Digital Developer → всё о proptech🔥
6.72K subscribers
960 photos
111 videos
44 files
1.83K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Связаться → @dd_media_bot
加入频道
Первая секция закончилась, сейчас выступит Тимофей Татаринов и расскажет, что ждет рынок отечественного ПО в строительстве в случае запрета на экспорт высоких технологий в Россию из стран Запада.

А в следующем докладе Оксана Дунина расскажет, на каких IT-сервисах можно сэкономить.

Впереди доклады Smartis, Ремарк, ALPHAOPEN.

Подключайтесь →
«Уже сейчас видны негативные последствия введения санкций, даже если их завтра отменят», — Тимофей Татаринов

▪️Зарубежные вендоры повышают стоимость на свои продукты в среднем на 30%.

▪️Разработка становится дороже из-за растущего курса валют.

▪️Возможен большой отток специалистов на зарубежные рынки.
«Наш фокус должен быть настроен на инструменты, которые будут необходимы для “быстрого взлета”, после того, как все будет спокойно». Из доклада Оксаны Дуниной, co-founder Profitbase.

▪️CRM-система — это то, на чем экономить нельзя. Сейчас выгодно переориентироваться на trade-in и работу с клиентами.

▪️Зарубежный софт вероятно больше не будет обновляться — нужно задуматься над альтернативами.

▪️Онлайн-сделка позволит снизить операционные косты, ее можно превратить в канал коммуникации с покупателями.

▪️Небольшим застройщикам можно сэкономить на BI и динамическом ценообразовании, но средним и крупным застройщикам эти инструменты позволяют быстро принимать объективные решения.
«Когда люди первый раз покупают квартиру, они хотят пройти весь путь вживую: все пощупать, потрогать. На повторных сделках уже высокий процент онлайн-продаж — люди покупают кладовку, паркинг, вторую квартиру», — Дмитрий Ефимов, заместитель директора по продажам ГК «Пионер»

Дмитрий рассказал, что компания сейчас развивает экосистему клиентских сервисов и работает над мобильным приложением, в котором можно будет пройти весь путь покупки недвижимости и потом использовать его как приложение жителя.

Этапы клиентского пути в приложении:

1. Подбор квартиры. Клиент сможет выбрать квартиру в каталоге, зарегистрироваться в приложении и забронировать объект.

2. Покупка. Подготовка документов к сделке, оформление ипотеки, выпуск электронной подписи и регистрация договора.

3. Эксплуатация. Передача ключей, гарантийное обслуживание, оформление заявок в УК, оплата ЖКУ и подключение дополнительных услуг в маркетплейсе.

Конференция продолжается, подключайтесь
«Рекламные источники известны только у 40—60% сделок». Из доклада Родиона Батудаева, директора по маркетингу Smartis

Экосистема маркетинговых технологий работает только тогда, когда подсистемы внутри ее обмениваются данными.

Часто в отчетах по сделкам у части из них нет источника, мы думаем: «возможно, это рекомендации, влияние бренда или что-то еще».

С такими данными нельзя измерить возврат инвестиций.

Для правильного распределения рекламного бюджета нужно знать, какая последовательность шагов привела к вам конкретных людей. Тогда вы сможете снизить долю средств на рекламный бюджет.

Для этого нужно использовать:

• сквозную аналитику (как агрегатор данных),

• колл-трекинг (как поставщик данных о звонках),

• виджеты и мессенджеры (как канальные коммуникации).
Autodesk приостанавливает деятельность в России

Официальное обращение компании.

«Как и большая часть мира, мы шокированы и опечалены кризисом, разворачивающимся на Украине, и очень осуждаем несправедливое и бесчеловечное вторжение России.

Autodesk немедленно приостанавливает свою деятельность в России и продолжает полностью соблюдать все действующие в настоящее время санкции. Мы рассмотрим дополнительные ограничения для нашего бизнеса в регионе в случае расширения санкций и по мере развития ситуации».
Deal Place ищет proptech-стартапы для участия в питч-сессии

Участники смогут найти новых клиентов, инвесторов, партнеров для проведения пилотных тестирований и внедрений.

Компании должны быть готовы к проведению пилотного запуска продукта.

Организаторы питч-сессии: Союз организаций бизнес-ангелов, группа компаний «Путеводитель по инновациям», ОРЛАН System.

