❗Правительство одобрило постоянное право кабмина на поддержку компаний с офшорным участием
#эксклюзив
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 7 апреля одобрила законопроект Минфина об изменениях в Бюджетный кодекс. В числе новых норм — закрепление на постоянной основе права правительства на поддержку компаний с офшорным участием более 25%. Об этом сообщили два источника, близкие к комиссии.
🔺В частности, законопроектом предлагается закрепить на постоянной основе право правительства Российской Федерации принимать решения о нераспространении на субсидии и бюджетные инвестиции нормы Бюджетного кодекса, запрещающие выплату госпомощи компаниям с долей участия офшорных структур свыше 25%, говорится в пояснительной записке к документу.
Ранее правкомиссия поддержала продление такого права до 1 января 2026 года. В Минфине пояснили, что норма нужна для того, чтобы у российских компаний, имеющих сложности с переводом собственности из офшорных юрисдикций, получать госпомощь. Под такими юрисдикциями понимаются 57 стран и территорий из списка Минфина, в числе которых Сингапур, Швейцария, Кипр.
Законопроект о вводе запрета на господдержку компаний с долей офшорных участников свыше 25% был подписан президентом в ноябре 2021 года, в силу он вступил с 1 января 2023-го. Необходимость ограничения обусловлена стимулированием деофшоризации российского бизнеса. В июле 2023-го до конца года ввели послабления для таких компаний, обход запретов был продлен и на 2024 год.
🔺В целом законопроект об изменениях в Бюджетный кодекс направлен на регулирование вопросов оптимизации и повышения эффективности бюджетных расходов. В том числе, например, предлагается дополнить кодекс новой главой «Информационное обеспечение бюджетного процесса». А также уточнить положения о применении казначейского мониторинга при открытии лицевых счетов и проведении операций по ним на всех участников системы казначейских платежей для предотвращения финансовых нарушений с их стороны.
#эксклюзив
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 7 апреля одобрила законопроект Минфина об изменениях в Бюджетный кодекс. В числе новых норм — закрепление на постоянной основе права правительства на поддержку компаний с офшорным участием более 25%. Об этом сообщили два источника, близкие к комиссии.
🔺В частности, законопроектом предлагается закрепить на постоянной основе право правительства Российской Федерации принимать решения о нераспространении на субсидии и бюджетные инвестиции нормы Бюджетного кодекса, запрещающие выплату госпомощи компаниям с долей участия офшорных структур свыше 25%, говорится в пояснительной записке к документу.
Ранее правкомиссия поддержала продление такого права до 1 января 2026 года. В Минфине пояснили, что норма нужна для того, чтобы у российских компаний, имеющих сложности с переводом собственности из офшорных юрисдикций, получать госпомощь. Под такими юрисдикциями понимаются 57 стран и территорий из списка Минфина, в числе которых Сингапур, Швейцария, Кипр.
Законопроект о вводе запрета на господдержку компаний с долей офшорных участников свыше 25% был подписан президентом в ноябре 2021 года, в силу он вступил с 1 января 2023-го. Необходимость ограничения обусловлена стимулированием деофшоризации российского бизнеса. В июле 2023-го до конца года ввели послабления для таких компаний, обход запретов был продлен и на 2024 год.
🔺В целом законопроект об изменениях в Бюджетный кодекс направлен на регулирование вопросов оптимизации и повышения эффективности бюджетных расходов. В том числе, например, предлагается дополнить кодекс новой главой «Информационное обеспечение бюджетного процесса». А также уточнить положения о применении казначейского мониторинга при открытии лицевых счетов и проведении операций по ним на всех участников системы казначейских платежей для предотвращения финансовых нарушений с их стороны.
❗️В Госдуме предложили ввести льготную ипотеку на стандартные новостройки
#эксклюзив
В Госдуме предложили ввести постоянную льготную ипотеку для проектов стандартного первичного жилья в регионах. Об этом заявил первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на встрече фракции ЛДПР с главой ЦБ Эльвирой Набиуллиной.
🔺Адресность льготных ипотечных программ необходимо увязывать не с группами потребителей (семейная ипотека или ипотека для IT-специалистов), а с регионами - их готовностью обеспечивать ввод жилья по средней цене, не превышающей установленную Минстроем, пояснил депутат. Ведомство устанавливает стоимость квадратного метра для каждого региона, которая используется для стандартных новостроек, жилье в которых выдается по соцпрограммам.
Для получения такой адресной ипотеки регионы должны планировать этапы жилищного строительства на годы вперед и под них создавать ресурсную базу, способную обеспечить стройку кадрами, механизмами и материалами, пояснил он. «Только в этом случае мы избежим дефицита ресурсов и спекулятивного роста цен», - добавил он.
