🫥 Нейросети в строительстве: страхи, возможности, перспективы

Ежегодные темпы роста рынка решений искусственного интеллекта и машинного обучения является горячей темой для обсуждения. В своей колонке Павел Гуштюк, эксперт по цифровой трансформации, гендиректор компании «Формайнд» рассказал, почему ИИ не заменит человека в ближайшем будущем и для каких конкретных задач в строительстве нейросеть отлично подойдёт. Интересные тезисы:

🟣Развитие ИИ может создать новые рабочие места и повысить эффективность во многих отраслях. Возможно, что некоторые рабочие места или задачи могут устареть в результате автоматизации. Поэтому важно обеспечить работников образовательными программами и навыками, необходимыми им для адаптации к меняющемуся рынку труда.

🟣Нейросети беспристрастны ровно настолько, насколько объективны данные, на которых они обучаются, и если эти данные предвзяты или неполны, это может привести к несправедливым и дискриминационным результатам.

🟣Использование нейросетей в строительстве может повысить производительность, эффективность и безопасность. Анализируя большие объемы данных и изучая закономерности на основе этих данных, алгоритмы помогут строительным компаниям принимать более обоснованные решения, снижать затраты и быстрее завершать проекты.

Читайте колонку Павла Гуштюка на нашем портале ➡️

А что вы думаете о нейросетях? Уже используете их в работе? Поделитесь опытом в комментариях👇

@digitaldeveloper

🔡 PlanRadar назвал 4 основных proptech-тренда на 2023 год

1️⃣ Интернет вещей и технологии умного дома

Управляющие организации могут извлечь большую выгоду из использования Интернета вещей и технологии умного здания. За счет удаленного управления различными системами оптимизируется расход ресурсов, а эффективность повышается.

Кроме того, опыт жителей здания улучшается за счет большего контроля и удобства, предлагаемых технологией «умный дом», что приводит к повышению уровня удовлетворенности.

2️⃣ Искусственный интеллект

Ну куда же без него? Обработка массивов данных, принятие решений, оптимизация расходов, энергоэффективность. Строительная отрасль уже делает большие ставки на алгоритмы и это оправдано. Больше о применении нейросетей в строительстве читайте в колонке Павла Гуштюка на нашем портале.

3️⃣ Виртуальная и дополненная реальность (VR/AR)

Виртуальные туры позволяют потенциальным арендаторами покупателям осматривать недвижимость, не выходя из дома, что приводит к более эффективному использованию ресурсов и лучшему ощущению пространства. Кроме того, виртуальная сцена позволяет получить иммерсивный опыт, который может приблизить их к подписанию договора.

Все эти преимущества способствуют повышению качества обслуживания клиентов, создавая увлекательное интерактивное путешествие клиента от начала до конца.

4️⃣ Блокчейн

Эта децентрализованная система учета позволяет проводить беспрепятственные транзакции без необходимости внешних посредников и делает их более безопасными и прозрачными. Операции с недвижимостью упрощаются благодаря защищенной записи всех действий, что сокращает время, затрачиваемое на бумажную работу.

Кроме того, блокчейн позволяет улучшить процессы сбора арендной платы, более эффективно обрабатывать договоры аренды и лучше контролировать техническое обслуживание, обеспечивая надлежащее управление вашими инвестициями на каждом этапе пути.

@digitaldeveloper

💰 Цифровизация снабжения как средство сохранения бюджета. ГК «Синтека» делится опытом

Снабжение является одной из самых проблемных зон с точки зрения контроля и финансовых потерь: большое количество объектов завершают строительство с превышением бюджета.

Частые причины превышения бюджета:

➖ закупка лишних стройматериалов
➖ отсутствие оперативного анализ текущих расходов в сравнении с плановыми
➖ редкая актуализация закупочных цен на рынке
➖ низкий уровень координации между участниками процессов стройки
➖ некорректно составленные заявки
➖ потери строительной техники и оборудования
➖ отсутствие контроля рентабельности работ

По признанию директора департамента IT ГК «ТОЧНО» Ивана Шурыгина даже у крупных застройщиков все еще существует проблема некорректно составленных заявок и, как следствие, лишних закупок. Высокий уровень ручного труда: обзвон поставщиков, поиск материалов и оборудования, составление громоздких таблиц в excel и конкурентных листов до сих пор является рутиной для большинства снабженцев.

