🔥 Интересное технологическое решение при проектировании жилых домов в Корее

Автоматические пожарные лестницы, которые выдвигаются на считанные минуты по всему фасаду здания. Интересно, если датчики, приводящие конструкцию в движение, соединены с системами пожарной безопасности в единую сеть: срабатывает сирена — выдвигается лестница. Вопрос, сможет ли конструкция выдержать одновременную эвакуацию сотен жителей, остаётся открытым.

#proptech_news

🔔 Применение технологий информационного проектирования позволило несколько сократить расходы. Тезисы с выступления директора по IT и цифровизации девелопмента и проектирования ПИК Андрея Нагнибедова на Российской строительной неделе

🟣До февраля 2022 года в ПИК работали около 3,5 тыс. проектировщиков. Благодаря цифровизации их работа полностью согласована. При этом проектировщики работают из около 20 стран мира, а офиса для такого штата просто нет.

🟣В ПИК работает IT-команда из 150 человек, которые поддерживают работу цифровых сервисов для проектировщиков. Она, в частности, разработала автоматическую систему контроля цифровых моделей зданий. Благодаря этому проектировщики не могут использовать сторонние или непроверенные библиотеки.

🟣Государство занимается активным развитием различных цифровых систем, с которыми застройщики уже должны взаимодействовать. На нынешнем этапе это все представляет собой скорее обузу для девелоперов, которые вынуждены не только заниматься проектами, но и разрабатывать системы передачи данных в государственные информационные системы.

🟣Все ГИС и подобные системы можно вывести на новый полезный уровень, если они перестанут быть «складом информации», куда застройщики сгружают свои данные, а станут своего рода библиотеками, из которых девелоперы смогут получать нужную информацию.

🟣Пока же застройщикам выгоднее организовать минимально необходимое взаимодействие с государственными информационными системами.

Источник

#proptech_news

🌐Российский contech: жив, мёртв или уехал?

В 2022 году российский proptech-рынок сильно изменился. Зарубежные IT-поставщики ушли с рынка. Многие девелоперы заморозили проекты цифровизации, рынок сузился и это вынудило стартапы в некоторых нишах проводить пивоты. Появились новые решения, которые стремятся занять освобожденные ниши.

А что с contech? Сейчас российским девелоперам так или иначе доступно 510 решений, предназначенных для проектирования и строительства. При этом за последний год рынок потерял порядка 10% сервисов этого сегмента.

Кто закрылся?

🟣5 сервисов для управления проектами
🟣4 сервиса для проектирования
🟣3 решения для стройконтроля
🟣1 решение для подбора исполнителей

Перешли в global

🟣7 сервисов для проектирования: BIM, 3D
🟣6 сервисов для контроля на строительных площадках
🟣3 системы для управления проектами
🟣1 разработчик инновационного оборудования: экзоскелеты
🟣1 решение для работы с персоналом

Напомним, наша команда проанализировала все доступные на российском рынке contech-сервисы и отобрала только компании, которые имеют российские корни, продолжают работу на российском рынке и относятся к строительству МКД. Все они есть на нашей карте цифровизации проектирования и строительства. Если вы еще не скачали карту, мы не понимаем, чего вы ждёте?

Оставляйте заявку на скачивание здесь➡️

#dd_proptech_map

🗂 Свердловская область разработала стандарт для ТИМ в строительстве

Регион присоединился к ряду субъектов РФ, которые разработали региональный стандарт для технологий информационного моделирования в строительстве, сообщается на сайте Минстроя.

▪️Внедрение ТИМ позволит не только повысить прозрачность реализации проектов, но и в дальнейшем снизить издержки.

▪️Документ содержит перечень требований, которые государственный заказчик должен предъявлять к проектной документации, содержащей информационные модели объектов, строительство которых будет вестись за счет средств областного бюджета.

▪️Разработка подобных стандартов — важный шаг для перехода на применение технологий информационного моделирования бюджетных объектов.