🔺Кроме того, льготная ипотека должна быть постоянной, а не временной, подчеркнул парламентарий.
«Ограниченный срок программы не стимулирует инвестиции в ресурсную базу со стороны строительных компаний, которым временный характер поддержки не позволяет планировать проекты в долгую», - пояснил Кошелев.
🔺Также он предложил уйти от субсидирования ипотеки за счет бюджета и внедрить механизм ее обеспечения за счет предоставления ЦБ кредитов банкам под залог ипотечных портфелей под 2% годовых. Банки с наценкой не более 2–3% выдают доступную ипотеку населению — не выше 5% годовых. Но при обязательном условии стандартной стоимости жилья.
#эксклюзив
В Госдуме предложили ввести постоянную льготную ипотеку для проектов стандартного первичного жилья в регионах. Об этом заявил первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на встрече фракции ЛДПР с главой ЦБ Эльвирой Набиуллиной.
🔺Адресность льготных ипотечных программ необходимо увязывать не с группами потребителей (семейная ипотека или ипотека для IT-специалистов), а с регионами - их готовностью обеспечивать ввод жилья по средней цене, не превышающей установленную Минстроем, пояснил депутат. Ведомство устанавливает стоимость квадратного метра для каждого региона, которая используется для стандартных новостроек, жилье в которых выдается по соцпрограммам.
Для получения такой адресной ипотеки регионы должны планировать этапы жилищного строительства на годы вперед и под них создавать ресурсную базу, способную обеспечить стройку кадрами, механизмами и материалами, пояснил он. «Только в этом случае мы избежим дефицита ресурсов и спекулятивного роста цен», - добавил он.
🔺Кроме того, льготная ипотека должна быть постоянной, а не временной, подчеркнул парламентарий.
«Ограниченный срок программы не стимулирует инвестиции в ресурсную базу со стороны строительных компаний, которым временный характер поддержки не позволяет планировать проекты в долгую», - пояснил Кошелев.
🔺Также он предложил уйти от субсидирования ипотеки за счет бюджета и внедрить механизм ее обеспечения за счет предоставления ЦБ кредитов банкам под залог ипотечных портфелей под 2% годовых. Банки с наценкой не более 2–3% выдают доступную ипотеку населению — не выше 5% годовых. Но при обязательном условии стандартной стоимости жилья.
❗️Бизнес просит переложить оплату возврата товара с маркетплейсов на покупателей
#эксклюзив
Представители МСП предложили возложить на потребителя компенсацию расходов за возврат товаров надлежащего качества, купленных на маркетплейсах. Сегодня их оплачивают сами продавцы. В числе других предложений — ввод прозрачных механизмов контроля движения товаров и борьба с «потребительским экстремизмом».
Бизнес озвучил свои инициативы на заседании экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике.
🔺Работа ведется в рамках законодательного регулирования сферы электронной торговли, в том числе предложения могут быть учтены при подготовке поправок к законопроекту о платформенной экономике, когда его внесут в Думу. По словам председателя Федерального общества сетевой торговли (ФОСТ) и совета Ассоциации участников рынка электронной коммерции (АУРЭК) Евгении Черницкой, сбор предложений со стороны МСП происходил последние несколько месяцев.
🔺«Сейчас ждем внесения правительственного законопроекта о платформенной экономике. Идут непростые дискуссии, поскольку регуляторика в рамках нового феномена пока никак не описана в правовой плоскости. Это дело сложное, поэтому нужны такие встречи», — сказал заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
#эксклюзив
Представители МСП предложили возложить на потребителя компенсацию расходов за возврат товаров надлежащего качества, купленных на маркетплейсах. Сегодня их оплачивают сами продавцы. В числе других предложений — ввод прозрачных механизмов контроля движения товаров и борьба с «потребительским экстремизмом».
Бизнес озвучил свои инициативы на заседании экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике.
🔺Работа ведется в рамках законодательного регулирования сферы электронной торговли, в том числе предложения могут быть учтены при подготовке поправок к законопроекту о платформенной экономике, когда его внесут в Думу. По словам председателя Федерального общества сетевой торговли (ФОСТ) и совета Ассоциации участников рынка электронной коммерции (АУРЭК) Евгении Черницкой, сбор предложений со стороны МСП происходил последние несколько месяцев.
🔺«Сейчас ждем внесения правительственного законопроекта о платформенной экономике. Идут непростые дискуссии, поскольку регуляторика в рамках нового феномена пока никак не описана в правовой плоскости. Это дело сложное, поэтому нужны такие встречи», — сказал заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
❗️В правительстве одобрили порядок изъятия цифровой валюты следствием
#эксклюзив
В правительстве одобрили законопроект, закрепляющий понятие цифровой валюты как имущества для целей уголовного законодательства. Документ также вводит порядок изъятия цифровой валюты в качестве вещественного доказательства и ее ареста.
