Запись эфира для тех, кто не успел👇

💻 Для половины процессов УК нет инструментов цифровизации

Лаборатория цифровизации жилья провела анализ нескольких крупных управляющих компаний и выделила основные бизнес-процессы, применимые для всей отрасли. Согласно результатам исследования, 96% из всех обязательных бизнес-процессов в той или иной степени подлежат автоматизации. Но не все так просто.

▪️Для автоматизации 28% из них существуют готовые инструменты.

▪️24% имеют аналогичные продукты из смежных сфер, использование которых подразумевает разную степень доработки под специфику рынка управления и эксплуатации МКД.

▪️48% являются крайне специфичными для области и требуют разработки программных продуктов с нуля.

▪️За последние два года перечень готовых решений для автоматизации бизнес-процессов УК вырос на 20%. По большей части это произошло из-за того, что решения из других областей стали модифицироваться под задачи УК силами самих разработчиков.

Какие изменения требуются для улучшения ситуации?

Драйвером в продвижении этого вопроса будет расширение применения ТИМ до стадии эксплуатации, масштабное внедрение и применение IoT-технологий, применение искусственного интеллекта и больших данных, а главное, глубокое погружение разработчиков программных решений в специфику управления жилыми домами.

Цифровизация бизнес-процессов управляющих компаний — это ветвь цифровизации сферы ЖКХ в целом. Поэтому для ее стимулирования потребуется изменение нормативной правовой базы, которая регулирует управление и эксплуатацию МКД, что должно привести к полноценному и комплексному внедрению цифровых решений, уменьшив количество фрагментарных.

@digitaldeveloper

⚡️Цифровизация отделов продаж и маркетинга у региональных застройщиков

Существует мнение, что столичные застройщики на шаг впереди региональных. Так ли это на самом деле? Об этом мы поговорим 23 марта в 16:00 (МСК).

На вебинаре вы узнаете:
👉 Какие проблемные зоны у региональных застройщиков?
👉 Как закрывать цикл сделки за неделю?
👉 Как отраслевые решения облегчат клиентский путь девелопера?

Всех гостей вебинара ждёт аналитический срез по использованию инструментов цифровизации бизнеса.

Спикеры:
Алексей Петров — директор WEB-Regata
Пётр Батлук — руководитель отдела внедрения WEB-Regata

Зарегистрироваться и задать вопрос спикерам можно уже сейчас➡️

🔔 Пятничная подборка решений: контроль строительства (часть 1)

🟣 360ReVision – система для контроля за процессом строительно-ремонтных работ с помощью компьютерного зрения.

🟣 Лахта.трекер – сервис для отслеживания и прогноза прибытия грузов в режиме реального времени

🟣 Агентум – система управления сотрудниками и качеством на удаленных объектах.

🟣 Адепт: Стройконтроль – приложение для автоматизации строительного контроля: фиксация нарушений и их оперативное устранение.

🟣 АС–Строительный контроль – система для интерактивного контроля строительных проектов с учетом всех особенностей российского строительного рынка.

🟣 Изотест Онлайн – система непрерывного мониторинга протечек.

🟣 КЛЕВЕР.СКВЭР – система взаимодействия генподрядной организации с исполнительными организациями и заказчиками в едином цифровом интерфейсе.

🟣 Sigfox – контроль производства бетона.

🟣 Горизонт СМИК – мониторинг инженерных конструкций.

Все решения из подборки есть на нашей Карте цифровизации девелопмента: проектирование и строительство. Не забудьте подать заявку на скачивание карты ➡️

@digitaldeveloper

☄️ Как создать карту цифровизации девелопмента и не словить инфаркт

Друзья, мы наконец-то анонсируем новый выпуск ток-шоу «Proptech трёп» да ещё какой! 22 марта редакция DigitalDeveloper соберется вместе, чтобы честно, открыто и без купюр рассказать вам, как создавалась самая полная карта цифровых решения для строительной отрасли. Что обсуждаем:

🟣Как мы собирали решения для карты: 6 этапов отбора

🟣Потратили миллион рублей на разработку каталога, а покорили всех «простой» пдфкой. Как так вышло?

🟣Проблемы, скандалы и головная боль: подводные камни создания единой карты решений, с которыми пришлось столкнуться.

🟣Много хочешь — мало получишь: какие из планов развития карты разбились о суровую реальность и что мы собираемся с этим делать.

И, конечно, отвечаем на ваши вопросы о проекте, так что не стесняйтесь. Ирина Корсун и Алёна Акмалтдинова, основательницы DigitalDeveloper и создательницы карты, обязательно на них ответят. Встречаемся 22 марта в 15:00 (МСК), такое пропустить нельзя!