Напомним, согласно ноябрьскому исследованию ДОМ.РФ, лишь 14% российских застройщиков применяют ТИМ. Но те, кому удалось внедрить технологию, уже отметили ее эффективность. Например, руководитель отдела информационного моделирования PIONEER рассказал, что применение технологии позволило застройщику добиться максимального качества проектов.

#proptech_news

❗️Мартовская подборка интересных мероприятий для девелоперов

🔴2 марта
Международный форум о закупках в строительстве и проектировании
Офлайн
Екатеринбург

🔴2 марта
X Федеральный форум по цифровизации городской среды. SMART CITY & REGION
Офлайн
Москва, ВДНХ

🔴2 марта
Вебинар: Как увеличить продажи с помощью инструментов сквозной аналитики
Онлайн
Начало в 12:00 (МСК)

🔴3 марта
Вебинар: Новые требования к определению стоимости строительства в 2023 г.
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴7 марта, онлайн
Круглый стол: Продажи. Что с ними происходит, и что делать застройщикам?
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴9 марта
Круглый стол: Курсы для девелоперов. Куда пойти учиться, как и для чего?
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴14 марта
Вебинар: Управление жизненным циклом объектов недвижимости на основе интеллектуального мониторинга данных
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴14 марта
Битва IT-решений для проектирования
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴14 марта
Конференция TAdviser IT Government Day 2023
Офлайн
Москва

🔴15 марта
DIGITAL СРЕДА С КЕЛЬНИК: Рабочие инструменты продаж: на что делать ставку в 2023 году?
Онлайн
Начало в в 11:00 (МСК)

🔴15 марта
Конференция: Офисный формат. Новые ориентиры рынка
Офлайн
Москва

🔴17 марта
Всероссийский ипотечный форум
Офлайн
Москва

🔴20-21 марта
Форум: Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости
Офлайн
Москва

🔴21 марта
Круглый стол: Лучшие новостройки России
Онлайн
Начало в в 11:00 (МСК)

🔴22 марта
Форум: Инжиниринг и проектирование
Офлайн
Москва

🔴23 марта
Конференция «ДВИЖИМОСТЬ'23: Эффективность в недвижке»
Офлайн
Москва

🔴28 марта
Круглый стол: Импортозамещение. Какие проблемы остались в строительной отрасли
Онлайн
Начало в в 11:00 (МСК)

🔴28 марта
Международная выставка строительных и отделочных материалов MosBuild
Офлайн
Москва

🔴29 марта
Конференция от Profitbase: Агентские продажи на максимум. Сокращаем риски и развиваем партнерские каналы девелопера
Подписывайтесь, чтобы узнать подробности
Онлайн
Начало в 12:00 (МСК)

🔴31 марта
Выставка зарубежной недвижимости MPIRES
Офлайн
Москва

🆕 От внутренней IT-лаборатории застройщика до самостоятельного proptech-стартапа

На первой войс-чате 2023 года поговорим с директором Философт Иваном Власовым, как IT-подразделение ГК Железно выросло в самостоятельную proptech-компанию с собственной линейкой продуктов. А еще:

🔴Как IT-лаборатории удалось выйти на свободный рынок. Чем помог опыт опыт работы под эгидой застройщика?

🔴В декабре компания анонсировала выход пяти proptech-продуктов: узнаем о них подробнее.

🔴Как девелоперам измерить эффективность того или иного решения?

🔴Развитие каких proptech-направлений, на ваш взгляд, сейчас больше всего необходимо российской строительной отрасли?

🔴А какие технологии, наоборот, переоценены, и за ними не стоит гнаться?

Ждём всех 6 марта в 16:00 (МСК) на прямом эфире!

✅ Как девелоперу подготовиться к внедрению CRM: пошаговое руководство от интегратора

Большой материал от Remark, который вывел свою методику экологичного внедрения CRM в средних и крупных компаниях. Она заключается в том, чтобы находить простые решения задач и использовать только проверенные на опыте других девелоперов наработки: бизнес-процессы, воронки продаж и лайфхаки.