🔺Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 14 апреля одобрила законопроект Минюста о вводе в Уголовный (УК) и Уголовно-процессуальный кодексы (УПК) понятия «цифровая валюта» как имущества. Это сделано для квалификации преступлений и проведения следственных действий, связанных с цифровой валютой.
Законопроект разработан доя снижения рисков, связанных с оборотом и использованием цифровой валюты в преступной деятельности, говорится в пояснительной записке к документу.
🔺В законах о противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем, и о противодействии коррупции цифровая валюта признается имуществом. Но уголовное и уголовно-процессуальное законодательство не содержат этого понятия, а также прямого указания на статус цифровой валюты. Это «осложняет расследование уголовных дел о преступлениях, связанных с использованием цифровой валюты, в обеспечении имущественных требований по ним», отмечают авторы документа. Действующее регулирование не позволяет обеспечить сохранность цифровой валюты в ходе уголовного производства.
#эксклюзив
В правительстве одобрили законопроект, закрепляющий понятие цифровой валюты как имущества для целей уголовного законодательства. Документ также вводит порядок изъятия цифровой валюты в качестве вещественного доказательства и ее ареста.
🔺Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 14 апреля одобрила законопроект Минюста о вводе в Уголовный (УК) и Уголовно-процессуальный кодексы (УПК) понятия «цифровая валюта» как имущества. Это сделано для квалификации преступлений и проведения следственных действий, связанных с цифровой валютой.
Законопроект разработан доя снижения рисков, связанных с оборотом и использованием цифровой валюты в преступной деятельности, говорится в пояснительной записке к документу.
🔺В законах о противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем, и о противодействии коррупции цифровая валюта признается имуществом. Но уголовное и уголовно-процессуальное законодательство не содержат этого понятия, а также прямого указания на статус цифровой валюты. Это «осложняет расследование уголовных дел о преступлениях, связанных с использованием цифровой валюты, в обеспечении имущественных требований по ним», отмечают авторы документа. Действующее регулирование не позволяет обеспечить сохранность цифровой валюты в ходе уголовного производства.
#эксклюзив Наибольшую долю в себестоимости строительства составляют:
🔺 отделка квартир (20,8),
🔺создание железобетонного каркаса, в том числе фундамент (15,5%),
🔺фасадные работы (10%).
Данные из презентации директора департамента проектирования Dogma Эдгара Каспаряна.
Неудивительно, что квартир с отделкой на рынке новостроек становится все меньше и меньше.
🔺 отделка квартир (20,8),
🔺создание железобетонного каркаса, в том числе фундамент (15,5%),
🔺фасадные работы (10%).
Данные из презентации директора департамента проектирования Dogma Эдгара Каспаряна.
Неудивительно, что квартир с отделкой на рынке новостроек становится все меньше и меньше.
#эксклюзив Пример Эдгара Каспаряна экономии порядка 1,8% себестоимости строительства на фундаменте 😃👀
❗️Правительство одобрило налоговую льготу для работодателей за софинансирование ПДС
#эксклюзив
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 28 апреля одобрила законопроект Минфина о налоговой льготе для работодателей, которые будут софинансировать участие своих работников в программе долгосрочных сбережений (ПДС). Эти траты компании смогут учитывать в качестве расходов — и уменьшить налог на прибыль, также они не будут облагаться страховыми взносами. Об одобрении законопроекта Forbes сообщили два источника, близкие к комиссии.
🔺Добровольная программа долгосрочных сбережений заработала с 1 января 2024 года. С ее помощью граждане могут накопить средства и использовать их в будущем на разные цели, например, образование детей, покупку недвижимости, использовать в качестве дополнительного дохода к пенсии. Операторами программы выступают негосударственные пенсионные фонды (НПФ). Получить накопленные деньги люди могут через 15 лет с даты заключения договора, а также при достижении 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин или досрочно (в особых жизненных ситуациях, таких, как потеря кормильца или необходимость дорогостоящего лечения).
🔺Сбережения формируются за счет личных взносов и взносов работодателя, софинансирования государства, пенсионных накоплений и инвестиционного дохода. Государство может софинансировать расходы на участие в ПДС, если гражданин вносит не менее 2000 рублей в год, в зависимости от дохода участника программы объем софинансирования может составить от 25 до 100% от вложений, но не будет превышать 36 000 рублей в год. Период софинансирования — 10 лет после уплаты первого личного взноса. По данным ЦБ на 31 января 2025 года, уже заключено 3,3 млн договоров ПДС, сумма привлеченных средств — 245 млрд рублей.
