СТАРТОВЫЙ ДОМ У ХОРДЫ и МЦК - первая очередь строительства по реновации.

https://sun1-22.userapi.com/dqOnk6iAX4KHki2vA3MHpSILfaaOqlUtvk6zOA/ucXwoiJJVHU.jpg

В официально опубликованных на "Активном Гражданине" проектах обозначена большая стартовая площадка 1-ой очереди строительства.

Она находится прямо на пересечении Северо-Восточной Хорды, Открытого Шоссе и железнодорожных путей.

Наверное, по задумке проектировщиков, этот дом должен защищать проектирующийся за ним коммерческий ЖК от шума и пыли от Открытого Шоссе.

К нам попали эскизные материалы из проектных организаций.
Вот так выглядит 3D визуализация.

Также из этих материалов стали известны предполагаемые параметры застройки:

- Предполагаемая этажность - до 22 этажей со стороны СВХ.
- Площадь - около 29 тысяч квадратных метров.

В таком доме смогут разместить жителей примерно 10 пятиэтажек.

Вот только каких жителей обрадуют таким новым жилищем, пока неизвестно.

В шаблон отзыва мы добавили предложение исключить эту площадку из числа стартовых, поскольку этот участок не соответствует требованиям комфортного проживания, публично озвученных мэром Москвы. В частности санитарного и экологического характера.

1. Оставьте отзыв в форме, которую запустили муниципальные депутаты Богородского: https://bit.ly/2TorL7S

2. Отправьте обращение нашему депутату МГД Михаилу Тимонову: https://duma.mos.ru/ru/feedback/form

3. Оставьте отзыв на "Активном гражданине"

#Богородское

Шаблон отзыва: https://docs.google.com/document/d/1YzR4Jrdi8s8VQCJDfp07EiUpNVmw_JSJDB5VHAQx9tc

Десятки жителей района #Богородское пришли вчера к почтовому отделению для подачи судебного иска об отмене "общественных обсуждений" по реновации.

Граждан не устраивает обсуждение такого значимого проекта на электронной платформе, получившей в народе название "Фиктивный гражданин".

Жители категорически недовольны предложенным планом реновации района. Он сделан в интересах крупных застройщиков, а не в интересах жителей Богородского. Проект превращает район в огромную стройку, не давая ничего взамен. Доступность социальных объектов снизится, экологическая ситуация ухудшится, под окнами жилых домов протянутся транзитные магистрали.

Ответственность за это несет лично мэр Москвы Собянин С.С.

ТГ-канал "Новый век" опубликовал сегодня информацию о том, что Антон Жарков, депутат Госдумы из "Единой России" от ВАО, владеет двумя домами на Рублевке за миллиард рублей.

Первый дом единоросса площадью 494,4 кв. м. расположен в НПИЗ "Барвиха". Его рыночная стоимость вместе с земельным участком в 18 соток, исходя из предложений на рынке, составляет около 400 млн рублей.

Второй особняк семьи Жарковых площадью 848,7 кв. м. расположен на соседнем участке и стоит (вместе с землей) около 600 миллионов.

Канал "Новый Век" утверждает, что "недвижимость записана на супругу парламентария Татьяну Жаркову, которая в настоящий момент вообще не имеет официальных доходов" и напоминает что "Антон Жарков, был одним из лоббистов закона о реновации. Выгодоприобретателем же законодательной деятельности депутата стал его сын".

Через АО «Спектр» сын единоросса Егор Жарков контролирует долю в размере 80% в ООО «Энергоцентр». Дочерняя фирма этой компании – «Энергостройинвест» – получила одобрение на 45 мест в столичном районе #Богородское. Часть квартир, писал «Коммерсант», застройщик отдаст городу для переселения жителей по программе реновации".

Нам об этом вдвойне любопытно читать, потому что Антон Жарков, судя по всему, намерен и в 2021-м году избраться от нашего ВАО по 205-му Преображенскому одномандатному округу в депутаты Госдуму. Если, конечно, жители востока Москвы, как осенью 2019-го на выборах в МГД, теперь уже в ГД не прокатят "Единую Россию".

КОЛЛЕКТИВНЫЙ ИСК ПО РЕНОВАЦИИ
⚡️⚡️Объявление
Завтра 24 ноября (вторник) в 9:30 в Преображенском районном суде (зал 406) состоится судебное заседание по нашему иску.

Из-за ситуации с коронавирусом проход в здание суда ограничен.

Участникам иска (истцам) с собой обязательно паспорт и повестку. Приходите заранее.

Тем, кто не является участником иска, можно подойти к зданию суда, чтобы поддержать.
Начало сбора в 9:00 часов.
____________________
Коллективный иск подписало 78 истцов - депутат МГД Михаил Тимонов и наши муниципальные депутаты Иван Халезов, Margarita Telmanova, Андрей Ничемержин, а также неравнодушные жители района Богородское.
Представители по иску Алексей Васильев и Татьяна Крещенская.

Мы требуем признать незаконным проведение общественных обсуждений по проектам реновации в нашем районе.

Проекты реновации затронут интересы всех жителей района, и поэтому по такому серьезному вопросу должны проводиться публичные слушания с максимальным привлечением жителей к обсуждению.

Формат общественных обсуждений, да еще в период самоизоляции, не позволил многим высказать свое мнение, внести свои замечания или предложения по проектам.

Тем самым были нарушены наши законные права.

#Богородское
#реновация
#колективный_иск

https://vk.com/bogorodskoe_mundep?w=wall-151211128_2985

Из жизни УК рейдеров

Сфера бизнес-интересов управляющей компании "ПИК-комфорт", как раковая опухоль, продолжает расширяться по территории ВАО и пожирать бетонную плоть.

