Всё, что связано с личным жильём неизбежно обрастает ворохом неразрешимых противоречий. Это правило многократно усиливается в многоквартирных домах. Тем для обсуждения здесь масса. Захламление лестничных клеток, вандализм, бытовое хамство, абсурдный индивидуализм и прочее и прочее. Одним из наглядных примеров подобных противоречий являются кондиционеры на фасадах. Это такая тема в которой честная и прозрачная логика разбивается об обычное житейское "но":
— Мы любим исторический фонд, но летом нам жарко и без кондиционера временами некомфортно.
— Мы согласны, что фасад — это общее имущество, но наш личный кондиционер ему не помешает.
— Мы восхищаемся красотой и декором фасадов, но 25 дней в году без кондиционера никуда.
— Мы понимаем, что кондиционер мешает управляющим компаниям обслуживать фасад, но пусть они будут осторожнее!
— Мы за то, чтобы жители наконец начали управлять своим домом и общим имуществом, но моих кондиционеров на фасаде этого касаться не должно.
Список подобных неразрешимых «но» кажется бесконечным.
Неважно как сильно человек любит свой дом. Если он потратил на установку сплит-системы условные 20 000 руб., то он сразу же поставил себя в оппозицию всего дома. Хочет он того или нет. Любой, кто посмеет высказаться против коробочки на фасаде сразу же превращается в личного врага.
Тема коммунального затворничества жителей многоквартирных домов заслуживает отдельной статьи. Точно можно сказать, что вследствии этой патологии чудом-сохранившиеся исторические фасады превращаются в жутких бородавочников, постепенно теряющих хоть-какое-нибудь художественное значение.
#кондиционер
@izmailovo18
— Мы любим исторический фонд, но летом нам жарко и без кондиционера временами некомфортно.
— Мы согласны, что фасад — это общее имущество, но наш личный кондиционер ему не помешает.
— Мы восхищаемся красотой и декором фасадов, но 25 дней в году без кондиционера никуда.
— Мы понимаем, что кондиционер мешает управляющим компаниям обслуживать фасад, но пусть они будут осторожнее!
— Мы за то, чтобы жители наконец начали управлять своим домом и общим имуществом, но моих кондиционеров на фасаде этого касаться не должно.
Список подобных неразрешимых «но» кажется бесконечным.
Неважно как сильно человек любит свой дом. Если он потратил на установку сплит-системы условные 20 000 руб., то он сразу же поставил себя в оппозицию всего дома. Хочет он того или нет. Любой, кто посмеет высказаться против коробочки на фасаде сразу же превращается в личного врага.
Тема коммунального затворничества жителей многоквартирных домов заслуживает отдельной статьи. Точно можно сказать, что вследствии этой патологии чудом-сохранившиеся исторические фасады превращаются в жутких бородавочников, постепенно теряющих хоть-какое-нибудь художественное значение.
#кондиционер
@izmailovo18
В начале месяца разослал обращения о нарушениях условий договора во время укладки бортового камня вокруг нашего дома. Сегодня получил реакцию от объединенной инспекции (ОАТИ), что нарушения подтвердились. Что тут скажешь. Хорошо когда люди с тобой соглашаются. Правда, они соглашались и в прошлом году, а недостатки работ никто так и не исправил. Но это ж мелочи, да?
@izmailovo18
@izmailovo18
Кондиционеры демонтируют.
Сегодня, по решению суда, в нашем доме демонтировали четыре незаконно установленных кондиционера.
Напомню, что для законного монтажа кондиционера на фасаде дома, согласно жилищному кодексу, требуется согласие 2/3 собственников, так как фасад — это объект общего имущества. Без такого согласия кондиционер считается установленным незаконно.
Суд прошёл в феврале, но собственник проигнорировал как самое решение, так и массу официальных уведомлений. В итоге: исполнительный лист, принудительный демонтаж и неустойка 5000 рублей в сутки за неисполнение решения суда.
#кондиционер
@izmailovo18
Сегодня, по решению суда, в нашем доме демонтировали четыре незаконно установленных кондиционера.
Напомню, что для законного монтажа кондиционера на фасаде дома, согласно жилищному кодексу, требуется согласие 2/3 собственников, так как фасад — это объект общего имущества. Без такого согласия кондиционер считается установленным незаконно.
Суд прошёл в феврале, но собственник проигнорировал как самое решение, так и массу официальных уведомлений. В итоге: исполнительный лист, принудительный демонтаж и неустойка 5000 рублей в сутки за неисполнение решения суда.
#кондиционер
@izmailovo18
Сезон мошенников открыт. Вновь вешают объявления под видом официальных. Будьте осторожны!
@izmailovo18
@izmailovo18
Сейчас странное было.
С мобильного номера обзванивали собственников нашего дома от лица «платформы Электронный дом». Звонившая ко всем обращалась по имени и просила дать комментарии о проходящем в данный момент голосовании в системе “Электронный дом” (его месяц назад инициировал Департамент городского имущества с целью узаконить незаконную перепланировку).
Странно это всё по ряду причин.
1. Звонок с номера, который пробивается как “салон красоты”.
2. Звонящий как минимум владеет полной базой телефонов и ФИО жителей.
3. Обзвон происходил с мобильного номера, что говорит о привязке к соответствующему устройству, а тут уже встает вопрос о защищенности персональных данных.
4. Да и в целом с чего “Электронный дом” беспокоится о проходящем собрании? Это должно беспокоить инициатора и Жилищную инспекцию, но никак не электронную систему.