#эксклюзив
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 28 апреля одобрила законопроект Минфина о налоговой льготе для работодателей, которые будут софинансировать участие своих работников в программе долгосрочных сбережений (ПДС). Эти траты компании смогут учитывать в качестве расходов — и уменьшить налог на прибыль, также они не будут облагаться страховыми взносами. Об одобрении законопроекта Forbes сообщили два источника, близкие к комиссии.
🔺Добровольная программа долгосрочных сбережений заработала с 1 января 2024 года. С ее помощью граждане могут накопить средства и использовать их в будущем на разные цели, например, образование детей, покупку недвижимости, использовать в качестве дополнительного дохода к пенсии. Операторами программы выступают негосударственные пенсионные фонды (НПФ). Получить накопленные деньги люди могут через 15 лет с даты заключения договора, а также при достижении 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин или досрочно (в особых жизненных ситуациях, таких, как потеря кормильца или необходимость дорогостоящего лечения).
🔺Сбережения формируются за счет личных взносов и взносов работодателя, софинансирования государства, пенсионных накоплений и инвестиционного дохода. Государство может софинансировать расходы на участие в ПДС, если гражданин вносит не менее 2000 рублей в год, в зависимости от дохода участника программы объем софинансирования может составить от 25 до 100% от вложений, но не будет превышать 36 000 рублей в год. Период софинансирования — 10 лет после уплаты первого личного взноса. По данным ЦБ на 31 января 2025 года, уже заключено 3,3 млн договоров ПДС, сумма привлеченных средств — 245 млрд рублей.
#эксклюзив ❗️Иностранным компаниям, ушедшим из России, планируется запретить выкуп акций покинутого отечественного предприятия. Для такого ограничения нужно, чтобы компания оказывала существенное влияние на социальное и экономическое развитие страны. Проект поправок в закон об иностранных инвестициях подготовил один из ФОИВов, сообщили мои источники.
Аналогичный законопроект внесли в Госдуму еще в 2020 году, но с 2022-го движения по нему не было.
Аналогичный законопроект внесли в Госдуму еще в 2020 году, но с 2022-го движения по нему не было.
❗️Крупный бизнес предложил распространить на маркетплейсы требования закона о торговле, если они продают продукты питания
#эксклюзив
🔺Представители офлайн-ретейла предложили распространить на посреднические цифровые платформы (маркетплейсы) требования закона о торговле при продаже продуктов питания. Это будет означать уравнивание цифровых платформ с классическими ретейлерами в плане запрета на возврат непроданных остатков поставщикам и требования к поставщикам возместить расходы на утилизацию остатков.
Также распространение положений закона ограничит маркетплейсы в получении вознаграждений, компенсаций и выплат от поставщиков за выполнение определенных условий, согласованных в рамках договора.
Инициативу выдвинул на совещании по регулированию платформенной экономики в аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко представитель X5 (сети «Пятерочка», «Перекресток», член Ассоциации компаний розничной торговли, АКОРТ).
🔺Цифровые же платформы уверены, что ограничения, необходимые для офлайн-ретейла, неприменимы к онлайн-торговле.
#эксклюзив
🔺Представители офлайн-ретейла предложили распространить на посреднические цифровые платформы (маркетплейсы) требования закона о торговле при продаже продуктов питания. Это будет означать уравнивание цифровых платформ с классическими ретейлерами в плане запрета на возврат непроданных остатков поставщикам и требования к поставщикам возместить расходы на утилизацию остатков.
Также распространение положений закона ограничит маркетплейсы в получении вознаграждений, компенсаций и выплат от поставщиков за выполнение определенных условий, согласованных в рамках договора.
Инициативу выдвинул на совещании по регулированию платформенной экономики в аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко представитель X5 (сети «Пятерочка», «Перекресток», член Ассоциации компаний розничной торговли, АКОРТ).
🔺Цифровые же платформы уверены, что ограничения, необходимые для офлайн-ретейла, неприменимы к онлайн-торговле.
❗В Москве вымирают апартаменты
#эксклюзив
Предложение апартаментов в Москве сокращается — в экспозиции находится 5 400 лотов общей площадью 297 200 кв. метров, тогда как в в феврале 2024-го в продаже было 8 500 апартаментов (422 300 кв. метров), сообщили «Движимой повестке» аналитики bnMAP. pro, исследование проводилось совместно с @prozhektor_novostroek. То есть показатель сократился более чем на 36%.
🔺Сейчас в экспозиции находится предложение всего лишь в 105 корпусах 72 проектов. Предложение планомерно сокращается в связи с вводом моратория на стройку апартаментов в столице в октябре 2024-го. Таким образом власти решили проблему «непонятного» статуса такой недвижимости, для жителей которой не предусматривается инфраструктура.