Технология одна и та же - рейдерский захват через проведение фиктивных ОСС (общие собрания собственников) домов. Прибирают к рукам то, что "плохо лежит", например, дома, ставшие "беспризорными" после кончины УК ЮНИ-ДОМ.

После районов #Богородское, #Преображенское "ПИК комфорт" сейчас активно заходит в район #СоколинаяГора. Вечером 24 декабря они пытались отжать еще пару домов. Жителям, чтобы остановить непрошенных гостей, которые прут напролом как фашистские танки, понадобилась помощь усиленного спецназа из 43 депутатов Мосгордумы: Елены Янчук, Виктора Максимова и Михаила Тимонова. Вот что пишет последний депутат:

- Вместе с коллегами и помощниками побывал на двух циничных попытках имитации ОСС по двум адресам в Соколиной Горе, На Щербаковской-35, куда сотрудницы оспаривающей решение собственников УК пришли имитировать с ребятами спортивно-ЧОПовского вида, чуть не дошло до рукопашной.

Спасибо оперативно прибывшему наряду полиции! На втором адресе депутатов Мосгордумы с помощниками (первое фото) оказалось больше, чем сотрудников УК (тех же, что и на первом доме). К ним из жильцов не вышел никто. Придётся подавать обращение в Мосжилинспекцию по всем трём районам.

Во всех случаях на попытках провести фиктивные ОСС засветилась дама с рыжими волосами, сотрудница ПИК комфорт Людмила Иванова. Она давно такими мутными схемами промышляет. Вот ее аналогичные "летние подвиги" в районе Некрасовка, кто УК ПИК-комфорт также отжимала дом под себя.

Прозрение

Неожиданный предвыборный ход конем сделала депутат МГД Елена Шувалова, входившая в тройку РПСС. Она отказалась от участия в выборах.

Потому что в списке от этой партии по одномандатным округам нет ее соратницы Виктории Мироновой, которая должна была выдвигаться от партии Максима Шевченко по 196 Бабушкинскому округу (районы ВАО #Богородское и #Сокольники)

- Для меня совершенно очевидно, что её сняли в угоду Рашкину, поскольку речь идёт об округе 196, - пишет Елена Шувалова. - Считаю, что Рашкин сдал Столицу с точки зрения выборов в Государственную Думу Правительству Москвы. Но и многие кандидаты, оказавшиеся неожиданно в списке РПСС по Москве, в плане прохождения, слабые. Они помогут Рашкину свалить вину за провал выборов КПРФ на РПСС.

Я была за выдвижение по большинству округов Москвы сильных кандидатов. Но мне говорили, что на агитацию нет средств. Теперь выдвинуты кандидаты по почти всем округам. Если выдвигаются сильные кандидаты от РПСС, то спойлерами являются кандидаты от КПРФ. Если выдвигаются слабые кандидаты от РПСС, то спойлерами являются они.

Мне данный путь неприемлем. Эти кандидаты потянут блок вниз. А моё возмущение снятием Вики Мироновой, считаю, в угоду Рашкину не выразить словами. Я отказалась от участия в выборах

#196округ #РПСС #Рашкин #Миронова

Если в ваш дом скоро придет капремонт

(узнать об этом можно тут)

и вам небезразлично, как его проведут, имеет смысл подготовиться заранее.

С чего лучше начать?

🔹Узнать, когда в вашем доме проводилось ОСС (общее собрание собственников) по вопросам капремонта. Как правило, ОСС проходит за год до начала работ. На нем собственники решают, какие работы будут проводиться, а также выбирают представителя от дома, который будет принимать участие в приеме работ по капремонту.
Для приема документов, проведения, контроля и приема выполненных работ по дому, каждый раз будет собираться комиссия, в которой будет состоять выбранный на ОСС представитель собственников.

🔹 Познакомиться с выбранным представителем. Ему подрядчик должен будет выслать проектно-сметную документацию (ПСД) по дому, (все сметы, стоимости, графики работ, инженерные решения, материалы, экспертизы и пр.) а также договор на проведение работ между
📌заказчиком - фондом капитального ремонта (ФКР), как представителем города и собственников
и
📌исполнителем - подрядчиком, который будет производить работы своими силами или через субподрядные организации.

В капремонте здорового человека работы не начинаются до принятия ПСД, но выполнение этого условия зависит только от неравнодушных собственников, зачастую игнорируется подрядчиком и комиссией. В конце концов, вы поймёте, что работы в доме скоро начнутся, когда во дворе появится инфостенд или стройгородок. Туда уже любой собственник будет иметь право попасть на прием.

🔹 Познакомиться с муниципальным депутатом, который будет прикреплен к дому на время капремонта. Этот человек будет иметь право подписи и непосредственного присутствия на комиссиях, как и представитель до собственников дома. Муниципальный депутат вправе написать особое мнение, с учётом которого можно добиться даже остановки работ. Ему можно и нужно задавать вопросы по проведению капремонта.
Депутат здорового человека будет выступать на стороне собственников, но там уж - как повезет.

❗Узнать своего депутата можно тут
или по телефону:
+7(499) 160-60-18

График приема депутатов МО Богородское (по предварительной записи)

❗Комиссия по капитальному ремонту принимает коллегиальные решения по приему ПСД (и пр. документации), а также принимает выполненные работы у подрядчика. Надо понимать, что пока все члены комиссии не подпишут акты принятия выполненных работ, подрядчик не получит деньги.

В состав этой комиссии входят:
▪️ Представитель ФКР
▪️ Представитель подрядчика
▪️ Представитель управы
▪️ Представитель управляющей компании
▪️ Уполномоченный муниципальный депутат
▪️ Представитель собственников дома

#гражданский_контроль
#жкх
#капремонт
#Богородское