Подать заявку можно до 11 марта здесь →
В России перестали работать Вооking.соm и AirBnB

Сервисы решили приостановить свою деятельность в России и Белоруссии.

«С практической точки зрения большая часть нашего бизнеса, вероятно, будет приостановлена только из-за невозможности произвести оплату. Но мы рассматриваем и другие шаги», — генеральный директор AirBnB.

NSP пишут: сегмент посуточной аренды схлопывается. Предприниматели говорят: «Иностранцы уезжают, это понятно. Но они не могут даже рассчитаться». Кому, как и почем владельцы будут предлагать освободившиеся апартаменты, они пока не решили.

«Арендаторы и арендодатели переедут на сайты Авито.Недвижимость и ЦИАН. Это менее удобно, на это понадобится время, но для рынка – ничего страшного», – директор по аренде агентства недвижимости Итака Алла Казакова.
Как GloraX проходит цифровую трансформацию?

IT-штат девелопера реализует свои проекты за счет использования решений российских вендоров.

У компании есть собственный акселератор, IT-экосистема для онлайн-продаж, суперапп для жителей и голосовой помощник.

Дмитрий Лившин, директор по цифровому развитию GloraX рассказал нам:

— Как строится цифровая стратегия GloraX?
— Что застройщику дает собственный акселератор стартапов?
— Какие технологии ищет девелопер?

Читайте интервью на DigitalDeveloper →
Бизнес в России точно не умрет: итоги большой конференции по цифровизации девелопмента на Rosbuild


1️⃣ Эксперты сходятся во мнении, что сейчас особенно важны инструменты, которые позволяют экономить и поддерживать работу бизнеса, но инвестиции в новые технологии пока стоит сократить.

По словам сооснователя экосистемы для девелоперов Profitbase Оксаны Дуниной, 80% затрат на IT стоит сосредоточить на тех системах, которые поддерживают ваш бизнес прямо сейчас.

2️⃣ Самые большие проблемы для отрасли связаны с потенциальным оттоком кадров и ограничением на использование иностранного ПО.

В этих условиях выигрывают те застройщики, которые уже используют исключительно отечественные IT-решения или сами разрабатывают цифровые продукты.

По словам директора по цифровым продуктам Группы Самолет Павла Гуштюка, инвестиции в собственную разработку избавили их компанию от каких-либо проблем, связанных с санкциями. На цифровизацию бизнеса компания выделила 8 млрд рублей.

Для застройщиков, обладающих меньшими ресурсами, на рынке достаточно отечественных цифровых сервисов, которые не попадают под санкции и не ограничены политической ситуацией.

Подробности читайте на портале DigitalDeveloper →
$674 миллиона инвестировали в PropTech по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 20 компаний, медиана инвестиций — $6,7 млн

Значимые раунды — в США:

🔺$400 млн
Veev. Девелоперская компания предоставляет покупателям своих домов встроенную операционную систему умного дома.

🔺$102 млн
OpenSpace. Это решение на основе искусственного интеллекта для видеосъемки и картографирования рабочих мест, программа автоматически привязывает снимки к проектным планам.

🔺$65 млн
Biomason. Компания разработала технологию для производства биоцемента.

#proptech_investments
Программное обеспечение, которое приостановило или полностью прекратило работу в России

По данным Rusbase.

Microsoft —крупнейшая американская транснациональная компания по производству проприетарного ПО. Компания заявила о приостановке продаж новых продуктов и предоставлении услуг в России.

Cisco — американский производитель сетевого оборудования, включая корпоративные маршрутизаторы, серверы, IP-телефонию.

Intel и AMD — крупнейшие производители процессоров и чипов в мире из Америки. РБК сообщает, что санкционные ограничения затронут только промышленный сегмент.

Autodesk — лидер в области разработки решений для 3D-проектирования, дизайна, графики и анимации. Компанией разработан широкий спектр тиражируемых программных продуктов для архитекторов, инженеров, конструкторов.

SAP — немецкий разработчик корпоративного ПО для управления внутренними процессами предприятия: бухгалтерским учетом, торговлей, производством, финансами, персоналом, складами. Компания больше не заключает новые договоры, но продолжает работать со старыми заказчиками.

Oracle — американский производитель ПО, специализирующийся на выпуске систем управления базами данных, связующего программного обеспечения и бизнес-приложений (ERP- и CRM-систем, специализированных отраслевых приложений).