Средняя цена квадратного метра апартаментов сейчас достигла 562 800 рублей, средняя стоимость лота — 30,8 млн рублей. Это самый высокий показатель с января 2023 года. Рост стоимости связан в первую очередь с вымыванием наиболее бюджетных предложений при отсутствии поступления новых.
Максимум предложения, 680 юнитов, сконцентрирован в диапазоне площадей 35-40 кв. метров. Чуть меньше 540 лотов — в диапазоне 40-45 кв. метров; 520 апартаментов — 45-50 кв. метров, примерно по 500 лотов продается площадью 25 и 30 кв метров.
🔺И осталось всего 12 мини-апартаментов в 15-20 «квадратов».
#эксклюзив
Предложение апартаментов в Москве сокращается — в экспозиции находится 5 400 лотов общей площадью 297 200 кв. метров, тогда как в в феврале 2024-го в продаже было 8 500 апартаментов (422 300 кв. метров), сообщили «Движимой повестке» аналитики bnMAP. pro, исследование проводилось совместно с @prozhektor_novostroek. То есть показатель сократился более чем на 36%.
🔺Сейчас в экспозиции находится предложение всего лишь в 105 корпусах 72 проектов. Предложение планомерно сокращается в связи с вводом моратория на стройку апартаментов в столице в октябре 2024-го. Таким образом власти решили проблему «непонятного» статуса такой недвижимости, для жителей которой не предусматривается инфраструктура.
Средняя цена квадратного метра апартаментов сейчас достигла 562 800 рублей, средняя стоимость лота — 30,8 млн рублей. Это самый высокий показатель с января 2023 года. Рост стоимости связан в первую очередь с вымыванием наиболее бюджетных предложений при отсутствии поступления новых.
Максимум предложения, 680 юнитов, сконцентрирован в диапазоне площадей 35-40 кв. метров. Чуть меньше 540 лотов — в диапазоне 40-45 кв. метров; 520 апартаментов — 45-50 кв. метров, примерно по 500 лотов продается площадью 25 и 30 кв метров.
🔺И осталось всего 12 мини-апартаментов в 15-20 «квадратов».
❗️В число бенефициаров сбора с интернет-рекламы могут войти VK и Yandex. ru
#эксклюзив
Минцифры подготовило список информационных ресурсов, которые, наряду с участниками реестра российских программ и баз данных, будут получателями господдержки за счет 3%-ного сбора с доходов от распространения онлайн-рекламы.
❗️В список вошли yandex, 2ГИС, принадлежащие VK сервисы Mail. ru, «Дзен», Vk. com, «Одноклассники», RuStore и VK Видео, принадлежащий «Газпром-Медиа» видеосервис Rutube, сервис «Литрес», платформа «Честный знак» (честныйзнак. рф), портал «Госуслуги». Кроме того, в списке значатся Единый реестр интернет-рекламы и Специализированная платформа раскрытия детальных сведений об отраслевых программных продуктах (russoft. ru).
🔺«Сейчас документ направлен в правительство и может быть доработан по итогам обсуждений», — сообщили Forbes в Минцифры. В перечень получателей средств войдут информационные ресурсы, сказали в ведомстве.
«При этом говорить о том, какие конкретно, пока рано, список может быть изменен. Окончательное решение по включению ресурсов в перечень будет принимать правительство», — подчеркнули в министерстве. Также в Минцифры отметили, что по закону о рекламе господдержку может получить любой разработчик, чье программное обеспечение включено в реестр отечественного ПО.
#эксклюзив
Минцифры подготовило список информационных ресурсов, которые, наряду с участниками реестра российских программ и баз данных, будут получателями господдержки за счет 3%-ного сбора с доходов от распространения онлайн-рекламы.
❗️В список вошли yandex, 2ГИС, принадлежащие VK сервисы Mail. ru, «Дзен», Vk. com, «Одноклассники», RuStore и VK Видео, принадлежащий «Газпром-Медиа» видеосервис Rutube, сервис «Литрес», платформа «Честный знак» (честныйзнак. рф), портал «Госуслуги». Кроме того, в списке значатся Единый реестр интернет-рекламы и Специализированная платформа раскрытия детальных сведений об отраслевых программных продуктах (russoft. ru).
🔺«Сейчас документ направлен в правительство и может быть доработан по итогам обсуждений», — сообщили Forbes в Минцифры. В перечень получателей средств войдут информационные ресурсы, сказали в ведомстве.
«При этом говорить о том, какие конкретно, пока рано, список может быть изменен. Окончательное решение по включению ресурсов в перечень будет принимать правительство», — подчеркнули в министерстве. Также в Минцифры отметили, что по закону о рекламе господдержку может получить любой разработчик, чье программное обеспечение включено в реестр отечественного ПО.