Учитывая усиливающуюся паранойю вокруг защиты персональных данных, такие звонки от платформы самого “правительства Москвы” выглядят крайне подозрительными. Лучшим решением в такой ситуации в принципе не давать комментариев и завершать разговор.
#электронныйдом
@izmailovo18
С мобильного номера обзванивали собственников нашего дома от лица «платформы Электронный дом». Звонившая ко всем обращалась по имени и просила дать комментарии о проходящем в данный момент голосовании в системе “Электронный дом” (его месяц назад инициировал Департамент городского имущества с целью узаконить незаконную перепланировку).
Странно это всё по ряду причин.
1. Звонок с номера, который пробивается как “салон красоты”.
2. Звонящий как минимум владеет полной базой телефонов и ФИО жителей.
3. Обзвон происходил с мобильного номера, что говорит о привязке к соответствующему устройству, а тут уже встает вопрос о защищенности персональных данных.
4. Да и в целом с чего “Электронный дом” беспокоится о проходящем собрании? Это должно беспокоить инициатора и Жилищную инспекцию, но никак не электронную систему.
Учитывая усиливающуюся паранойю вокруг защиты персональных данных, такие звонки от платформы самого “правительства Москвы” выглядят крайне подозрительными. Лучшим решением в такой ситуации в принципе не давать комментариев и завершать разговор.
#электронныйдом
@izmailovo18
Forwarded from Музей района Измайлово
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По инициативе нашего Музея начата работа по наименованию в Измайлове улицы Чалтыкьяна!
Предлагается назвать в честь архитектора Георгия Яковлевича Чалтыкьяна безымянную улицу, никогда не имевшую исторического названия. Она находится в значимой части района, соединяет Измайловский проезд и Измайловскую площадь. Начинается между домами №6 и №10 по Измайловскому проезду. На Измайловской площади находится Объект культурного наследия Дом культуры «Строитель» авторства Чалтыкьяна. На улице нет ни одного адреса домов, что при наименовании улицы не повлечет изменений. Данная улица по всем параметрам представляет собой наиболее удачный вариант для названия ее именем Чалтыкьяна.
С этим согласны и Вести Москва. Смотрите репортаж!
Предлагается назвать в честь архитектора Георгия Яковлевича Чалтыкьяна безымянную улицу, никогда не имевшую исторического названия. Она находится в значимой части района, соединяет Измайловский проезд и Измайловскую площадь. Начинается между домами №6 и №10 по Измайловскому проезду. На Измайловской площади находится Объект культурного наследия Дом культуры «Строитель» авторства Чалтыкьяна. На улице нет ни одного адреса домов, что при наименовании улицы не повлечет изменений. Данная улица по всем параметрам представляет собой наиболее удачный вариант для названия ее именем Чалтыкьяна.
С этим согласны и Вести Москва. Смотрите репортаж!
Проводим общее собрание. Жду соседей возвращающихся с работы чтобы передать бланк для голосования.
@izmailovo18
@izmailovo18
Как собственники продолжают игнорировать свои права, а вместе с ними и выгоду.
Часто хожу мимо дома по адресу: ул. Первомайская, 19. Обычная пятиэтажка весь первый этаж которой занимает очередной итальянский ресторан. Как людям живётся по соседству с заведением общепита представить сложно. Думаю, что восторгов от этого факта не сильно много. Но о чем это я… Этот дом идеальный пример того как из-за слабой самоорганизации и низкой правовой грамотности жители лишают себя рычагов воздействия на вконец обнаглевший бизнес без каких-либо последствий, для своего собственного обогащения, эксплуатирующий общее имущество. Возле дома уже давно выросли сомнительные по своей законности пристройки, а недавно появилась и летняя веранда. Все это происходит в межевых границах земельного участка дома.
Для решения этого вопроса достаточно провести нехитрые действия по постановке земельного участка на кадастровый учёт после чего обратиться к собственнику кафе с предложением о сносе всех построек или же договориться с ним о справедливой арендной плате, которую жители вправе впоследствии распределить по своему усмотрению. Но этого никто не делает. Участок не зарегистрирован, а дом прозябает в отсутствие хозяина. К сожалению, многие, очень многие продолжают прибывать в уверенности, что им принадлежит только их квартира, и поэтому никак не участвуют в жизни своих домов.
@izmailovo18
Часто хожу мимо дома по адресу: ул. Первомайская, 19. Обычная пятиэтажка весь первый этаж которой занимает очередной итальянский ресторан. Как людям живётся по соседству с заведением общепита представить сложно. Думаю, что восторгов от этого факта не сильно много. Но о чем это я… Этот дом идеальный пример того как из-за слабой самоорганизации и низкой правовой грамотности жители лишают себя рычагов воздействия на вконец обнаглевший бизнес без каких-либо последствий, для своего собственного обогащения, эксплуатирующий общее имущество. Возле дома уже давно выросли сомнительные по своей законности пристройки, а недавно появилась и летняя веранда. Все это происходит в межевых границах земельного участка дома.
Для решения этого вопроса достаточно провести нехитрые действия по постановке земельного участка на кадастровый учёт после чего обратиться к собственнику кафе с предложением о сносе всех построек или же договориться с ним о справедливой арендной плате, которую жители вправе впоследствии распределить по своему усмотрению. Но этого никто не делает. Участок не зарегистрирован, а дом прозябает в отсутствие хозяина. К сожалению, многие, очень многие продолжают прибывать в уверенности, что им принадлежит только их квартира, и поэтому никак не участвуют в жизни своих домов.
@izmailovo18