▪️Базовый принцип внедрения CRM для девелопера

▪️Как сформировать внутреннюю команду внедрения

▪️Как разработать ТЗ для оценки и избежать распространенных ошибок

▪️С каких процессов начинать внедрение

▪️Что нужно изменить, чтобы внедрить CRM

▪️Как проводить интеграции

▪️Как контролировать интеграторов

Читайте руководство на нашем портале ➡️

🔔 Удалённый стройконтроль, BIM-модель как залог для банка и другие лайфхаки для проектного финансирования. А какие? Это вы нам расскажите!

Ещё в 2021 году Сбер и Брусника запустили проект по удаленному стройконтролю. По камерам на площадке эксперты банка могут отследить динамику работ, сравнить план с фактом и оценить, насколько эффективно используются кредитные средства.

В прошлом году замминистра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик заявил, что, информационная модель здания — это нематериальный актив, объект для возможного предоставления его в залог. Банк, видя наполнение модели, может понять, соблюдаются ли сроки, под которые он выдавал проектное финансирование, условия кредитных договоров и нет ли у него лишних рисков.

А как вы работаете с проектным финансированием? Есть люди, которые очень хотят это узнать! Исследовательский центр Profitbase ищет девелоперов, готовых поделиться своим опытом в вопросах проектного финансирования. Что конкретно интересует:

🔴Как ведется подготовка документов для одобрения проектного финансирования?

🔴Как формируется заявка на проектное финансирование?

🔴Как собираются отчеты и другие документы для получения денежных средств в рамках проектного финансирования?

🔴Как отслеживаете пополнение средств на счетах Эскроу?

Беседа займет не более 40 минут. В интервью можете высказать всё, что наболело, а результаты помогут команде Profitbase найти способы оптимизации этих процессов для упрощения рутинных задач девелоперов.

Если вы готовы, то напишите Тамаре Зыковой, она очень ждет ваших откликов!

📛 Пятничная подборка proptech-решений: работа с документацией

▪️КСИДСтрой – программный комплекс, разработанный для ведения исполнительной документации на объекте строительства.

▪️Прораб ‒ онлайн-сервис для автоматизации строительной документации.

▪️URSIP СТУ ‒ решение для автоматизации ведения учета, организации документооборота и контроля за выполнением работ по разработке специальных технических условий на проектирование и строительство.

▪️ЭТОС – комплексное решение по автоматизации всех этапов экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

▪️BuildDocs – сервис для ведения исполнительной документации заказчиками и застройщиками.

▪️DACON – сервис для обеспечения строительных объектов инженерами и документацией.

▪️Exon.ИД – модуль приема и сдачи исполнительной документации.

▪️HardRoller – сервис для формирования исполнительной документации.

▪️Naumen Smart Expertise – платформа для автоматизации процесса экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

▪️PropTech.Цифровое ПТО – система для автоматического формирования исполнительной документации.

▪️SODIS Docs – облачная система подготовки проектной документации.

▪️Адепт: Исполнительная документация – программа для строительного контроля, учета выполнения работ, подготовки и согласования исполнительной документации.

▪️Автогенератор ИД 4.0 – программа для ведения исполнительной документации в строительстве.

Все решения из подборки есть на нашей Карте цифровизации девелопмента: проектирование и строительство. Не забудьте подать заявку на скачивание карты➡️

🫥 Рабочие инструменты продаж: на что делать ставку в 2023 году?

Интерактивное агентство KELNIK совместно с Российской Гильдией Управляющих и Девелоперов проводят серию онлайн мероприятий “Digital среда с Kelnik” для представителей рынка жилой и коммерческой недвижимости. 15 марта состоится пятая Digital среда с Kelnik. Мероприятие будет интересно собственникам девелоперских компаний, директорам по цифровизации и развитию, специалистам по маркетингу и продажам.

В формате case study ведущие представители отрасли делятся работающими решениями, которые позволяют привлекать покупателей и поддерживать необходимый уровень продаж.