❗️Средняя площадь квартир в новостройках продолжает сокращаться
#эксклюзив
В большинстве городов-миллионников средняя площадь лотов в новостройках за год сократилась, максимально — в Омске, почти на 11%, сообщили «Движимой повестке» аналитики @prozhektor_novostroek, опираясь на данные bnMAP. pro.
🔺В остальных городах показатель колеблется от -0,3% до -3%. В четырех миллионниках средняя площадь жилья в продаже, напротив, выросла — в Екатеринбурге, Самаре, Красноярске и Челябинске.
🔺Самый маленький показатель зафиксирован в Санкт-Петербурге — 42 кв. метров.
На втором месте Омск — 43,8 кв. метров. Максимальное падение средней площади квартир в новостройках здесь, скорее всего, связано со стартом продаж в 18 корпусах новостроек, объем новых корпусов составляет более трети. При относительно небольшом общем объеме предложения такое обновление может оказать существенное влияние на средние показатели площади, если в этих корпусах в продаже больше компактных квартир.
Замыкает тройку Уфа с показателем 44,7 «квадратов».
🔺Самая же большая средняя площадь лотов в новостройках — в Самаре (56,4 кв. метров). Второе место разделили Красноярск и Челябинск, где показатель составляет 53,2 кв. метров. На третьем месте Москва (51,4 «квадратов»).
#эксклюзив
В большинстве городов-миллионников средняя площадь лотов в новостройках за год сократилась, максимально — в Омске, почти на 11%, сообщили «Движимой повестке» аналитики @prozhektor_novostroek, опираясь на данные bnMAP. pro.
🔺В остальных городах показатель колеблется от -0,3% до -3%. В четырех миллионниках средняя площадь жилья в продаже, напротив, выросла — в Екатеринбурге, Самаре, Красноярске и Челябинске.
🔺Самый маленький показатель зафиксирован в Санкт-Петербурге — 42 кв. метров.
На втором месте Омск — 43,8 кв. метров. Максимальное падение средней площади квартир в новостройках здесь, скорее всего, связано со стартом продаж в 18 корпусах новостроек, объем новых корпусов составляет более трети. При относительно небольшом общем объеме предложения такое обновление может оказать существенное влияние на средние показатели площади, если в этих корпусах в продаже больше компактных квартир.
Замыкает тройку Уфа с показателем 44,7 «квадратов».
🔺Самая же большая средняя площадь лотов в новостройках — в Самаре (56,4 кв. метров). Второе место разделили Красноярск и Челябинск, где показатель составляет 53,2 кв. метров. На третьем месте Москва (51,4 «квадратов»).
❗️Верховный суд отказал производителю «Оземпика» в патентном споре с властями России
#эксклюзив
Верховный суд (ВС) отказал в удовлетворении иска к правительству России датской фармкомпании Novo Nordisk, производителю препаратов «Оземпик» и «Ребелсас», следует из решения ВС, его подлинность подтвердили два источника, близкие к правительству.
🔺Компания пыталась оспорить распоряжения кабмина от 15 ноября и 21 декабря 2024 года. По ним отечественные «ПСК Фарма» и «Промомед Рус» могут использовать до 31 декабря 2025 года шесть патентов на изобретения для производства препаратов с действующим веществом семаглутид без разрешения патентообладателя.
Такие лекарства используются для лечения сахарного диабета и его профилактики, от ожирения (при наличии заболеваний, связанных с лишним весом), сердечно-сосудистых заболеваний.
🔺Датская Novo Nordisk прекратила поставки лекарств на основе семаглутида под торговыми названиями «Оземпик» и «Ребелсас» с 1 января 2024-го. В то же время семаглутид назначается пациентам, страдающим сахарным диабетом 2-го типа. Он входит в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов (ЖНВЛП) и требуется пациентам непрерывно, сказала Forbes генеральный директор «ПСК Фарма» Евгения Шапиро. Сахарный диабет 2-го типа — распространенное заболевание, диагностированное более чем у 4,8 млн россиян, и их жизнь и здоровье зависят от эффективного лечения, говорит она. Бесперебойное обеспечение пациентов лекарственными препаратами, в первую очередь включенными в перечень ЖНВЛП, — это вопрос национальной безопасности, подчеркивает генеральный директор «Промомед Рус» Александр Ефремов.
🔺Правительство выпустило распоряжения на основании статьи 1360 Гражданского кодекса (ГК РФ), которая дает властям возможность в случае крайней необходимости, связанной с обеспечением обороны и безопасности страны, охраной жизни и здоровья граждан, разрешить применять охраняемые патентом изобретения без согласия правообладателя. В таком случае патентообладателя необходимо уведомить о принятых решениях и он имеет право на компенсацию за пользование запатентованным объектом.
