исследовали, что под капотом мобильных приложений застройщиков

В рамках Международного жилищного конгресса Артём Лесников — директор по маркетингу Profitbase — презентовал результаты исследования более 60 мобильных приложений застройщиков.

По их данным:

🔻 Большинство застройщиков никак не мотивирует покупателей скачать приложение. Лишь у единиц предусмотрены 3D-туры и возможность добавить квартиру в «Избранное», хотя это — основные завлекающие механики для скачивания приложения.

🔻 Только в одном из 30 приложений для онлайн-продаж можно пройти все этапы сделки.

🔻 В 56% приложений не указаны варианты покупки квартиры. Слабо реализован модуль ипотеки: только в 23% приложений есть ипотечный калькулятор, в 7% можно узнать решение банка об оформлении ипотеки.

🔻 27% приложений не содержат информацию о ходе строительства.

🔻 У 20% есть запись на приёмку квартиры. Лишь в 7% приложений можно проконтролировать устранение замечаний по объекту.

Полные данные исследования скоро будут опубликованы. Чтобы их получить, нужно оставить заявку →

100+ Techobuild день 2: еще раз о BIM и немного о кадрах

Завершился второй день выставки. Редакция DigitalDeveloper собрала инсайды, интересные комментарии и мнения участников. Читайте в сегодняшнем материале:

🟣 Обязательный BIM в госзаказе перенесен на 2024 год, несмотря на хайп технологии. Почему так сложилось? Мнения представителей BIM-сегмента.

🟣 Цифровой стройке не хватает кадров. Как решить проблему?

🟣 Основные потери на строительных площадках – это дефекты, которые можно предотвратить и предупредить. Массовый ликбез в онлайн-формате — работает.

Читайте инсайды на нашем портале →