Ключевые темы встречи:

🟣Чем живет современный рынок и покупатели, как изменилась модель потребления и общая ситуация на рынке в 2022 году, какие тренды будут развиваться в 2023 году?

🟣Что используют передовые девелоперы в продажах, каковы самые эффективные сценарии продаж в девелопменте, позволяющие привлекать и удерживать клиентов?

🟣Сила визуализации в убеждении клиента и ускорении его движения по воронке продаж.

Модератор:

• Олег Кельник, основатель и руководитель интерактивного агентства KELNIK, сопредседатель комитета по инновациям РГУД.

Спикеры:

• Алена Акмалтдинова, руководитель отдела маркетинга компании Profitbase, соосновательница DigitalDeveloper.

• Марина Сторожева, управленец и идеолог проекта VALO.

• Антон Данилов, руководитель отдела рекламы Коммерческого департамента АО «Группа компаний «ОСНОВА».

Встречаемся 15 марта в 11:00 (МСК)! Подробности и регистрация ➡️

#dd_partners

🟢 От внутренней IT-лаборатории застройщика до самостоятельного proptech-стартапа. Что почитать перед войс-чатом с Философт?

Сегодня в прямом эфире с Иваном Власовым обсудим, как IT-подразделение ГК Железно выросло в отдельную proptech-компанию с собственной линейкой продуктов для внешнего рынка. Чтобы разогреться перед эфиром, предлагаем вам освежить в памяти уже вышедшие на DIgitalDeveloper материалы о компании Философт.

🟣Умные дома должны приносить комфорт жителям и экономить самый важный ресурс — время. Интервью с Иваном Власовым.

🟣ГК «Железно» создала первый в России умный многоквартирный дом высшего класса A

🟣Гендиректор ГК «Железно»: «Компания не гонится за цифровизацией ради цифровизации»

🟣«Философт» выведет на рынок пять IT-продуктов для строительной отрасли в 2023 году

📛 Ждём всех сегодня на первом войс-чате в 2023 году! Встречаемся здесь в 16:00 (МСК)

🗣📔📔🗣🗣🗣 Друзья, мы начинаем прямой эфир!Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Обсуждаем, как из IT-подразделения застройщика вырасти в самостоятельный proptech-стартап. У нас в гостях Иван Власов, директор Философт!

Вы можете высказаться голосом прямо в эфире: для этого нужно будет поднять руку. Либо задавайте вопросы спикерам в комментариях к этому посту, мы их озвучим 👇

📢 «Вырасти внутри застройщика для proptech-стартапа — это большой плюс». Итоги вчерашнего войс-чата с директором Философт Иваном Власовым

🟣Благодаря наработанному опыту внутри структуры застройщика IT-компания имеет возможность изучить все боли отрасли и преодолеть все внутренние сопротивления заказчика.

🟣В данный момент у Философт почти неограниченные возможности масштабирования. Компания уже входит в реестр отечественного ПО и реестр IT-компаний.

🟣Девелоперский рынок меняется, начинает лучше осознавать потребности своего клиента. Потребителя уже беспокоит не только вопрос «где жить», но и социальный комплект жилья, безопасность.

🟣В конечный продукт «квартира» добавляются новые фишки, автоматизация. Меняется сама культура жизни в многоквартирном доме.

🟣В декабре 2022 года Философт анонсировал выход 5 новых продуктов, которые уже появились на рынке и полностью готовы к работе:

1️⃣Система внутреннего обучения сотрудников, которая помогает не только получить недостающие знания, повысить квалификацию, но и сменить профессиональное направление.

2️⃣Цифровая модель недвижимости. Помогает девелоперу лучше понять рынок в конкретном регионе и просчитать маржинальность проекта. Также цифровая модель недвижимости помогает аналитику сравнить все цены и постоянно их актуализировать.

3️⃣Система ERP, состоящая из трех модулей: Face ID, строй-контроль, тендерная площадка.

🟣В 2023 году девелоперам следует обратить внимание на 2 направления: роботизация процессов строительства, быстровозводимое модульное жильё.