#эксклюзив
Верховный суд (ВС) отказал в удовлетворении иска к правительству России датской фармкомпании Novo Nordisk, производителю препаратов «Оземпик» и «Ребелсас», следует из решения ВС, его подлинность подтвердили два источника, близкие к правительству.
🔺Компания пыталась оспорить распоряжения кабмина от 15 ноября и 21 декабря 2024 года. По ним отечественные «ПСК Фарма» и «Промомед Рус» могут использовать до 31 декабря 2025 года шесть патентов на изобретения для производства препаратов с действующим веществом семаглутид без разрешения патентообладателя.
Такие лекарства используются для лечения сахарного диабета и его профилактики, от ожирения (при наличии заболеваний, связанных с лишним весом), сердечно-сосудистых заболеваний.
🔺Датская Novo Nordisk прекратила поставки лекарств на основе семаглутида под торговыми названиями «Оземпик» и «Ребелсас» с 1 января 2024-го. В то же время семаглутид назначается пациентам, страдающим сахарным диабетом 2-го типа. Он входит в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов (ЖНВЛП) и требуется пациентам непрерывно, сказала Forbes генеральный директор «ПСК Фарма» Евгения Шапиро. Сахарный диабет 2-го типа — распространенное заболевание, диагностированное более чем у 4,8 млн россиян, и их жизнь и здоровье зависят от эффективного лечения, говорит она. Бесперебойное обеспечение пациентов лекарственными препаратами, в первую очередь включенными в перечень ЖНВЛП, — это вопрос национальной безопасности, подчеркивает генеральный директор «Промомед Рус» Александр Ефремов.
🔺Правительство выпустило распоряжения на основании статьи 1360 Гражданского кодекса (ГК РФ), которая дает властям возможность в случае крайней необходимости, связанной с обеспечением обороны и безопасности страны, охраной жизни и здоровья граждан, разрешить применять охраняемые патентом изобретения без согласия правообладателя. В таком случае патентообладателя необходимо уведомить о принятых решениях и он имеет право на компенсацию за пользование запатентованным объектом.
❗️Москва оказалась только на третьем месте по высотности новостроек в России
#эксклюзив
В мае 2025 года столица занимает лишь третью строку по средней высотности новостроек с показателем 24 этажа. На первом месте — Екатеринбург (24,2 этажа), на втором — Уфа (24,1), сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
🔺Несмотря на обилие небоскребов в Москве, значительное количество проектов с умеренной этажностью на первичном рынке снижает средний показатель столицы.
🔺На противоположном конце рейтинга оказался Санкт-Петербург – средняя этажность новостроек здесь в настоящий момент составляет 12,2 этажа. Учитывая все проекты, включая те, что находятся в зонах с ограничениями по высотности, средняя этажность в городе остается одной из самых низких. Пермь (12,6 этажа) и Омск (13,8 этажа) также демонстрируют относительно невысокие показатели.
Для составления рейтинга были учтены все проекты новостроек в открытой продаже, всех классов и типов.
#эксклюзив
В мае 2025 года столица занимает лишь третью строку по средней высотности новостроек с показателем 24 этажа. На первом месте — Екатеринбург (24,2 этажа), на втором — Уфа (24,1), сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
🔺Несмотря на обилие небоскребов в Москве, значительное количество проектов с умеренной этажностью на первичном рынке снижает средний показатель столицы.
🔺На противоположном конце рейтинга оказался Санкт-Петербург – средняя этажность новостроек здесь в настоящий момент составляет 12,2 этажа. Учитывая все проекты, включая те, что находятся в зонах с ограничениями по высотности, средняя этажность в городе остается одной из самых низких. Пермь (12,6 этажа) и Омск (13,8 этажа) также демонстрируют относительно невысокие показатели.
Для составления рейтинга были учтены все проекты новостроек в открытой продаже, всех классов и типов.
❗️В большинстве миллионников снижается высотность новостроек
#эксклюзив
За последние три года (май 2022 – май 2025) в большинстве городов-миллионников наблюдается снижение высотности новостроек, сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
🔺Исключения — Москва (+5%), Омск (+11%), Челябинск (+7%) и Уфа (+3%). В Москве этот рост связан с увеличением числа сверхвысоких небоскребов.
В Екатеринбурге, Новосибирске и Красноярске показатель не изменился.
🔺В девяти других городах-миллионниках снижение этажности может быть обусловлено изменением потребительских предпочтений в сторону малоэтажного жилья.