Расходы на внедрение новых технологий могут пугать девелоперов и так страдающих от перерасходов. Развеять опасения постарался Илья Анисимов, основатель и генеральный директор IT ГК «Синтека»:

– Часто спрашиваю у знакомых и клиентов, сколько по их мнению можно сэкономить, если постоянно мониторить цены при закупках, даже если мы сходимся всего на 1%, основываясь на средних бюджетах, экономия уже составляет несколько миллионов рублей, что значительно превышает расход на внедрение цифровых продуктов. И это работает.

В чём по мнению специалистов ГК «Синтека» состоят преимущества оцифровки процессов снабжения в строительстве:

🔴Единое рабочее пространство для участников строительного процесса, которое упрощает коммуникацию

🔴Автоматизация работы с бюджетированием: от создания и согласования бюджета до его версионности и корректировки

🔴Постоянный онлайн-контроль лимитов: по количеству, номенклатуре, цене

🔴Согласование заявок, счетов в мобильном приложении

🔴Непрерывный онлайн-тендер по заявкам

🔴Автоматическое формирование тендерной таблицы по каждой заявке, в которой сравниваются предложения поставщиков

🔴Дистанционная работа по учёту инструментов и оборудования

🔴Онлайн-заказ спецтехники и оборудования

🔴Информация со стройплощадки в реальном времени

🔴Контроль прогресса и производительности строительных работ

А вы уже оцифровали своё снабжение? Поделитесь опытом в комментариях👇

@digitaldeveloper

📢Сегодня будем обсуждать сайты для застройщиков!

Дмитрий Ответчиков, сo-founder ida.lite & ida.project, проведет презентацию продукта ida.lite — конструктора сайтов с широким функционалом для эффектной презентации ЖК покупателям. О чем поговорим:

🟣Фукнционал конструктора: что он умеет и кому подойдет.

🟣Какие есть возможности для эффективного маркетинга и увеличения продаж?

🟣Как красиво забрендировать коробочное решение?

🟣Как быстро можно запустить сайт в бой? Успешные кейсы.

🟣А что с дальнейшей поддержкой сайта и его развитием?

🟣Какова средняя конверсия? Как изменение старого сайта на новый влияет на продажи у клиентов?

Услышимся уже скоро — в 16:00 (МСК). Ждём всех, готовьте каверзные вопросы!

🗣📔📔🗣🗣🗣 Друзья, мы начинаем прямой эфир! Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Обсуждаем, как сделать красивый и функциональный сайт для застройщика. Дмитрий Ответчиков проведет презентацию продукта ida.lite — конструктора сайтов с широким функционалом для эффектной презентации ЖК покупателям.

Вы можете высказаться голосом прямо в эфире: для этого нужно будет поднять руку. Либо задавайте вопросы спикерам в комментариях к этому посту, мы их озвучим 👇

📢 Как застройщику создать сайт со всеми интеграциями и аналитикой за 4 дня? Итоги войс-чата с создателем idalite.ru – Дмитрием Ответчиковым

→ ida.lite – продукт студии ida.project, которая уже 10 лет разрабатывает кастомные решения для девелоперов;

→ ida.lite появился в ответ на запрос небольших застройщиков, которые не могли себе позволить больших бюджетов на создание сайта, но хотели участвовать в конкуренции за клиента наравне с крупными девелоперами;

→ ida.lite – это отраслевой конструктор сайтов для девелоперов, блоки внутри конструктора созданы специально под продажу недвижимости ;

→ ida.lite значительно отличается от конкурентов наличием всех необходимых настроек для застройщика – более 500 готовых блоков, которые можно настроить индивидуально, опираясь брендбук и особенности бренда;

→ в ida.lite можно интегрировать все популярные сервисы для маркетинга и аналитики;

→ сайт на ida.lite можно собрать без специальных знаний за несколько дней, 80% клиентов справляются самостоятельно, не привлекая дизайнера;

→ самый быстрый запуск сайта на ida.lite с помощью команды ida.project – 1-2 дня, самый быстрый и самый самостоятельный клиент запустил сайт за 4 дня;

→ сайт на ida.lite можно постоянно менять, дополнять, подключать новые блоки, без технических специалистов;

→ все «баги» исправляются на стороне ida.project, обновление на сайтах клиентов происходит автоматически;

→ средний процент конверсии клиентов ida.project вырос на 20% при переходе на ida.lite;

→ ida.project готовит релиз – совсем скоро конструктор сможет полноценно работать с коммерческой и загородной недвижимостью.

