#Дайджест новостей

🔼 Ученые БГТУ имени В. Г. Шухова разработали технологию, которая позволяет провести экспертизу дефектов здания прямо в цифровом двойнике.

🔼 Что сделано для удобства застройщиков за 10 лет в цифровом стройкомплексе Москвы.

🔼 Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе 2024 года.

🔼 Застройщики будут конкурировать не качеством, а скоростью строительства.

🧱 Играли в детстве в игру: кто больше составит коротких слов из одного длинного?

Давайте попробуем со словом ЦИФРОВИЗАЦИЯ
Мы начнем: цифра, виза, роза...

А если серьезно, то сложные и емкие слова зачастую обозначают какой-то важный процесс, и цифровизация – не исключение. Она охватывает все сферы нашей жизни, и вот мы уже не замечаем, как тостер за нас включает Алиса. А что же девелопмент? Здесь тоже цифровизация шагает широким шагом, каждый знает, что она жизненно необходима, но не каждый на нее решается.

Поэтому в новом - ПЯТОМ (маленький юбилей!) выпуске GMKTalks in the show совместно с компанией ПИК (тот самый) и другими экспертами поговорим именно о цифровизации.

Выпуск создан совместно со Сделка рф, ДВИЖ и Profitbase.

В новом шоу обсудим:

2️⃣ Кто такой этот ваш Proptech
1️⃣ Почему ПИК закрыл все свои офисы
2️⃣ В чем плюсы и минусы онлайн-продаж
1️⃣ Сколько стоят современные цифровые решения и когда вам их не надо
2️⃣ Почему в Proptech пошли даже мы, консалтинговое агентство
1️⃣ Что и как стоит автоматизировать девелоперу

→ Смотреть на YouTube

→ Смотреть ВКонтакте

📆 #PropTech_мероприятия в августе

🤖 6 августа 2024 — Битва it-решений для комфортного перехода застройщиков на ТИМ.

🤖 12-16 августа 2024 — Московская неделя цифровизации девелопмента (МНЦД).

🤖 12 августа 2024 — Московский ЕРЗ-it-тур к PIONEER.

🤖 13 августа 2024 — Битва it-решений для повышения эффективности строительства.

🤖 13 августа 2024 — VIII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство".

🤖 14 августа 2024 — VII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Маркетинг, продажи".

🤖 15 августа 2024 — I-я Конференция "Искусcтвенный интеллект в девелопменте".

🤖 15 августа 2024 — V-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки.

🤖 16 августа 2024 — Московский ЕРЗ-it-тур в СберСити.

🤖 27 августа 2024 — Битва it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью.

Подписаться на DigitalDeveloper

Отсутствие контроля в строительстве обходится слишком дорого

Если девелопер недостаточно контролирует работу подрядчиков, стоимость строительства растёт, а сроки выполнения работ растягиваются. Почему это происходит:

⏺ в проекте появляются непредвиденные изменения и дополнительные работы, отсутствующие в сметах;

⏺ из-за невнимательности подрядчика в акты выполненных работ за разные периоды попадают одинаковые позиции. А часть работ, включённых в акты сдачи-приёмки, оказывается не сделана;

⏺ стоимость материалов по документам подрядчика может быть выше рыночной;

⏺ сметы составляются в разных базах, поэтому цифры расходов не сходятся.

Как это предотвратить?

➡️ С помощью цифровых решений, которые помогут управлять объёмом работ и ресурсами на объекте, контролировать выполнение плана и оперативно реагировать в случае изменений.

Рассказываем как

Сколько решений для жилой недвижимости есть на рынке?

Более 500
Из них:
⏺ 42% для проектирования и строительства
⏺ 33% для эксплуатации
⏺ 24% для коммерческого блока

Где найти все эти решения? На новой карте цифровизации недвижимости, которая совсем скоро выйдет на портале DigitalDeveloper.

А пока ловите спойлеры в новом видео, где Оксана Дунина, сo-founder Profitbase и второй пилот Artsofte рассказала:

❓ Помогают ли решения стать девелоперам полностью цифровыми?
❓ Как построить экосистему сервисов?
❓ Какие стратегические задачи решает цифровая трансформация?

Смотреть

Обновление каталога proptech-решений

🗣 GRAFF.estate — комплексное решение от разработки интерактивной презентации до внедрения, поддержки и обучения менеджеров работе с инструментом продаж.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

Подписаться на DigitalDeveloper

#Дайджест новостей

🔼 Михаил Малыхин: «Цифровизация особенно нужна там, где больше всего неразберихи и хаоса».

🔼 Цифровизация жилых комплексов: как технологии меняют наше представление о безопасности и комфорте.

🔼ТОП-30 самых цитируемых руководителей застройщиков.