PayPal —американская платежная система, с помощью которой можно совершать денежные переводы, а также открывать счета в любой валюте. Компания разрешила россиянам снять средства «в течение определенного периода времени», но со 2 марта прекратила регистрацию новых пользователей из РФ.

Accenture — ирландская консалтинговая IT-компания, консультирующая организации в стратегическом планировании, аутсорсинге бизнес-процессов, управлении логистическими процессами и персоналом, внедрении информационных технологий.

EPAM — американский производитель заказного ПО: от онлайн-магазинов до VR-игр. Компания постарается в течение переходного периода оказывать поддержку клиентам.

Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC) — тайваньская фирма, занимающаяся изучением и производством полупроводниковых изделий. Компания сообщила, что власти США требуют от нее прекратить поставки в Россию.

Nvidia — американский разработчик графических процессоров и систем на чипе. Технологии компании получили распространение сферах профессиональной визуализации, высокопроизводительных вычислений и автомобильной промышленности.

Материал о работе иностранного ПО в РФ мы будем дополнять и обновлять на портале, добавляйте в закладки
Чем заменить зарубежные решения по управлению проектами?

Сегодня Илья Херувимов, директор по развитию продуктов компании «Цифровые практики» расскажет на вебинаре про решение, покрывающие весь спектр задач в области календарно-сетевого планирования и капитального строительства — Plan-R.

Российская информационная система способна заменить Oracle Primavera, Microsoft Project.

Вы узнаете, как с помощью Plan-R можно

▫️выстраивать программно-портфельное управление,

▫️контролировать ход проекта и прогнозировать отклонения сроков,

▫️создавать календарно-сетевые графики и выполнять расчет прогнозных сроков,

▫️ синхронизировать все виды деятельности на проекте и выявлять временные коллизии,

▫️подтверждать выполнение работ с помощью фотофиксации,

▫️создавать и контролировать поручения.

Вебинар пройдет сегодня в 11:00 по мск.

Зарегистрироваться можно здесь →

#solution_for_today
Мы хотим собрать в одном месте все антикризисные предложения от proptech-компаний для девелоперов

Заполните форму и мы опубликуем ваши спецпредложения в подборке — спецусловия, промокоды, акции, скидки, расширенные триалы.

Заполняйте эту форму →
Бизнес-акселератор МФТИ Физтех.Старт открыл прием заявок в девятый сезон и приглашает PropTech-стартапы

⚡️Участники смогут выиграть гранты, привлечь инвестиции, запустить пилоты и получить менторскую поддержку от предпринимателей международного уровня.

Партнеры акселератора: венчурная компания Stаrtесh.vс и группа компаний Правокард, специализирующаяся на оказании юридических услуг.

Наиболее перспективным командам Правокард предложит финансирование и запуск совместного проекта.

Участие бесплатное, набор продлится до 15 марта.

Зарегистрироваться →
$707 миллионов инвестировали в PropTech по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 13 компаний, медиана инвестиций — $17,6 млн

Значимые раунды — в США:

🔺$240 млн
Roofstock. Онлайн-сервис помогает инвестировать в недвижимость, на нем можно подобрать объекты для инвестиций, пообщаться с их продавцами, просмотреть аналитику рынка.

🔺$55 млн
Argyle. Решение позволяет сформировать портрет пользователей сервисов вашей компании, предоставляя данные об их занятости и доходе.

🔺$50 млн
Alfred. Это онлайн-платформа для управления жилыми домами.

#proptech_investments
«Будем делать проекты на отечественном ПО» — кейс девелопера ASTERUS

Компания использует отечественные IT-решения в BIM-моделировании объектов коммерческой недвижимости.

В рамках проекта застройки района ÁLIA в Тушинской пойме сданы в эксплуатацию первая очередь бизнес-парка (самого крупного объекта офисной недвижимости класса А в России) и спорткомплекс «Чкалов-арена».

BIM-отдел ASTERUS создал цифровую платформу, ставшую единым источником данных для застройщика, подрядчиков и банков на этапе проектирования и строительства, обеспечивая сквозной процесс передачи информации.

В проекте бизнес-парка была использована система технического архива и документооборота Vitro-CAD компании ООО «Витро Софт». Для эксплуатации был создан цифровой двойник, работу которого обеспечивает отечественный продукт SODIS Building FM.

