Digital Developer → всё о proptech🔥
6.72K subscribers
960 photos
112 videos
44 files
1.83K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Связаться → @dd_media_bot
加入频道
Profitbase наградит самую инновационную компанию года в рамках премии Urban Awards 2021

24 ноября компания Profitbase, разрабатывающая цифровые решения для застройщиков, наградит самую инновационную компанию отрасли.

Номинанты:

S.Center от Группы Самолёт

Решение собирает аналитику по каждому проекту с детализацией до отдельного события и позволяет спланировать весь девелоперский процесс — от приобретения площадки до выдачи ключей.

Mastermind от Genpro

Веб-платформа для создания архитектурных концепций, которая помогает девелоперам сделать посадку зданий, рассчитать основные характеристики технико-экономических показателей, а также генерирует трехмерную BIM-модель с выходными данными ТЭПов.

Гарантия сделки от Метра квадратного

Сервис делает процесс приобретения жилья более прозрачным и безопасным, благодаря экосистемному решению, включающему юридическую проверку приобретаемого жилья, подготовку договора купли-продажи объекта и проведение безопасных расчетов.

Интеллектуальное здание от ST MICHAEL

Единая диспетчерская, через оптоволоконную сеть позволит аккумулировать данные всех инженерных систем.
Технология доступна жителям ЖК «Зорге 9» уже сегодня.

Консьерж сервис от YarSecurity

Сервис позволяет УК коммуницировать с заказчиками и жителями онлайн.

Система очистки воздуха RCI от Росстройинвеста

Технология с фотокаталитическим фильтром гарантирует снижение количества инфекционных частиц в воздухе более чем на 99%.

Электронные торги от ТОРГИ-РУ

Пресейл через аукцион, позволит определять цену объекта не только на основе расчетов, но и с учетом максимального ценового предложения, которое предлагают реальные покупатели.
Суровая реальность перехода на BIM:

— Можно ли обойтись без зарубежных программ, госзакупки которых ограничены?
— Как быстро переучить сотрудников, привыкших к чертежам и «бумажным» процессам?
— Какой результат уже получен от внедрения BIM-технологий?

Обсудят 25 —26 ноября онлайн на форуме РосТИМ.

В программе:

▪️финансирование и внедрения BIM,
▪️создание среды общих данных для управления инвестиционно-строительными проектами,
▪️цифровая модель местности и наружных сетей,
▪️расчеты конструкций и инженерных систем BIM-модели,
▪️сметы и стоимостной инжиниринг BIM-модели.

Спикры: BIMLIB, Кайрос Инжиниринг, Эрикос-ЦСП.
Зарегистрироваться можно здесь.
«Цифровой девелопер» — особая номинация от Profitbase на Urban Awards 2021

Награду получит компания с системным подходом к цифровизации.

Profitbase выделяет три основополагающих принципа цифровой трансформации девелопера: последовательность, взвешенность решений и упорство.

Награждение пройдет сегодня. Как вы думаете, кто победит в этой номинации?

Итоги будут в телеграм-канале Profitbase →
В Москве тестируют BigData для сокращения пробок

Система Edge Vision анализирует трафик на дорогах и сама регулирует светофоры, все вычисления происходят на месте и не требуют передачи данных в дата-центр.

На двух перекрестках в Новой Москве специальные датчики уже собирают данные о движении. По результатам первых испытаний, прогнозируется улучшение дорожного движения на 10—20%.

#BigData
Новое #proptech_CV в DigitalDeveloper — директор по продажам/продукту с опытом автоматизации продаж жилой недвижимости

Руководил проектной группой по автоматизации бизнес-процессов и запускал цифровые стартапы по продажам внутри крупных застройщиков. Поможет увеличить продажи за счет роста конверсии и снизить рекламные затраты. Имеет опыт работы в Европе.

Ключевые компетенции:

— оптимизация и автоматизация бизнес-процессов.
— владение информацией о рынке жилой недвижимости Москвы в сегменте бизнес-премиум,
— оценка инвестиционной привлекательности проектов,
— продвижение и реализация продукта,
— бизнес-аналитика.

Интересны позиции в структуре девелоперских компаний:

▪️директор по продажам,
▪️директор по операционной деятельности,
▪️директор по продукту.

Чтобы бесплатно получить резюме, пишите на [email protected]. В запросе указывайте компанию, которую представляете.
Оператор дрона и мастер BIM: какие специальности появились на стройках

Цифровизация стройки ведет за собой трансформацию профессий, у них появляются новые функции и компетенции. РБК рассказали про новые специальности отрасли.

В области BIM:

🔹BIM-мастер — специалист по разработке семейств, шаблонов, своего рода контент–мейкер;

🔹BIM-программист — разработчик дополнительного программного обеспечения, плагинов;

🔹BIM-менеджер/координатор — человек, который координирует процессы внедрения и последующего использования BIM-технологии.

