Digital Developer → всё о proptech🔥
6.72K subscribers
960 photos
112 videos
44 files
1.83K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Связаться → @dd_media_bot
加入频道
В Чебоксарах построили умный ЖК на базе платформы Ujin

Компания «ИСКО-Ч» объявила о завершении строительства первой очереди умного ЖК Welltown. Проект реализуется на базе платформы Ujin, разработанной IT-компанией Юникорн.

С помощью умных устройств жители смогут

▪️управлять освещением и розетками,
▪️регулировать температуру отопления в каждой комнате,
▪️принимать звонки с домофона,
▪️открывать дверь гостям в приложении или оформлять для них временные пропуска,
▪️просматривать трансляции с камер наблюдения на территории ЖК и в подъездах.

В Welltown установлена общедомовая система защиты от протечек: на стояках в каждой квартире есть контроллеры, позволяющие дистанционно перекрыть водоснабжение в случае ЧП.

Входные двери в квартиры оборудованы электронными замками со сканерами отпечатков пальцев. Для автомобилей реализуется возможность бесшовного проезда на территорию паркинга с помощью системы распознавания номеров.

ЖК оборудован автоматизированной системой приборов учета. Квитанции можно получить и оплатить в приложении HEIDI, там же жители могут подать заявку в УК, принять участие в голосовании, пообщаться с соседями, заказать товары и услуги у локальных компаний.

Также компания «ИСКО-Ч» первой в регионе установит в ЖК зарядки для электромобилей и умные постаматы, доступ к которым можно передать курьеру с помощью QR-кода.

«Сегодня цифровизация в строительстве жилья не прихоть, а соответствие времени и запросам рынка. Современный жилой дом должен быть комфортным и безопасным. Умный дом позволяет перевести эти абстрактные понятия в четкую систему датчиков и устройств, помогающих и жителям, и эксплуатирующим организациям», — финансовый директор компании «ИСКО-Ч» Анна Леонтьева.

#умныйдом
Прямо сейчас начинается онлайн-презентация Control — нового сервиса облачной платформы Tangl

Это инструмент для аудита и управления данными информационных моделей.

Tangl Control автоматически проверяет модели на:

✔️соответствие техническому заданию и требованиям нормативной документации,

✔️геометрические коллизии,

✔️качество атрибутивных элементов.

Чтобы подробнее узнать о решении, подключайтесь к трансляции на Youtube →
Как отображение планировок квартир влияет на конверсию сайта? Исследование Planoplan

Более 70% покупателей недвижимости самостоятельно выбирают квартиру онлайн еще до обращения в офис продаж застройщика. В топ-3 значимых параметра при выборе жилья входит транспортная доступность ЖК, стоимость квартиры и планировка.

Первые две характеристики проще для отображения на сайтах, с планировками сложнее — не все могут представить объем пространства глядя на обычный 2D-план.

Чтобы визуализировать объекты недвижимости используют 3D- и VR-туры, виртуальные планировщики интерьера, шоу-румы. Специалисты Planoplan выяснили, как визуализация планировочных решений влияет на основные конверсии в заявку и, соответственно, продажи квартир.

▪️Насколько выше будет конверсия?
▪️Как изменятся показатели вовлеченности аудитории?
▪️Какие типы отображения работают лучше?

Читайте на портале DigitalDeveloper →
Цифровая планировка этажей

Бельгийская компания BIMPrinter создала топографического робота, который прочерчивает точные очертания перегородок сложной геометрии прямо на перекрытиях, руководствуясь цифровой моделью здания.

Устройство прямо на плитах прорисовывает детали цифровых чертежей в реальном масштабе и с точностью до миллиметра. С его помощью можно создать полный план этажа менее чем за день.

Робот используется компанией Besix для строительства 55-этажной Башни Мохаммеда VI в Марокко.

Источник: EPC Academy
Как застройщику оптимизировать бизнес-процессы в своем отделе продаж?

Расскажет Маргарита Родионова, руководитель отдела развития Sensei, в онлайн-интервью для DigitalDeveloper.

Sensei — BPM-платформа для ускорения процессов продаж.

Среди кейсов компании:

1️⃣ Прогрев 17 тысяч холодных клиентов без участия отдела продаж у застройщика «Риком».

2️⃣ Сохранение производительности отдела продаж у застройщика «Трансюжстрой» при уменьшении фонда оплаты труда на 30%.

3️⃣ Увеличение процента квалификации заявок на франчайзинг у риэлтерской компании «Этажи» в 2 раза без расширения штата.

▫️С чего нужно начать оптимизацию бизнес-процессов в отделе продаж?
▫️Как меняется рынок в связи с уходом западных поставщиков BPM-платформ?
▫️Стоит ли небольшому застройщику внедрять дополнительную автоматизацию бизнес-процессов или будет достаточно базовых функций CRM-системы?

