Digital Developer → всё о proptech🔥
6.72K subscribers
959 photos
111 videos
44 files
1.83K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Связаться → @dd_media_bot
加入频道
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
7 фактов о недвижимости в метавселенных 🎮

1️⃣ В 2021 году продажи недвижимости на четырех основных платформах метавселенной достигли $501 миллиона.

2️⃣ Аналитики прогнозируют, что при таких темпах продажи могут достичь почти $1 млрд в 2022 году.

3️⃣ В оценке BrandEssence Market Research, рынок недвижимости метавселенных будет расти на 31% в год с 2022-го по 2028 год.

4️⃣ Канадская технологическая компания TerraZer выдала одну из первых закладных на коммерческий земельный участок стоимостью 45 000 долларов, расположенный в развлекательном районе Decentraland.

5️⃣ Первый в мире цифровой дом Mars House был продан за 500 тыс. долларов в марте 2021 года.

6️⃣ Сейчас криптоинвесторы обращаются к новым брокерам и специалистам по виртуальной недвижимости за рекомендациями.

7️⃣ В марте Metaverse Group, агентство недвижимости, ориентированное на экономику метавселенной, объявило о планах запустить Metaverse REIT — первый в своем роде инвестиционный траст в сфере недвижимости для виртуальных активов.
Метавселенная — виртуальная реальность, в которой люди могут взаимодействовать друг с другом и с цифровым миром через аватары. Играть, покупать, общаться, смотреть рекламу.

Сейчас компании создают собственные метавселенные, чтобы собрать эту виртуальную аудиторию. А люди вкладываются в виртуальную недвижимость, ожидая, что в будущем смогут сдавать ее или продать подороже.
$410 миллионов инвестировали в PropTech по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 15 компаний, медиана инвестиций — $14,4 млн

Значимые раунды:

🔹 $143 млн
RenoRun из Канады. Это онлайн-платформа для покупки строительных материалов.

🔹 $32 млн
Withco из США. Компания создала онлайн-сервис купли-продажи недвижимости для малого бизнеса.

🔹 $15 млн
LEX Markets из США. Решение разработано для инвестиций в недвижимость. На платформе все желающие могут купить акции коммерческой недвижимости от 250 долларов.

#proptech_investments
Цифровое комбо от GloraX: акселератор, суперапп, цифровой помощник Lora и кое-что ещё

Обсудим цифровую трансформацию девелопера в онлайн-интервью Дмитрия Лившина, директора по цифровому развитию GloraX.

GloraX входит в топ-3 застройщиков Санкт-Петербурга. У компании есть собственный акселератор, IT-экосистема для онлайн-продаж квартир, суперапп для жителей и собственный голосовой помощник Lora.

→ Как устроен IT-блок компании?
→ Как девелопер приоритезирует цифровые проекты и какие KPI для них ставит?
→ По каким принципам выбирает IT-решения?
→ Как оценивает эффективность внедрения технологий?

Узнаем 15 февраля в 16:00 по мск в этом телеграм-канале.
Интервью проведет Оксана Дунина, управляющий партнёр Profitbase.
ГК «Пионер» выбрала японский путь цифровизации диспетчерского управления жилыми комплексами

Девелопер запустил цифровую smart-диспетчерскую в рамках проекта LIFE-Варшавская. При разработке концепта решения применены лучшие практики японского Kashiwa-no-ha Smart City, что позволило реализовать:

▪️цифровой ситуационный центр (АРМ и видеостена);

▪️централизованное диспетчерское управление;

▪️сбор, накопление и анализ всех данных о потреблении энергоресурсов;

▪️контроль и управление системами отопления и вентиляции;

▪️пожарную сигнализацию и противопожарную защиту;

▪️контроль видеонаблюдения и видеоаналитику;

▪️СКУД и управление доступом;

▪️управление лифтами;

▪️мониторинг работоспособности систем умного дома как на уровне ЖК, так и для отдельного дома;

▪️учет времени работы систем, прогнозирование и планирование ремонта оборудования.

Сейчас девелопер масштабирует решение и внедряет технологию smart-диспетчерской во всех строящихся жилых и коммерческих проектах.
Самая большая конференция по цифровизации на Российской строительной неделе 💣

В программе

1. Цифровые экосистемы в девелопменте. Опыт лидеров рынка

Представители топ-менеджмента девелоперских компаний расскажут об опыте цифровой трансформации в целом, а не в разрезе частных инструментов.

2. Перспективные технологии на рынке недвижимости

Эксперты обсудят BIM-технологии, тренды в строительном контроле,применение искусственного интеллекта в управлении продажами, направления в работе с данными в девелопменте.

3. Обзор российского proptech-рынка

Разработчики решений в формате питч-сессии расскажут о цифровых сервисах для

▪️проектирования и строительства,
▪️автоматизации этапа реализации объекта,
▪️управления эксплуатацией.

На конференции выступят: MR Group, Самолет, GloraX, ГК Пионер, Capital Group, ДOM.PФ,Profitbase, Ремарк.