@digitaldeveloper

Запись эфира для тех, кто не успел👇

💻 Для половины процессов УК нет инструментов цифровизации

Лаборатория цифровизации жилья провела анализ нескольких крупных управляющих компаний и выделила основные бизнес-процессы, применимые для всей отрасли. Согласно результатам исследования, 96% из всех обязательных бизнес-процессов в той или иной степени подлежат автоматизации. Но не все так просто.

▪️Для автоматизации 28% из них существуют готовые инструменты.

▪️24% имеют аналогичные продукты из смежных сфер, использование которых подразумевает разную степень доработки под специфику рынка управления и эксплуатации МКД.

▪️48% являются крайне специфичными для области и требуют разработки программных продуктов с нуля.

▪️За последние два года перечень готовых решений для автоматизации бизнес-процессов УК вырос на 20%. По большей части это произошло из-за того, что решения из других областей стали модифицироваться под задачи УК силами самих разработчиков.

Какие изменения требуются для улучшения ситуации?

Драйвером в продвижении этого вопроса будет расширение применения ТИМ до стадии эксплуатации, масштабное внедрение и применение IoT-технологий, применение искусственного интеллекта и больших данных, а главное, глубокое погружение разработчиков программных решений в специфику управления жилыми домами.

Цифровизация бизнес-процессов управляющих компаний — это ветвь цифровизации сферы ЖКХ в целом. Поэтому для ее стимулирования потребуется изменение нормативной правовой базы, которая регулирует управление и эксплуатацию МКД, что должно привести к полноценному и комплексному внедрению цифровых решений, уменьшив количество фрагментарных.

@digitaldeveloper

⚡️Цифровизация отделов продаж и маркетинга у региональных застройщиков

Существует мнение, что столичные застройщики на шаг впереди региональных. Так ли это на самом деле? Об этом мы поговорим 23 марта в 16:00 (МСК).

На вебинаре вы узнаете:
👉 Какие проблемные зоны у региональных застройщиков?
👉 Как закрывать цикл сделки за неделю?
👉 Как отраслевые решения облегчат клиентский путь девелопера?

Всех гостей вебинара ждёт аналитический срез по использованию инструментов цифровизации бизнеса.

Спикеры:
Алексей Петров — директор WEB-Regata
Пётр Батлук — руководитель отдела внедрения WEB-Regata

Зарегистрироваться и задать вопрос спикерам можно уже сейчас➡️

🔔 Пятничная подборка решений: контроль строительства (часть 1)

🟣 360ReVision – система для контроля за процессом строительно-ремонтных работ с помощью компьютерного зрения.

🟣 Лахта.трекер – сервис для отслеживания и прогноза прибытия грузов в режиме реального времени

🟣 Агентум – система управления сотрудниками и качеством на удаленных объектах.

🟣 Адепт: Стройконтроль – приложение для автоматизации строительного контроля: фиксация нарушений и их оперативное устранение.

🟣 АС–Строительный контроль – система для интерактивного контроля строительных проектов с учетом всех особенностей российского строительного рынка.

🟣 Изотест Онлайн – система непрерывного мониторинга протечек.

🟣 КЛЕВЕР.СКВЭР – система взаимодействия генподрядной организации с исполнительными организациями и заказчиками в едином цифровом интерфейсе.

🟣 Sigfox – контроль производства бетона.

🟣 Горизонт СМИК – мониторинг инженерных конструкций.

Все решения из подборки есть на нашей Карте цифровизации девелопмента: проектирование и строительство. Не забудьте подать заявку на скачивание карты ➡️

@digitaldeveloper

☄️ Как создать карту цифровизации девелопмента и не словить инфаркт

Друзья, мы наконец-то анонсируем новый выпуск ток-шоу «Proptech трёп» да ещё какой! 22 марта редакция DigitalDeveloper соберется вместе, чтобы честно, открыто и без купюр рассказать вам, как создавалась самая полная карта цифровых решения для строительной отрасли. Что обсуждаем:

🟣Как мы собирали решения для карты: 6 этапов отбора

🟣Потратили миллион рублей на разработку каталога, а покорили всех «простой» пдфкой. Как так вышло?

🟣Проблемы, скандалы и головная боль: подводные камни создания единой карты решений, с которыми пришлось столкнуться.

🟣Много хочешь — мало получишь: какие из планов развития карты разбились о суровую реальность и что мы собираемся с этим делать.