Обсудим в войс-чате 26 апреля в 16:00 по мск. Не пропустите!
В московском наземном транспорте начнут тестировать Face Pay

Для этого будет сформирована фокус-группа из 100 человек.

«Постепенно мы увеличим число участников. Face Pay — безопасный способ оплаты проезда. Все серверы системы находятся в нашей стране, поэтому отключить её из-за рубежа невозможно. При этом платежные данные пользователей надёжно защищены и хранятся только на стороне банка ВТБ», — Максим Ликсутов, руководитель Департамента транспорта Москвы.

В метро Face Pay действует уже с октября. Сейчас системой пользуются более 80 тысяч пассажиров.

#умныйгород
ПИК уже четыре года развивают сервис для работы с библиотекой BIM-элементов — Family Manager. И теперь выводят его на рынок

27 апреля в 12:00 МСК разработчики решения подробно расскажут о функциях сервиса на обзорном вебинаре. Зарегистрироваться можно здесь →

Все участники вебинара бесплатно получат демо-доступ к Family Manager на месяц.

Решение позволяет:

▫️объединить BIM-стандарт и библиотеку элементов;
▫️контролировать использование элементов в проектах;
▫️настраивать доступы к элементам в зависимости от проекта;
▫️размещать заявки на элементы и управлять маршрутами;
▫️сопоставлять элементы с номенклатурой изделий, материалов и работ;
▫️использовать актуальные элементы в ваших плагинах и системах.

#solution_for_today
$135 миллионов инвестировали в PropTech по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 11 компаний, медиана инвестиций — $5 млн.

Значимые раунды:

🔺$20 млн

TULU — сервис товаров и услуг из США для арендаторов жилой и коммерческой недвижимости.

🔺$7,5 млн

Kindred из Великобритании — сообщество для временного платного или безвозмездного обмена жильем по всему миру.

🔺$16 млн

Wheelhouse, США. Сервис по управлению краткосрочной арендой недвижимости с технологией динамического ценообразования. Решение ежедневно анализирует 10 000 000 источников и предлагает наиболее выгодную стоимость аренды недвижимости в зависимости от спроса, сезонности и других параметров.

#proptech_investments
Как устроена система мониторинга на крупнейшем региональном спортивном объекте — «Екатеринбург Арена»

Футбольный стадион «Екатеринбург Арена» был построен в середине 50-х, и за последние 15 лет пережил две реконструкции. Чтобы обеспечить безопасность эксплуатации, арена была оборудована системой мониторинга напряженно-деформированного состояния основных несущих конструкций СОДИС Лаб.

Система включает сеть наклономеров, тензометров, акселерометров, роботизированного тахеометра и метеостанции.

ПО SODIS Building M создаёт из разрозненных технических средств единую информационную среду для обеспечения преемственности, непрерывности и целостности измерений в течение всего жизненного цикла здания. Все датчики опрашиваются автоматически с помощью специализированных систем сбора данных, которые передают результаты измерений и диагностическую информацию на сервер. Оператор сразу видит данные мониторинга.

Подробнее о системе мониторинга читайте в кейсе →
Эталон внедрил собственный сервис оценки инвестиционной привлекательности девелоперских проектов

Разработка позволяет за 15 минут оценить участок с учетом технико-экономических показателей. При этом применяются сценарии с предзаполненными данными для ускорения ручных операций и модели машинного обучения — пространственного анализа и предиктивной аналитики.

Сервис включает обширную базу данных, постоянно обновляемую из нескольких индустриальных источников: Яндекс.Карты, bnMAP, данные собственных исследований Группы Эталон.

На выходе система выдает рекомендации по классу объекта, рассчитывает оптимальные стартовые цены и период окупаемости проекта.
Подходит ли amoCRM для крупных застройщиков?

Обсудим с Маргаритой Родионовой, руководителем отдела развития BMP-платформы для ускорения процессов в продажах Sensei.

Существует миф, что amoCRM не подходит для крупных застройщиков и агентств недвижимости. Маргарита расскажет, как Sensei помогает адаптировать amoCRM под сложные бизнес-процессы. Среди клиентов платформы: Башня Федерация, Whitewill, ПИК-Брокер, Hutton Development, Этажи.

Интервью пройдет сегодня в нашем телеграм-канале. Подключайтесь в 16:00 по МСК.
Live stream scheduled for
‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Сегодня у нас в гостях Маргарита Родионова, руководитель отдела развития Sensei.

Задавайте вопросы спикеру в комментариях к этому посту, мы их озвучим.
Live stream finished (48 minutes)
Внедрение процессного управления — одна из лучших инвестиций в 2022 году

Главное из интервью с Маргаритой Родионовой, руководителем отдела развития Sensei.

