❗Названы наиболее перспективные для инвестиций новостройки
#первые #инвестиции
Парк рядом с новостройкой в столице - эксклюзивная опция, что может быть использовано инвесторами.
❗В Москве, по данным «Метриум», рядом с парками в новостройках продается 2,4 тыс. квартир и апартаментов, что составляет лишь 5% от общего объема предложения на первичном рынке.
«Спрос на ЖК рядом с парком значительный, и на этот объект окружения нужно чаще обращать внимание инвесторам при выборе помещений для перепродажи», - сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
🔺Порядка 43% покупателей считают обязательным наличие парка рядом с домом, отметили аналитики компании.
🔺Самым доступным оказалось жилье рядом с Измайловским парком (в среднем 302 тыс. руб. за кв. м), а самым дорогим – рядом с Зарядьем (2,23 млн рублей за «квадрат»).
#первые #инвестиции
Парк рядом с новостройкой в столице - эксклюзивная опция, что может быть использовано инвесторами.
❗В Москве, по данным «Метриум», рядом с парками в новостройках продается 2,4 тыс. квартир и апартаментов, что составляет лишь 5% от общего объема предложения на первичном рынке.
«Спрос на ЖК рядом с парком значительный, и на этот объект окружения нужно чаще обращать внимание инвесторам при выборе помещений для перепродажи», - сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
🔺Порядка 43% покупателей считают обязательным наличие парка рядом с домом, отметили аналитики компании.
🔺Самым доступным оказалось жилье рядом с Измайловским парком (в среднем 302 тыс. руб. за кв. м), а самым дорогим – рядом с Зарядьем (2,23 млн рублей за «квадрат»).
❗Спрос на офисы в Москве бьет рекорды
#инвестиции #тренды
Второй год подряд спрос на офисы в столицы превышает былые показатели. В первом квартале 2024-го он стал рекордным за последние пять лет, следует из аналитических данных Moscow Communications Agency.
Поэтому ввод офисов за текущий год может обновить десятилетний рекорд, достигнув 1,23 млн кв. м, напомнил «Движимой повестке» основатель и генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов.
🔺Среди ключевых трендов, по его словам, можно выделить рост частных инвестиций в офисы: предприниматели и компании все чаще покупают помещения, чтобы сдавать их в аренду малому и среднему бизнесу.
🔺К офисам обратились и многие инвесторы с капиталом более 15 млн рублей, которые раньше были сфокусированы на жилье или ритейле.
🔺При покупке и сдаче в аренду офиса застройщики обещают доходность выше уровня инфляции — от 10%, отмечает Иван Гуськов.
🔅Интерес к новым офисам связан в том числе с развитием импортозамещения: немало западных компаний перешло в управление отечественному менеджменту. Также развивается и укрупняется российский бизнес.
#инвестиции #тренды
Второй год подряд спрос на офисы в столицы превышает былые показатели. В первом квартале 2024-го он стал рекордным за последние пять лет, следует из аналитических данных Moscow Communications Agency.
Поэтому ввод офисов за текущий год может обновить десятилетний рекорд, достигнув 1,23 млн кв. м, напомнил «Движимой повестке» основатель и генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов.
🔺Среди ключевых трендов, по его словам, можно выделить рост частных инвестиций в офисы: предприниматели и компании все чаще покупают помещения, чтобы сдавать их в аренду малому и среднему бизнесу.
🔺К офисам обратились и многие инвесторы с капиталом более 15 млн рублей, которые раньше были сфокусированы на жилье или ритейле.
🔺При покупке и сдаче в аренду офиса застройщики обещают доходность выше уровня инфляции — от 10%, отмечает Иван Гуськов.
🔅Интерес к новым офисам связан в том числе с развитием импортозамещения: немало западных компаний перешло в управление отечественному менеджменту. Также развивается и укрупняется российский бизнес.
❗️Инвестиции в индустриальную недвижимость остаются популярными
#инвестиции
В 2025 году инвестиции в индустриальную недвижимость (склады и производство) сохранят высокий интерес для инвесторов и для бизнеса, сказал управляющий директор XCA Александр Никишов.
🔺По его прогнозу, стоимость в сегменте может достичь 130 -135 тысяч рублей без НДС за кв. метр в текущем году. Это может привести к подорожанию аренды таких помещений.
Еще один фактор увеличения цен - растущая популярность аренды в качестве временного решения в силу макроэкономических факторов и удорожания стоимости строительства.
#инвестиции
В 2025 году инвестиции в индустриальную недвижимость (склады и производство) сохранят высокий интерес для инвесторов и для бизнеса, сказал управляющий директор XCA Александр Никишов.
🔺По его прогнозу, стоимость в сегменте может достичь 130 -135 тысяч рублей без НДС за кв. метр в текущем году. Это может привести к подорожанию аренды таких помещений.
Еще один фактор увеличения цен - растущая популярность аренды в качестве временного решения в силу макроэкономических факторов и удорожания стоимости строительства.