🔼 Отечественные ТИМ‑решения: практика и ожидания российских компаний.

🔼 В Белгороде создали новое ПО. Оно по фото распознает трещины в строительных объектах.

🔼 Южная ПОстройка: как застройщики Юга переходят на отечественные программы.

Умные лифты, которые могут собирать заявки жителей, делать селфи, подсказывать расписание автобусов и погоду

❓ Существуют ли такие?
Да.
Об этом рассказала Светлана Перминова, CEO IT-компании «Юникорн».
В материале разобрались:

⏺Что такое «умный лифт»?
⏺Какие программные решения помогают лифту стать умным?
⏺Есть ли запрос на установку умных лифтов со стороны рынка?

Читать

Как получить лояльного клиента на 30 лет: секрет девелоперов

🏠 Рынок новостроек стал высококонкурентным, у покупателей появился большой выбор, дома активно оснащаются умными технологиями, а жители осторожнее относятся к долгосрочному планированию и покупкам. Перед отделами продаж и маркетинга застройщиков стоят важные задачи: изучить клиента и понять, как продавать больше и как увеличить объём повторных продаж.

Идеальная ситуация для девелоперов — получить клиентов, сделать их лояльными и несколько лет продавать им недвижимость. Для этого нужно качественно управлять домами, уделив внимание сервису. Сделать это можно с помощью цифровой экосистемы, где решены все вопросы по обслуживанию домов, покупке нового или обмену имеющегося жилья.

Как цифровые сервисы помогают девелоперам снизить стоимость привлечения покупателей и автоматизировать продажи недвижимости? Об этом мы поговорили с генеральным директором «Удобных решений» Егором Марьяскиным.

➡️ Подробности в новом материале.

Как строительная компания из Астрахани получила гибкий инструмент для учёта финансов?

✔️ Дано: строительная компания «Аксиома 2». Для управления и финансового анализа в «Аксиоме 2» использовали Excel и 1С. Сотрудники вручную вносили данные из проводок или карточек-счетов в таблицы, а чтобы ускорить обработку, применяли макросы. Такой механизм хорошо работал, пока бизнес-процессов было немного.

✔️ Задача: руководители «Аксиомы 2» осознавали, что для системного масштабирования нужна полноценная платформа. Поэтому в компании сразу отмели вариант с наращиванием инструментария в 1С.

✔️ Решение: в «Аксиоме 2» сделали ставку на «умные» системы. В итоге специалисты воспользовались сервисом «Финансист».

Что из этого вышло?
➡️ Читайте в новом материале

Обновление каталога proptech-решений

🗣 Inspark. IoT Platform — это программная платформа для централизованного мониторинга и диспетчеризации распределенных объектов инфраструктуры.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

Подписаться на DigitalDeveloper

Как применять BIM-технологии на каждом этапе жизненного цикла здания?

🏗 Технология BIM может применяться на всех этапах реализации девелоперских проектов – от концептуального проектирования до эксплуатации зданий.

🗣 Проектирование
на всех этапах реализации девелоперских проектов – от концептуального проектирования до эксплуатации зданий.

🗣 Строительство
На этапе строительства применение BIM является ключевым для отслеживания динамики и контроля выполнения работ на объекте.

🗣 Эксплуатация
Детальные модели, созданные на этапе проектирования и строительства, служат основой для планирования технического обслуживания, ремонта и модернизации зданий.

ASTERUS использует BIM на всех этапах. О преимуществах применения технологии информационного моделирования рассказал Александр Страмцов, руководитель отдела BIM технологий ASTERUS в новом материале.

#Дайджест новостей

🔼 Минстрой планирует применять искусственный интеллект для реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

🔼 Замминистра Константин Михайлик принял участие в VIII Конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство».

🔼 Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2024.

🔼 Инвестиция в будущее. Как строители поддерживают тренд на цифровизацию

ПОЛНАЯ. КАРТА. PROPTECH-РЫНКА. Уже в среду 21 августа на канале DigitalDeveloper

✔️ Целый год готовили готовили и подготовили для вас такооооеее. Вся команда готовила, и аналитики, и партнеры.

Что-то напоминает? Да! Нашу первую карту. Она вышла в декабре 2021 года. Рынок с тех пор три раза перевернулся.

В момент прошлого релиза наличие на рынке 800+ решений для недвижимости вызывало вау-эффект. Сейчас в каталогах цифровых сервисов эта цифра уже переваливает за 2000.

Но на нашей карте решения отобраны по фокусным параметрам. Вы увидите на ней только те сервисы, которые:
🔵 Имеют головной офис в России
🔵 Ориентированы на девелопмент и МКД
🔵 Продолжают работать и развивать продукт для девелоперов на данный момент

❤️ Мы очень волнуемся. Лайкните пост, чтобы мы почувствовали вашу любовь.