▪️С точки зрения спроса на IT-решения клиенты сейчас делятся на два настроения: первые заняли выжидающую позицию, вторые уходят в сторону автоматизации процессов. Вторые в долгосрочной перспективе останутся на плаву, и именно на них сейчас ориентирован отечественный софт.

▪️Экспертизу управленца можно и нужно зашивать в CRM, чтобы в случае его ухода все процессы остались внутри компании и продолжили приносить пользу бизнесу.

▪️Если говорить про пошаговый план оптимизации бизнес-процессов, то самый первый шаг — выделить фокус-группу, которая опишет весь путь ведения сделки с момента первого касания и до успешного/неуспешного завершения сделки, все возможные сценарии развития событий.

▪️Оцифровку бизнес-процессов лучше делегировать интеграторам с отраслевой экспертизой. Чтобы найти такого интегратора, зайдите на сайт IT-решения и посмотрите, кто из коллег/конкурентов по рынку уже использует это решение, и кто занимался его внедрением.

▪️Любое сопротивление сотрудников новым процессам внутри компании происходит от недостатка знаний. Чтобы проблем не возникло, нужно подать все изменения и адаптировать к ним сотрудников ещё до внедрения процессов.

▪️Если у небольшого застройщика нет цели масштабироваться, то ему может быть достаточно базового функционала CRM-системы. Когда есть амбициозное планирование — нужна комплексная автоматизация.

▪️При внедрении новых процессов не стоит принимать радикальных решений и браться за сложные участки работ, анализируйте и усиливайте уже действующие процессы компании.

▪️В ситуации, когда количество рекламных каналов сокращается, а стоимость лида постоянно растет, приоритетом должна становиться работа с текущей базой клиентов.
А101 и Gorserv запустили экосистему бытовых сервисов для жителей районов застройщика

Жители А101 получили доступ к более 500 сервисам и бытовым услугам: мелкий ремонт формата «мастер на час», сборка мебели, установка сантехники, стиральных и посудомоечных машин, клининг, компьютерная помощь.

Оставить заявку, указать удобное время и оплатить услуги можно через мобильное приложение. Близкое расположение мастеров ускоряет выполнение заявок — почти 50% обращений закрываются «день в день».

За время проведения тестов экосистемы уровень доверия управляющей компании достиг 73% и продолжает расти. А привлечение профильных партнеров позволило сосредоточить штатный персонал УК на решении общедомовых и сезонных задач, работах по предотвращению аварийных ситуаций.
Profitbase и ЕРЗ продолжают серию региональных конференций по цифровизации недвижимости

В мае они пройдут в следующих городах:
▪️17 мая — Владивосток
▪️18 мая — Иркутск
▪️20 мая — Красноярск
▪️27 мая — Москва

В программе каждой конференции:

— награждение региональных застройщиков: победителей премии «Топ ЖК — 2022», а также крупнейших девелоперов по вводу жилья в 2021 году.
— обсуждение антикризисных мер господдержки девелопмента с представителями органов власти;
— выступления экспертов со стороны девелопмента, IT-компаний, консалтинга.

Если вы хотите стать спикером — пишите Алёне Акмалтдиновой в телегам @alenakuchmenko.

Подробнее об участии →
Стали известны участники четвертого потока акселератора PwC Venture Hub

PwC — крупная международная консалтинговая компания. В России она уже четвертый раз запускает акселератор стартапов PwC Venture Hub, участвовать в котором могут компании, специализирующиеся на кибербезопасности, онлайн-обучении, AI, IoT, FinTech, PropTech. Чтобы пройти отбор у компании должен быть готовый продукт и сильная команда.

Всего в новый поток попали 15 компаний, из них 4 proptech-решения:

▪️Profitbase — экосистема IT-сервисов для девелопмента. Включает приложения для маркетинга и продаж, CRM, личный кабинет клиента для покупки квартиры онлайн и сервис динамического ценообразования.
▪️TraceAir — веб-платформа для контроля строительства на основе данных с дронов.
▪️Konnektu — CDP-платформа и сервисы по управлению данными.
▪️IIoT платформа ТИМ-Фактор — решение для централизованного контроля и оптимизации эксплуатации объектов недвижимости.
Япония разрабатывает технологии для строительства в космосе

Производитель строительного оборудования Komatsu был выбран японским правительством для участия в проекте «Содействие развитию инновационных технологий для автономного строительства в космическом пространстве».

Чтобы строительная техника могла работать на Луне, инженеры Komatsu разработают технологию цифровых двойников. Она необходима для высокоточного воссоздания условий на лунной строительной площадке и симуляции действий машин в процессе проектирования.

Komatsu создаст в киберпространстве гидравлический экскаватор в условиях лунной поверхности и проведет симуляцию его эксплуатации, чтобы выявить проблемы, с которыми столкнется лунное оборудование.