В Перми средняя высотность за три года рухнула на 28%, в Самаре и Краснодаре на 10%, в Казани — на 9%. В остальных сократилась на 2–6%.
#эксклюзив
За последние три года (май 2022 – май 2025) в большинстве городов-миллионников наблюдается снижение высотности новостроек, сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
🔺Исключения — Москва (+5%), Омск (+11%), Челябинск (+7%) и Уфа (+3%). В Москве этот рост связан с увеличением числа сверхвысоких небоскребов.
В Екатеринбурге, Новосибирске и Красноярске показатель не изменился.
🔺В девяти других городах-миллионниках снижение этажности может быть обусловлено изменением потребительских предпочтений в сторону малоэтажного жилья.
В Перми средняя высотность за три года рухнула на 28%, в Самаре и Краснодаре на 10%, в Казани — на 9%. В остальных сократилась на 2–6%.
❗В Госдуме предложили поддержать девелоперов выкупом жилья и налоговой отсрочкой
#эксклюзив
В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты.
Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли, узнал Forbes. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов.
#эксклюзив
В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты.
Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли, узнал Forbes. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов.
❗️Производители пивоваренной продукции попросили запретить региональным властям вводить дополнительные ограничения при продаже пива
#эксклюзив
Предложение направлено в комитет Госдумы по экономической политике.
Ужесточение правил зачастую приводит к сокращению оборота легальных магазинов и росту серого рынка, говорят эксперты.
#эксклюзив
Предложение направлено в комитет Госдумы по экономической политике.
Ужесточение правил зачастую приводит к сокращению оборота легальных магазинов и росту серого рынка, говорят эксперты.
❗️Цены на первичку практически нигде не снижаются
#эксклюзив
Из 16 городов-миллионников средняя стоимость лотов в новостройках снизилась лишь в четырех — в Нижнем Новгороде, Самаре, Краснодаре и Москве (-0,3%), сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMap. pro. В остальных городах за апрель зафиксировано подорожание «среднего» лота.
🔺Снижение средней цены лота новостроек за год тоже отмечено в 4 городах: Нижний Новгород, Красноярск, Омск и Краснодар.
При этом Краснодар и Нижний Новгород находятся в «красной зоне», поскольку снижение цены лота там отмечено и в годовом, и в месячном разрезах.
🔺Причины снижения средней цены лота могут быть совершенно разными в зависимости от локации. Так, в Краснодаре удешевление может быть связано с большим объемом предложения – высокая конкуренция и насыщение рынка могут заставить застройщиков цены. В Нижнем Новгороде и Омске относительно небольшой объем предложения, при котором выход, например, новых проектов с более низкой ценой может заметно изменить общую картину.
🔺Лидеры по росту цен – Москва и Челябинск. За год Москва подорожала на 36,8%, такой впечатляющий рост среднего бюджета лота связан с изменением структуры предложения по классам. За год в общем объеме предложения доля комфорт-класса сократилась, а доли всех более дорогих сегментов выросли, причем весьма заметно увеличился объем премиум-класса и элитного жилья.
Рост средней стоимости лота в Челябинске может быть вызван вымыванием наиболее дешевых лотов при относительно небольшом общем объеме предложения.
#эксклюзив
Из 16 городов-миллионников средняя стоимость лотов в новостройках снизилась лишь в четырех — в Нижнем Новгороде, Самаре, Краснодаре и Москве (-0,3%), сообщили аналитики «Прожектора новостроек», основываясь на данных bnMap. pro. В остальных городах за апрель зафиксировано подорожание «среднего» лота.
🔺Снижение средней цены лота новостроек за год тоже отмечено в 4 городах: Нижний Новгород, Красноярск, Омск и Краснодар.
При этом Краснодар и Нижний Новгород находятся в «красной зоне», поскольку снижение цены лота там отмечено и в годовом, и в месячном разрезах.
🔺Причины снижения средней цены лота могут быть совершенно разными в зависимости от локации. Так, в Краснодаре удешевление может быть связано с большим объемом предложения – высокая конкуренция и насыщение рынка могут заставить застройщиков цены. В Нижнем Новгороде и Омске относительно небольшой объем предложения, при котором выход, например, новых проектов с более низкой ценой может заметно изменить общую картину.
🔺Лидеры по росту цен – Москва и Челябинск. За год Москва подорожала на 36,8%, такой впечатляющий рост среднего бюджета лота связан с изменением структуры предложения по классам. За год в общем объеме предложения доля комфорт-класса сократилась, а доли всех более дорогих сегментов выросли, причем весьма заметно увеличился объем премиум-класса и элитного жилья.
Рост средней стоимости лота в Челябинске может быть вызван вымыванием наиболее дешевых лотов при относительно небольшом общем объеме предложения.