Мероприятие пройдет 3 марта в Москве, зарегистрироваться или получить ссылку на трансляцию можно здесь.

Организаторы: цифровая экосистема для девелопера Profitbase и портал ЕРЗ.
Офисная платформа Desk запускает решение по управлению помещениями Desk Pro. Его можно бесплатно протестировать

Бета-версия продукта включает личный кабинет владельца помещения.

Возможности Desk Pro:

• бронирование рабочих столов, переговорных комнат, кабинетов;

• заключение договора на бронирование;

• оплата помещений (есть интеграция с Robokassa);

• отслеживание лотов для сдачи, договоров и счетов;

В будущем появится кабинет арендатора.

Участвовать в тестировании можно бесплатно, единственное условие — регулярно давать обратную связь о работе платформы.

Присылайте заявки на доступ к бета-версии продукта генеральному директору Desk Герману Свердлову
[email protected].
$624 миллиона инвестировали в PropTech по всему миру на прошлой неделе. Средства получила 21 компания, медиана инвестиций — $20 млн

Значимые раунды:

🔹 $178 млн
Kohlberg Kravis Roberts из США. Это крупный инвестиционный фонд. Компания разработала онлайн-платформу для заключения сделок с недвижимостью.

🔹 $86 млн
Clikalia из Испании. Это онлайн-сервис по продаже недвижимости. В нем клиент в течение 24 часов может найти для себя подходящее предложение.

🔹 $57 млн
EasyKnock из США. Компания выкупает недвижимость у людей, столкнувшимся с финансовыми трудностями, при этом бывшие домовладельцы становятся арендаторами своего дома.

#proptech_investments
Как GloraX проходит цифровую трансформацию?

Отраслевые эксперты называют GloraX претендентом на статус первого цифрового девелопера на рынке.

В апреле Glorax и IT-компания Юникорн, разработавшая цифровую платформу Ujin, подписали соглашение об использовании системы умного дома на всех объектах девелопера.

По словам президента GloraX Андрея Биржина, в ближайшие 3 года компания планирует инвестировать в диджитализацию около 10 млрд рублей.

В этом году самый большой бюджет заложен на внедрение BIM-технологий, разработку цифрового ассистента Lora и на развитие супераппа.

Подробнее о цифровых планах девелопера сегодня нам расскажет Дмитрий Лившин, директор по цифровому развитию GloraX.

Еще мы обсудим главные барьеры девелоперов на пути к цифровизации, отличия цифровизации федеральных и региональных девелоперов и самые перспективные технологии на рынке.

Не пропустите! Подключайтесь к войс-чату сегодня в 16:00 по мск в этом телеграм-канале.
Live stream scheduled for
‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Сегодня у нас в гостях Дмитрий Лившин, директор по цифровому развитию GloraX.

Задавайте вопросы спикеру в комментариях к этому посту, мы их озвучим.
Live stream finished (1 hour)
Итак, только что у нас прошёл войс-чат с Дмитрием Лившиным, директором по цифровому развитию GloraX. Его провела Оксана Дунина, управляющий партнёр Profitbase и основатель DigitalDeveloper 💥

И Оксана и Дмитрий скоро вернутся в эфир и расскажут нам больше о новых технологиях в своих докладах на конференции «Цифровая трансформация девелопмента: вчера, сегодня, завтра». Подробнее здесь.

Интересные факты из войс-чата с GloraX

⚡️Региональным застройщикам труднее цифровизироваться из-за того, что зачастую не хватает хороших специалистов и большая часть proptech-стартапов находится в Москве.

⚡️Перед выбором решений для внедрения нужно

1) понять, как работают процессы внутри компании,

2) оптимизировать их и описать.

⚡️У GloraX есть несколько цифровых стратегий:

1. Стратегия по работе с инновациями, в которой описаны правила работы с новыми направлениями, алгоритм пилотирования стартапов, система вознаграждения сотрудников за успешный пилот.

2. Стратегия по работе с корпоративным акселератором, которая фиксирует, как правильно его проводить, отбирать проекты, оценивать результаты пилотов.

3. Стратегия цифровизаци, состоящая из блоков развития IT, лицензирования, инфраструктуры.

4. Стратегии по развитию отдельных продуктов. Например, цифрового ассистента Lora.

⚡️IT-штат компании «можно пересчитать по пальцам двух рук», это преимущественно — руководители.

Большая часть проектов находится на аутсорсинге.

⚡️В этом году девелопер запускает новую волну акселератора совместно GVA и Startech.

GloraX ищет инновации, которые можно сразу запустить внутри своей компании.

Девелопера интересуют цифровые двойники, BIM, инновационные материалы, динамическое ценообразование, прогнозирование инцидентов при эксплуатации, аналитика цен, компьютерное зрение, системы для построения чат-ботов.
_____________

Хотите узнать больше о цифровой трансформации GloraX? Пишите свои вопросы, мы их обязательно зададим Дмитрию 3 марта. 😉
Цифровизация Голос Девелопмент: стратегия, цели, планы, разработки

Читайте о цифровой трансформации девелопера на примере реального кейса в интервью с Антоном Амелиным, заместителем директора строительного управления Голос.Девелопмент, и Андреем Тиграняном, коммерческий директором компании Altec Systems.