@digitaldeveloper

📢 От внутренней IT-лаборатории застройщика до самостоятельного proptech-стартапа. Интервью с Иваном Власовым

«Философт» — молодая компания, которая нацелена на создание инновационных систем. Начав свою деятельность под эгидой застройщика, сотрудники отлично понимают, с какими болями можно столкнуться при внедрении цифровых бизнес-процессов и готовы поделиться этим знанием с другими. О том, какие потребности есть у рынка сегодня и как создать эффективную экосистему для девелопмента, рассказал директор компании Иван Власов. В материале:

❓Компания начинала как IT-подразделение ГК «Железно», а сейчас вышла на рынок как самостоятельный PropTech-стартап. Как так получилось?

❓Развитие под эгидой застройщика: чем помогает такой опыт разработчикам?

❓Запуск линейки продуктов для внешнего рынка: узнаем о них подробнее.

❓Техническая часть: как создать полностью российский софт и не уронить сервера?

❓Цифровая экосистема для девелопера от «Философт»: что она в себя включает и какие потребности отрасли закрывает?

❓А что с BIM?

Читайте интервью на нашем портале ➡️

@digitaldeveloper

❤️‍🔥 Внедрение EDI-системы помогло группе Самолет в 2 раза сократить ошибки в заказах стройматериалов

Вместе с платформой СберКорус девелопер внедрил EDI-систему (Electronic data interchange) для обмена данными о поставках строительных материалов от поставщиков застройщика, в рамках модуля снабжения S.Materials. Эта технология впервые в России внедрена в строительной отрасли.

▪️Системы СФЕРА EDI обеспечивает 100% автоматизацию цепочки заказа строительных материалов от проведения тендера до доставки на строительную площадку для подрядчиков и поставщиков, которые обмениваются электронными документами.

▪️Система S.Materials работает как маркетплейс стройматериалов для всех подразделений группы Самолет и позволяет оцифровать весь путь от момента формирования заказа, отгрузки и до момента оплаты.

▪️По оценке компании, в результате первого этапа внедрения системы срок обработки заказа стройматериалов со стороны поставщиков и подрядчиков сократился с 15 дней до 8. По завершению проекта он должен составлять всего 1-2 дня.

▪️Количество ошибок в заказах уже сейчас сократилось в 2 раза - с 15% до 7,5%, цель сократить этот показатель до 0,5%.

▪️Происходит сокращение ресурсов на дублирование, сортировку и хранение документации на 20%. Значительно сокращается количество ошибок ручного ввода данных, на 70% сокращается время обработки документов, исключается риск их потери.

— Сейчас система заказа материалов на объекты у каждого застройщика собственная, часто – самописная, и очень сложная. Мы же пошли принципиально иным путем: используем опыт других отраслей, например, ритейла, чтобы автоматизировать процессы. Таким образом, у нас появился удобный маркетплейс для внутреннего заказчика, — рассказал руководитель проектов дирекции по закупкам и тендерам группы Самолет Дмитрий Гвозданный.

@digitaldeveloper

🔔Первый Форум лидеров строительной отрасли в формате открытого диалога между заказчиками, генподрядчиками и представителями органов власти

Когда: 30 марта 10:00-13:00
Где: Москва, Ritz-Carlton
Формат: офлайн

В формате дискуссии участники обсудят законодательные инициативы, разберут практические кейсы применения ресурсно-индексного метода в рамках пилотных проектов и ответят на вопрос, волнующий стройбизнес, как минимизировать риски в связи с переходом на новый метод расчета стоимости объектов.

🎙 Цель Форума — открыто обсудить с властью проблемы и риски стройбизнеса, связанные с изменениями в законодательстве в связи с переходом на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве.

Спикеры:

▪️Сергей Музыченко — замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
▪️Марат Хафизов — руководитель ИЦК "Строительство" при Минстрое РФ, ГК "Аметист Групп"
▪️Сергей Лахаев — заместитель начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию
▪️Илья Анисимов — генеральный директор компании «Синтека»

Подробности и регистрация➡️

«Девелоперы не понимали, какие решения есть, кроме тех, что на слуху и ходят выступать по конференциям. Были узкоспециализированные каталоги, но комплексно на рынок IT-решений в недвижимости никто не смотрел — а запросы были» — Алёна Акмалтдинова рассказывает о том, что сподвигло DigitalDeveloper создать карту цифровых решений строительной отрасли

А сегодня Алёна вместе с Ириной Корсун — главредом DD — расскажут еще много интересного о процессе создания карты. Это будет первый раз, когда редакция портала собирается вместе в прямом эфире! Что обсуждаем:

🟣Как мы собирали решения для карты: 6 этапов отбора

🟣Потратили миллион рублей на разработку каталога, а покорили всех «простой» пдфкой. Как так вышло?

🟣Проблемы, скандалы и головная боль: подводные камни создания единой карты решений, с которыми пришлось столкнуться.