Главный специалист отдела информационного моделирования Градостроительного института «Гипрогорпроект» Евгений Ганеев отмечает, что сейчас очень востребованы программисты, которые позволят обеспечить потребности проектной организации в разработке необходимых инструментов и BIM-менеджеры/BIM-координаторы, которые следят за правильным применением новых инструментов.

В области стройконтроля:

▫️Оператор дрона — проводит облет строящихся зданий снаружи и внутри для видеофиксации изменений;

▫️Оператор камеры 360 — занимается съемкой внутри здания, обходя все пространства по утвержденному маршруту;

▫️Асессор — занимается разметкой видеорядов и фотографий с объектов для настройки работы искусственного интеллекта для распознавания дефектов, нарушений требований безопасности и охраны труда, классификации оборудования и подсчета фактических объемов выполненных работ.

Другие строительные специальности будущего, которые появляются на стройке вы можете посмотреть здесь.

#BIM #стройконтроль
Девелоперы широкого профиля

На XV Московском форуме лидеров рынка недвижимости обсудили создание комфортной среды, ESG-повестку и инновации.

Больше денег на стройку

Ситуацию на стройках представители отрасли характеризуют как оптимистичную: на 1 октября 2021 г. ввод жилья превысил показатели того же периода прошлого года на 30% и достиг 62,7 млн кв. м.

То, что застройщики и в будущем планируют строить много, подтверждают банкиры, их кредитующие. За 9месяцев 2021 г. в банк поступило 1500 заявок на проектное финансирование жилья на территории РФ, это плюс 35% к прошлому году. Одобрено 1100 проектов, что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Зеленый комфорт

Зеленое строительство, основанное на принципах ESG (environmental, social, governance), – один из трендов, который подхвачен Россией с Запада.

По данным KPMG, в конце 2020 г. в мире стоимость активов под управлением фондов и собственников, подписавшихся под принципами ответственного инвестирования превысила $110 трлн.

Принцип или декларация

Чтобы слова об ESG не использовались как простой маркетинговый ход, нужен контроль, обеспечивающий соблюдение заявленных принципов в течение всей жизни объекта недвижимости, считает банкир.

Теоретически такой контроль могли бы взять на себя банки: если застройщик будет соблюдать ESG-принципы, банк может уменьшить ему ставку по кредиту.

Нужная цифра

В Москве взаимодействие девелоперов с властями города уже в значительной мере происходит онлайн. С 1 января 2022 г. московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на BIM.

Например, группа Эталон на основе 10-летнего опыта использования подобных технологий разработала стандартизированный алгоритм их применения, адаптированный к требованиям госорганов.

А вот с цифровизацией продаж у застройщиков ситуация складывается неоднозначная. По данным исследования Profitbase, только восемь компаний из 100 используют цифровые решения на каждом этапе онлайн-продаж.

Согласно исследованию Яндекса только 30% покупателей согласились бы купить жилье без посещения офиса застройщика.

Источник: Ведомости
Через сколько лет рынок ЖКХ в России станет цифровым?

Расскажет Илья Сотонин, основатель платформы Dоmа.аi.

Doma.ai — онлайн-платформа для автоматизации УК и ТСЖ. Решение автоматизирует все процессы управления жилым фондом — от сбора платежей до общения с жителями, РСО и госорганами.

— С чего начать автоматизацию УК?
— Какие барьеры мешают трансформации отрасли?
— Как заставить перегретых айтишников захотеть работать с ЖКХ?
— Кто из застройщиков сегодня лучше остальных наладил работу своей УК и взаимодействие с жителями?
— Сбер подогревает тему противостояния девелоперов и банков. За кем будущее?

Поговорим об этом 30 ноября в 16:00 по мск.

Какие еще вопросы вы бы задали Илье? Пишите в комментариях.
Группа Эталон получила премию «Цифровой девелопер» от Profitbase на Urban Awards 2021

Мы собрали кейсы и факты о цифровой трансформации группы:

▪️ Почти 10 лет используют BIM-технологии
▪️Создали собственный стандартизированный алгоритм применения BIM.
▪️Разработали цифровую платформу по удаленному обмену проектными данными и комплексному контролю строительства,
▪️ Первыми прошли госэкспертизу в цифровом формате на основе информационной модели.
▪️Продают квартиры через Ozon и используют другие инструменты онлайн-продаж.
▪️ Используют мобильные приложения для покупателей и жителей и планируют разработать единый суперапп для покупки квартиры, обмена данными с УК, а также со встроенным маркетплейсом для заказа услуг, еды и других товаров.
▪️Применяют технологии модульного домостроения.

«В целом префабрикация сразу в нескольких направлениях для компании станет одним из важнейших направлений развития. Это позволит до 40% сократить строительный цикл и до 20% — строительные расходы, обеспечив высокое качество жилья и широкий выбор планировочных решений», — Геннадий Щербина.
Теперь и в Ташкенте начали тестировать систему Face Pay для оплаты проезда в метро

Пассажиры проходят через турникет, сканируя лицо на специальном экране. Система распознает человека и списывает деньги за проезд с его банковской карты.