И, конечно, отвечаем на ваши вопросы о проекте, так что не стесняйтесь. Ирина Корсун и Алёна Акмалтдинова, основательницы DigitalDeveloper и создательницы карты, обязательно на них ответят. Встречаемся 22 марта в 15:00 (МСК), такое пропустить нельзя!

@digitaldeveloper

📢 От внутренней IT-лаборатории застройщика до самостоятельного proptech-стартапа. Интервью с Иваном Власовым

«Философт» — молодая компания, которая нацелена на создание инновационных систем. Начав свою деятельность под эгидой застройщика, сотрудники отлично понимают, с какими болями можно столкнуться при внедрении цифровых бизнес-процессов и готовы поделиться этим знанием с другими. О том, какие потребности есть у рынка сегодня и как создать эффективную экосистему для девелопмента, рассказал директор компании Иван Власов. В материале:

❓Компания начинала как IT-подразделение ГК «Железно», а сейчас вышла на рынок как самостоятельный PropTech-стартап. Как так получилось?

❓Развитие под эгидой застройщика: чем помогает такой опыт разработчикам?

❓Запуск линейки продуктов для внешнего рынка: узнаем о них подробнее.

❓Техническая часть: как создать полностью российский софт и не уронить сервера?

❓Цифровая экосистема для девелопера от «Философт»: что она в себя включает и какие потребности отрасли закрывает?

❓А что с BIM?

Читайте интервью на нашем портале ➡️

@digitaldeveloper

❤️‍🔥 Внедрение EDI-системы помогло группе Самолет в 2 раза сократить ошибки в заказах стройматериалов

Вместе с платформой СберКорус девелопер внедрил EDI-систему (Electronic data interchange) для обмена данными о поставках строительных материалов от поставщиков застройщика, в рамках модуля снабжения S.Materials. Эта технология впервые в России внедрена в строительной отрасли.

▪️Системы СФЕРА EDI обеспечивает 100% автоматизацию цепочки заказа строительных материалов от проведения тендера до доставки на строительную площадку для подрядчиков и поставщиков, которые обмениваются электронными документами.

▪️Система S.Materials работает как маркетплейс стройматериалов для всех подразделений группы Самолет и позволяет оцифровать весь путь от момента формирования заказа, отгрузки и до момента оплаты.

▪️По оценке компании, в результате первого этапа внедрения системы срок обработки заказа стройматериалов со стороны поставщиков и подрядчиков сократился с 15 дней до 8. По завершению проекта он должен составлять всего 1-2 дня.

▪️Количество ошибок в заказах уже сейчас сократилось в 2 раза - с 15% до 7,5%, цель сократить этот показатель до 0,5%.

▪️Происходит сокращение ресурсов на дублирование, сортировку и хранение документации на 20%. Значительно сокращается количество ошибок ручного ввода данных, на 70% сокращается время обработки документов, исключается риск их потери.

— Сейчас система заказа материалов на объекты у каждого застройщика собственная, часто – самописная, и очень сложная. Мы же пошли принципиально иным путем: используем опыт других отраслей, например, ритейла, чтобы автоматизировать процессы. Таким образом, у нас появился удобный маркетплейс для внутреннего заказчика, — рассказал руководитель проектов дирекции по закупкам и тендерам группы Самолет Дмитрий Гвозданный.

@digitaldeveloper

🔔Первый Форум лидеров строительной отрасли в формате открытого диалога между заказчиками, генподрядчиками и представителями органов власти

Когда: 30 марта 10:00-13:00
Где: Москва, Ritz-Carlton
Формат: офлайн

В формате дискуссии участники обсудят законодательные инициативы, разберут практические кейсы применения ресурсно-индексного метода в рамках пилотных проектов и ответят на вопрос, волнующий стройбизнес, как минимизировать риски в связи с переходом на новый метод расчета стоимости объектов.

🎙 Цель Форума — открыто обсудить с властью проблемы и риски стройбизнеса, связанные с изменениями в законодательстве в связи с переходом на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве.

Спикеры:

▪️Сергей Музыченко — замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
▪️Марат Хафизов — руководитель ИЦК "Строительство" при Минстрое РФ, ГК "Аметист Групп"
▪️Сергей Лахаев — заместитель начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию
▪️Илья Анисимов — генеральный директор компании «Синтека»

Подробности и регистрация➡️