🟣Много хочешь — мало получишь: какие из планов развития карты разбились о суровую реальность и что мы собираемся с этим делать.

И, конечно, отвечаем на ваши вопросы о проекте, так что не стесняйтесь.

‼️Встречаемся сегодня в 15:00 (МСК) в прямом эфире. Да, обратите внимание, сегодня мы начинаем на час раньше нашего обычного времени, ждём всех!

@digitaldeveloper

🫥 Что нового в ТИМ? Итоги первого года работы Технического комитета 505 «Информационное моделирование»

1️⃣ За отчетный период участники ТК рассмотрели множество важных для развития ТИМ вопросов: применение нормативно-технических документов, актуальные проблемы типовых заданий на проектирование с применением ТИМ, сценарии ТИМ, создание Единой системы информационного моделирования, цифровой монтажной маркировки, ведения цифрового журнала стройки.

2️⃣ За год количество участников с 68 на старте выросло до 90. Итог их работы — 20 проектов-стандартов для актуализации нормативной базы для последующего применения ТИМ на базе отечественного ПО.

3️⃣ Активную работу в рамках ТК вёл центр Центр компетенций по ТИМ ДОМ.РФ. Для застройщиков был разработан комплексный продукт для перехода на ТИМ. Он включает в себя методологию (предварительный нацстандарт для цифровых информационных моделей жилых зданий; типовое ТЗ для застройщиков и план реализации проектов жилищного строительства с ТИМ), обучение в Цифровой академии ДОМ.РФ и цифровую платформу «Цифровой контроль строительства» на базе ЕИСЖС.

Управляющий директор по ИТ и цифровизации ДОМ.РФ Николай Козак:

— Итог работы комитета — большой шаг в сторону внедрения передовых технологий, которые сократят инвестиционно-строительный цикл, сделают его более прозрачным и эффективным для всех участников рынка, а главное, повысят качество возводимых объектов и, соответственно, уровень жизни людей.

Пока что результаты первого года работы обозначены довольно широкими мазками, а между тем 2024 год не за горами. Напомним, именно со следующего года предусмотрено обязательное использование ТИМ в госзаказе. С другой стороны, нужно же с чего-то начинать.

Кстати, на 100+ Techobuild мы узнавали мнение представителей ТИМ-сегмента, что они думают о продвижении технологии в России и поддерживают ли инициативу обязательного перехода на ТИМ в государственной стройке. Читать тут➡️

🗣📔📔🗣🗣🗣 Друзья, мы начинаем «PropTech трёп»! Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Уютно собираемся редакцией и обсуждаем, как создавалась самая полная карта цифровизации российского девелопмента.Вы можете высказаться голосом прямо в эфире: для этого нужно будет поднять руку. Либо задавайте вопросы спикерам в комментариях к этому посту, мы их озвучим 👇

💬 Друзья, примите участие в нашем опросе!

Наше комьюнити расширяется, и мы хотим познакомиться с вами поближе. Поэтому очень просим ответить на несколько вопросов. Это поможет нам понять наших читателей и писать на интересные для вас темы. Опрос займет не больше 5 минут!

Участвовать тут ➡️

👋У нас появилось много новых подписчиков, поэтому давайте знакомиться

Мы здесь говорим о цифровизации строительства: анализируем тренды, изучаем технологии и много общаемся с представителями отрасли. Заходите на наш портал, там можно найти много интересного:

🗺 Карта цифровизации российского девелопмента: стадия проектирование и строительство

✅ Ежегодный рейтинг интеграторов CRM в недвижимости

👩‍💻 Топ самых влиятельных женщин в PropTech

Рекомендуем почитать:

🟣Нейросети в строительстве: страхи, возможности и перспективы

🟣Фэйлы цифровизации стоимостью в миллионы и как их избежать

🟣Первый умный мини-город: что нужно учесть при реализации такого амбициозного проекта

🟣От IT-подразделения застройщика до самостоятельного PropTech-стартапа: как развиться в отдельный бизнес и выйти на свободный рынок

🟣4 фактора, которые станут движущей силой PropTech в 2023 году

🟣Новые платформы, много BIM и кадровая боль ЖКХ: разбираемся в вопросах цифровизации новой Стратегии 2030

🟣Строим на основе данных: как цифровизируется один из крупнейших девелоперов в России

🟣Когда для обслуживания умного дома нет нужных кадров, вся цифровизация от застройщика превращается в кирпич

Несколько раз в месяц мы собираемся в прямом эфире, чтобы обсудить острые темы цифровизации стройки с девелоперами и разработчиками proptech-решений. А раз в месяц в месяц наш редактор Нина проводит ток-шоу «Proptech трёп», где мы собираемся в неформальной обстановке потрепаться о всяком интересном.

Оставайтесь с нами, мы всем рады!