— Какие результаты Голос Девелопмент ожидает от внедрения цифровых технологий?
— Что важно девелоперу в выборе подрядчиков?
— Что лучше: готовые решения для застройщика или собственная разработка?
— Для каких девелоперов цифровизация — лишь дополнительная статья затрат?

Читать полностью →
Audio
Некогда читать? Слушайте подкаст. 🎙
Как подготовиться к запуску онлайн-продаж? 💥

Расскажут на вебинаре цифровой экосистемы для девелопера Profitbase и digital-агентства Ремарк 24 февраля в 12:00 мск.

Вы узнаете

1️⃣ как девелоперу выстроить IT-ландшафт в маркетинге, продажах и управлении клиентским сервисом, чтобы:

▪️вы могли контролировать бизнес-процессы,
▪️ у вас всегда был доступ ко всем данным и метрикам,
▪️ для вас не было проблемой внедрить дополнительные
инструменты.

2️⃣ какие особенности внедрения инструментов для онлайн-продаж необходимо учесть:

▪️ что важно обдумать на старте, если вы планируете переводить продажи в онлайн,
▪️ как спланировать проект внедрения: что общего у всех успешных кейсов,
▪️ как может работать бесшовная система онлайн-продаж на примере последней версии Profitbase Office.

Регистрируйтесь здесь. Не пропустите!
Минстрой создаст ИТ-платформу для прямых закупок стройматериалов

Это позволит решить проблему с ростом стоимости строительства.

«По росту стоимости материалов — очень дельное предложение по цифровой платформе. Я действительно поставил такую задачу Минстрою. Когда я начал разбираться со стоимостью стройматериалов — там 80% поставок — посредники. Там еще коррупционная составляющая.

Поэтому надо уходить на цифровые платформы, надо делать по максимуму связку покупатель — производитель… многие производители сами этого не хотят — создают торговые дома, чтобы зарабатывать дополнительно», — вице-премьер России Марат Хуснуллин.

Источник: Интерфакс «Недвижимость»
В Домодедово запустят цифровую логистическую платформу Cargocom

Она объединит участников цепочки перевозки грузов.

Проект реализуется в два этапа:

1️⃣ Услуги для авиаперевозчиков, логистических компаний и электронной торговли.

На платформе можно будет выбрать маршрут, рассчитать стоимость перевозки, отследить движение груза.

2️⃣ Сервис для получения и оплаты груза.

Платформа позволит бесшовно комбинировать авиационные и автомобильные перевозки. На ней будут работать отечественные и зарубежные операторы услуг, обеспечивая экспорт и импорт грузов, а также доставку «от двери до двери».

Центр информационных технологий приступил к реализации базовых элементов платформы.

«Предприниматели, работающие в сегменте e-commerce, заинтересованы в оптимальной логистической цепочке. Мы считаем, что создание платформы на базе крупного транспортного хаба позволит всем участникам бизнес-процессов работать намного эффективнее», — управляющий директор Domodedovo Commercial Services Ирина Рябинина.

«Создание платформы Cargocom обеспечит взаимодействие участников грузоперевозок аэропорта Домодедово на принципиально новом уровне — в единой цифровой среде. При этом пользователи платформы — авиакомпании, государственные органы, логистические и экспедиторские компании, используя возможности Cargocom, смогут не только повысить эффективность взаимодействия, но и использовать платформу для преобразования собственных бизнес-процессов», — президент группы компаний «ЦИТ» Руслан Сиваков.

Источник: Cnews
Компания Alphaopen внедрила цифровую экосистему в ЖК Prime Park

Мониторинг и диспетчеризация систем здания осуществляется через автоматизированные рабочие места сотрудников.

В ЖК Prime Park появились система бесконтактного прохода на территорию и внутрь комплекса, бесконтактный проезд на паркинг. Работа этих сервисов обеспечивается BLE-технологией и системой распознавания номеров автомобилей.

Для доступа на территорию ЖК можно использовать приложение, с которым смартфон работает как Bluetooth-метка: система распознает жителя и разрешает проход. Телефоном можно вызывать лифт, открывать двери, идентифицировать пользователя в лобби.

Система управления лифтами на расстоянии определяет резидента и автоматически вызывает лифт на этаж.

«Еще на этапе разработки проектной документации было заложено внедрение автоматической системы управления зданием на базе платформы AlphaLogic, которая объединила инженерно-техническую инфраструктуру жилого комплекса и информационные системы УК.

Принцип построения системы основан на детальной проработке сценариев взаимодействия всех систем жилого квартала. В процессе проектирования был создана цифровая концепция ЖК Prime Park, которая и стала основой для внедрения ролевой модели пользователей», – Павел Кучерук, заместитель генерального директора Alphaopen.