«Еще два года назад при формировании стратегии развития IT направления мы продумали «план Б» — не привязывались к единому вендору, использовали российское ПО для ряда задач и ввели обязательное развертывание решений на внутренних серверах вместо облачных. Во внутренних требованиях ушли от привязки к Revit, дав возможность обмена данными и в IFC формате.

Для перехода есть всего год, пока действуют лицензии на импортное ПО — в этот срок нужно адаптироваться. Мы готовы делиться наработанным опытом с коллегами по отрасли», — заместитель генерального директора ASTERUS Константин Ковалев.

По словам девелопера, затраты на переход будут складываться из стоимости ПО и обучения специалистов, а также адаптации ПО под конкретного проектировщика. Это относительно небольшие затраты, но в дальнейшем работа с отечественными аналогами будет обходиться дешевле чем с зарубежными.
Proptech-мероприятия в марте

1️⃣ Вебинар по Larix.EST — российской разработке для оценки стоимости строительства

Решение позволяет ускорить процесс формирования ведомости объемов работ и смет на основании данных из BIM-модели, исключить неточности при их подсчете и пересчета, а также получать аналитику в любом необходимом разрезе.

Вы узнаете как

- сократить время на проверку параметризации BIM-моделей
- повысить скорость формирования ведомости объемов работ
- обрабатывать наибольший объем информации из модели в автоматизированном и ручном режиме.

Время проведения: 17 марта 11:00. Регистрация →

2️⃣ Вебинар Smartis «Маркетинг по-новому: что происходит с рынком и чем заменить маркетинговые инструменты»

Уходят Microsoft, IBM, Google, Amazon, а значит использовать решения Power Bi, Google Data Studio, Microsoft Azure, Amazon Web Services, Tableau становится рискованно. Нет возможности работать с Google Tag Manager и Google Analytics.

Застройщики ищут альтернативу инструментам, на которых они выстроили рабочие процессы.

На вебинаре вы узнаете, чем заменить привычные инструменты аналитики.

Время проведения: 17 марта в 14:00. Регистрация →

3️⃣ Встреча «Жилой квадрат. Настоящее и будущее рынка жилой недвижимости»

Отраслевые эксперты обсудят

- факторы стабилизации для рынка жилья,
- новые технологии в жилищном строительстве,
- умные новостройки,
- перезагрузку маркетинговых подходов.

Встреча пройдет 24 марта в 14:30 в Москве. Регистрация →

4️⃣ Конференция CNews «Импортозамещение 2022»

На ней обсудят рынок импортозамещения, перспективные технологии и тренды.

Ответят на вопросы:

- Как наиболее эффективно перейти на российские решения?
- Какие сложности возникают при переходе на отечественные продукты?
- С заменой каких иностранных решений пока стоит подождать и почему?

Конференция пройдет 31 марта в Москве. Регистрация →

Больше мероприятий в календаре от DigitalDeveloper →
Чем девелоперам заменить санкционный софт? 105 российских сервисов

С российского рынка уходят Microsoft, Cisco, Autodesk и другие зарубежные поставщики ПО — продукты будут работать, пока не истекут купленные лицензии. За это время девелоперам нужно перейти на аналоги, чтобы сохранить все свои данные и продолжить работу.

По оценке Марвел-Дистрибуции за неделю с момента введения санкций спрос на отечественные разработки вырос на 300% по отношению к аналогичному периоду 2021 года. В частности, спрос на офисные пакеты приложений за последнюю неделю вырос более чем на 600%.

Санкции могут расшириться, к тому же ежедневно пополняется список компаний, бойкотирующих наш рынок.

Чтобы снизить риски, лучше сразу переходить на российские разработки — и мы собрали для вас список таких решений, среди них мы отметили сервисы, которые входят в Реестр отечественного ПО.

Благодарим Андрея Тиграняна, Алексея Пелипенко, Андрея Тяна и Викторию Коваленко за помощь в отборе решений.

Смотреть список решений
Сам себе хозяин: как сервис Butler помогает собственникам квартир управлять домом

Butler
совмещает функции площадки для онлайн-собраний собственников и маркетплейс услуг для дома. С помощью приложения можно организовать парковку, установить видеонаблюдение и даже сменить управляющую компанию.

Борис Голиков, CEO и сооснователь решения рассказал как сделать прозрачной работу УК и как в приложении собственники квартир могут снизить тариф за обслуживание дома вдвое.

Читать статью на портале →