Для участия в тестировании пассажирам нужно загрузить фото в базу данных и реквизиты транспортной или банковской карты. В дальнейшем оплачивать проезд можно просто посмотрев на валидатор.

В московском метро Face Pay действует уже с октября. За месяц по биометрии прошло больше 130 тысяч поездок. 473 турникета в метро оснащены сервисом — минимум по одному в каждом вестибюле.
Dоmа.аi займется цифровизацией ЖКХ в Астрахани

Компания подписала соглашение о сотрудничестве с астраханской УК Шанс.

Платформа позволит

▪️объединить управленческую команду и технический персонал УК,
▪️снизить расходы на администрирование многоквартирного дома,
▪️автоматизировать сбор заявок и платежей от жителей.

«Сфера ЖКХ традиционно консервативная отрасль, но цифровизация позволяет сделать ее прозрачной и эффективной. От налаживания бизнес-процессов в выигрыше остаются все: и те, кто предоставляют услуги, и потребители», — Егор Малахов, руководитель маркетинговых проектов Dоmа.аi.

Об этом проекте и о цифровизации рынка ЖКХ в целом мы поговорим уже завтра в 16:00 по Мск в войс-чате с Ильей Сотониным, основателем Dоmа.аi.

Не пропустите! 😉
Live stream scheduled for
В аэропорту Внуково умные датчики следят за очередями

Внуково запустили пилотный проект по внедрению Xovis — системы мониторинга очередей в зоне внутренних авиарейсов.

Проект позволит минимизировать скопление людей в терминале.

Решение на основе 3D-датчиков с алгоритмами искусственного интеллекта позволит сотрудникам следить за потоками пассажиров в онлайн-режиме.

Данные о количестве пассажиров, средней длине очередей, времени, прохождения предполетных процедур будут транслироваться для посетителей аэропорта на информационных табло.

#BigData
«Мы — больше, чем девелопер»

На конференции «Samolet Big Day» управляющий директор Группы Дмитрий Волков рассказал про цифровую платформу Самолета.

С ее помощью клиент за сутки

▪️найдет квартиру,
▪️выберет меблировку и ремонт,
▪️все оформит и застрахует.

Регистрационный центр платформы интегрирован в экосистему Самолета и обеспечивает полную автоматизацию сделок.

Клиент может совершать любые операции с недвижимостью: покупка, обмен, ипотека, страхование, ремонт.

Платформа позволяет провести сделку полностью онлайн. Каждый четвертый покупатель девелопера приобрел квартиру дистанционно.
$9,5 млрд уже проинвестировано в PropTech за 2021 год. Это рекорд

До этого максимальная сумма ежегодных инвестиций в PropTech была достигнута в 2019 году и составляла $9 млрд.

Значимые раунды в ноябре:

– $210 млн – стартап NoBroker из Индии. Компания стала первым проптех-единорогом в стране. Онлайн-платформа позволяет покупать, продавать или арендовать недвижимость без каких-либо посреднических услуг.

– $100 млн – стартап Place из США. Платформа помогает клиентам найти агента недвижимости, купить/продать дом и рассчитать сумму выплат ипотеки онлайн.

– $35 млн – стартап Houm из США. Онлайн-сервис позволяет оперативно заключать сделки купли-продажи недвижимости.

#proptech_investments
Девелопер из топ-3 ищет рекрутера в свой технологический сервис

Компания запустила цифровой продукт для купли/продажи недвижимости, и теперь ищет человека, который привлечет в команду лучших экспертов.

Важен опыт работы в кадровом агентстве/in-house в подборе. В обязанности будет входить проведение интервью, закрытие вакансий и адаптация новых сотрудников.

Девелопер гарантирует официальное трудоустройство, возможность удаленной работы и фиксированный оклад от 90 тыс руб. + процент от каждой закрытой вакансии.


Чтобы откликнуться, заполните форму.
Знаете подходящих людей? Перешлите им этот пост.
Запустить раздел цифровых вакансий на портале?
Anonymous Poll
81%
🔥
19%
🤢
Все о рынке автоматизации

Лучшие кейсы интеграторов, новое оборудование и передовые решения на профессиональном онлайн-саммите «Умные дома и здания в России».

В программе:

🔹презентации автоматизации домов, офисов и ЖК,
🔹перспективные технологии 2022 года,
🔹финансовая грамотность интегратора,
🔹специфика в реализации Умных домов.

Спикеры: Yandex, Microsoft, iRidi, INTELLIGER, SberDevices, Comfort-life.

Саммит пройдет 7—9 декабря. Зарегистрироваться можно здесь.
‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Если захотите задать вопрос спикеру — напишите его в комментариях, мы озвучим.